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Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 07/12/2025

(10 avis)

295 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Messieurs, Dames, nous vous proposons de venir acquérir l'un des appartement les plus atypique de Gruissan, une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang. Vous apprécierez ses deux chambres ainsi que le confort apporté par ses deux dressings. Dès l’entrée, montez les escaliers et laissez-vous séduire par un agencement pensé pour allier confort et convivialité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un watercloset ainsi qu'une agréable terrasse couverte viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous serez charmé par une belle pièce à vivre ouverte, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine. Cet espace de vie s’étend sur une terrasse solarium orientée plein Est, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil dès le matin. En supplément, vous avez la possibilité d’acquérir un garage spacieux d’environ 35m2. Cet appartement est une opportunité unique dans un cadre agréable, proche des plages et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Possibilité d'acquérir leun garage en supplément.

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Mathieu PARRY - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Mathieu PARRY - iad 09/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

(31 avis)

280 000 € 1 400 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces

Canet (11200)

iad France - Mathieu Parry vous propose: ***MAISON ATYPIQUE AVEC ENORMEMENT DE CHARME - GRANDE PIÈCE DE VIE - 4 CHAMBRES - MONTE CHARGE - 2 COURS ET UNE TERRASSE - CLIMATISATION - PIERRE *** Cette maison située à Canet d'Aude vous séduira à coup sur avec son authenticité, de très belles pièce vous attendent, 4 chambres dont une suite parentale ainsi que 2 cours et une terrasse. Pleins de surprise viendront s’ajouter à cette maison, monte charge, pierre apparentes, climatisation, poêle à bois... Amoureux des grands espaces, cette bâtisse en pierre fraichement rénovée et faite pour vous et cela à 2 pas des commerces de proximité . A vos agenda ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marina MARTINEZ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Marina MARTINEZ - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

169 000 € 2 485 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Castelnaudary (11400)

A seulement quelques minutes de Castelnaudary et de l'autoroute, cette maison individuelle offre un cadre de vie verdoyant, sur un terrain de 1 000 m² avec un agréable coin piscine. Elle développe environ 110 m² de surface utile, dont 70 m2 habitables, répartis entre un étage principal fonctionnel et un rez-de-chaussée indépendant et complet . - Étage principal : L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'un peu moins de 30 m² avec cuisine ouverte, et donnant sur une terrasse idéale pour les repas d'été. L'étage comprend également : -Deux belles chambres (env 13 m² et et 11 m²) -Une salle d'eau rénovée -Un WC - Rez-de-chaussée indépendant : Le sous-sol indépendant offre : -Un garage et/ou une buanderie -Et surtout une pièce indépendante de 10,88 m², pouvant servir de 3eme chambre, bureau, atelier, ou espace professionnel. Cet espace bénéficie de son propre accès, permettant un usage totalement séparé du niveau principal : idéal pour une chambre supplémentaire indépendante, du télétravail, ou une activité libérale. - Extérieurs : Le jardin arboré entoure une piscine maçonnée, apportant un vrai charme estival. La maison dispose également d'une taxe foncière avantageuse de 950 euros/an, rare sur le secteur. Véritable bien atypique, cette maison de caractère séduit par sa singularité et son potentiel. Dans un secteur prisé, elle représente une opportunité rare, conjuguant grand terrain, authenticité et fonctionnalité, à proximité immédiate de Castelnaudary et de ses commodités. Prix de vente : 169 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ, au 0640397497 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 903512523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne BissiAnna - Tower immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Anne BissiAnna - Tower immobilier 03/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

190 800 € 3 732 €/m²
Appartement • 51,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

En exclusivité à vendre sur LEUCATE PLAGE appartement de 51 m2 idéalement situé à LEUCATE avec mezzanine de 12 m2, un garage de 19 m2, une terrasse de 14 m2 et VUE étang! Découvrez cet appartement situé à LEUCATE PLAGE, à seulement 5 minutes à pieds de la MER et 10 minutes du coeur du VILLAGE. Emplacement rare et recherché sur ce secteur. Situé au 1er étage (et dernier) d'une petite copropriété de 4 lots sans charge, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Profitez d'une VUE PANORAMIQUE sur l'ETANG de LEUCATE depuis le séjour. En plus de l'espace principal, une mezzanine permet des couchages supplémentaires. Une agréable terrasse protégée des vents vient compléter ce bien. ATOUT rare: UN GARAGE de 19 m2 aménagé actuellement en studette, parfait pour un espace indépendant. Un bien atypique et recherché sur ce secteur prisé. Contactez moi pour vous organiser une visite au 06 50 26 09 26 RSCA 838 001 972 NARBONNE Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cathare Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Cathare Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

(148 avis)

399 000 € 2 733 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 702 m²

Bram (11150)

Maison d'architecte atypique à Bram Située à quelques pas du centre de Bram et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services médicaux, restaurants, gare SNCF), cette propriété contemporaine se distingue par ses volumes et son confort moderne. Elle offre un vaste séjour lumineux avec chauffage au sol, mur média et cuisine de réception ouverte, complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois grandes chambres : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Deux autres chambres avec climatisation réversible Un grand garage double d'environ 40 m² et de nombreuses places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cette maison. À l'extérieur, le jardin, parfaitement à l'abri des regards, accueille une piscine 8 m x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare de vivre dans une maison d'architecte moderne, au cœur d'une petite ville dynamique avec accès rapide à Carcassonne, Toulouse et aux Pyrénées. Référence agence : 517

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

258 900 € 1 618 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Montréal (11290)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17766 Située au cœur du charmant village de Villeneuve-lès-Montréal, dans l'Aude, cette propriété récemment rénovée combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, tout en offrant une grande polyvalence. Elle comprend une maison principale atypique de 5 pièces avec garage, ainsi qu'un studio indépendant de 3 pièces agrémenté d'une cour extérieure entièrement close. La maison principale, agencée sur plusieurs niveaux, se compose de : - Une cuisine américaine de 13 m² s'ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 43 m², - Deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, - Un toit-terrasse de 14 m² (au dessus du garage), idéal pour profiter des beaux jours, - Des combles aménageables de 56 m² offrant un potentiel d'agrandissement intéressant, - Un garage d'environ 14 m² abrite le ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Le confort est optimisé grâce à une pompe à chaleur récente avec deux splits par niveau (assurant chauffage et climatisation), un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un système d'autoconsommation électrique via des panneaux solaires permettent un fonctionnement de l'ensemble immobilier très économique Le studio indépendant d'environ 50 m² comprend : - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une cour extérieure privative. Cette configuration est idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire en toute indépendance. Aucun travaux n'est à prévoir. Les équipements sont récents et la consommation énergétique est optimisée. Ce bien rare sur le marché combine caractère, performance énergétique et potentiel de rentabilité. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Homki. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1120.0€ Montant maximum : 1590.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 1500€ Les charges sont de 0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

142 000 € 1 136 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville R+3 de 125 m2.Un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d’eau et un bureau adaptable selon vos besoins. Un garage de 32m2. - Toiture et électricité neuves- Maison rénovée - quelques travaux de finitions à prévoir Un bien rare et atypique, idéal pour une famille ou un investissement locatif au cœur de Narbonne. Taxe foncière : 850€ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49.56.36.O3

Edith Alby - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Edith Alby - iad 22/09/2025

(15 avis)

215 000 € 1 344 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Barbaira (11800)

iad France - Edith Alby vous propose: À VENDRE – MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE 160 m² avec terrasses Nichée au cOEur du village de Barbaira cette maison de 160 m² séduit par son authenticité et son caractère résolument atypique. Restaurée avec goût, elle conjugue le charme des matériaux anciens et le confort d’un aménagement contemporain. Elle se compose comme suit : Cuisine indépendante, cellier avec toilette, séjour lumineux de 33m² sublimé par de magnifiques murs en pierre apparente donnant accès à une terrasse, un salon de 19 m² au design raffiné, pensée pour la convivialité. À l’étage : Un dégagement permet de créer un coin bureau. Trois chambres( 12m²-17m²-22m² ) dont une avec terrasse offrant calme et intimité. 1 salle d’eau avec WC Confort : double vitrage, poêle à bois, fibre Chaque espace reflète une harmonie subtile entre tradition et modernité, destiné aux amoureux des demeures uniques. Le village de Barbaira se situe à 13 km de Carcassonne et 40km de Narbonne il est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets d’aménagement, bar restaurant, aire de jeux, Pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bellissimmo

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par Agence Bellissimmo 23/11/2025

554 000 € 1 679 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 500 m²

Narbonne (11100)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Aux portes de Narbonne , dans ancien domaine , maison de caractère du 17 ème siècle rénovée sur une parcelle de 7500 m2. La maison principale couvre une superficie d'environ 300.m2. Le loft atypique est de 128 m2 situé au second étage. Entrée, séjour ouvert sur une grande cuisine indépendante. Suite parentale avec salle de douche et wc., grand bureau. Salle de jeux . Au premier , 3 chambres, salle de douche et un atelier d'artiste. Une cuisine d' été, permet d'apprécier la terrasses ombragée et ensoleillée . Magnifique jardin de 8 300 m2 avec fleurs et fruitiers , plusieurs appentis et rangements, Garage de 80 m2 pouvant abriter 4 voitures, pont à voiture, , poulailler, forage. Poêle a bois, climatisation réversible. Idéal grande famille , chambre d'hôtes, artiste...multiples projets possibles. Toiture en bon état. Bon état général.. Une visite s'impose....laissez vous séduire.

Edith Alby - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Edith Alby - iad 02/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(15 avis)

195 000 € 1 083 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Puichéric (11700)

iad France - Edith Alby vous propose: À VENDRE PUICHERIC MAISON DE CAMPAGNE 150 m² + APPARTEMENT attenant de 29 m² Située au calme à 5 minutes du village de Puichéric . Venez découvrir cette maison pleine de charme qui est un bien rare et atypique : une ancienne école réhabilitée avec goût en habitation principale. Un cadre de vie paisible et original D’une surface habitable de 150 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez : •Une cuisine ouverte, un vaste séjour de 58 m², baigné de lumière, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies). Une véranda agréable donnant accès au jardin •Un salon chaleureux, une buanderie fonctionnelle •À l'étage : 2 chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu’un comble de 59 m² aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, rangement...). •Un garage Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage gainable par climatisation réversible . EN COMPLEMENT UN APPARTEMENT INDEPENDANT de 29 m², attenant à la maison, peut accueillir famille, amis ou même générer un revenu locatif. Le tout sur un jardin agréable. Ce bien offre un joli potentiel par son emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, situé dans le lieu-dit l’étang de Puicheric car il est en effet parcouru par des canaux d’irrigation qui lui donne un cachet particulier.Puichéric se situe à une vingtaine de kilomètres de Carcassonne et quarante kilomètres de Narbonne. Village dynamique qui est doté d’une école maternelle, primaire, médecin, dentiste, commerces. * A VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ariegimmo

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Ariegimmo 22/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

80 000 € 690 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 105 m²

Espéraza (11260)

En Exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat ! Située au centre du village d'Esperaza, à deux pas des commerces, de la nature et des chemins de randonnées, venez découvrir cette jolie maison avec une cour intérieure et un garage Ce bien atypique, de type T6, d'une surface habitable de 116 m², se compose ainsi : - au Rdc : un salon, une cuisine donnant sur la cour interieure et la terrasse ( 50 m², exposition Sud, avec salle d'eau et wc ). Garage, pouvant servir d'atelier, de 28 m². - au 1er étage : Quatres chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. - au 2 ème étage : une chambre et un bureau Toiture refaite en 2022, Tout-à-l'égout, Menuiseries en simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Fabienne EDO - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 19/07/2025 - mise à jour 24/11/2025

285 000 € 891 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 603 m²

Peyriac-Minervois (11160)

Exceptionnel!!!! A proximité des commerces dans un parc paysagé de 3603m² avec terrain de tennis venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle de type Hacienda de plain pied de plus de 200m² et sa dépendance d'environ 86m². Maison principale: 4 chambres dont 2 suites parentales, cuisine aménagée et équipée, double séjour 52m² et 35m², arrière cuisine et d'autres surprises à découvrir notamment 200m² de combles aménageables. Dépendance: 3 chambres, 2 salle de bain etc...... 2 Garages de 35m et 110m². Et pour le reste je vous invite à venir le découvrir par vous mêmes. Alors ne tardez pas bien atypique rare sur le secteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

L'Adresse Carcassonne

(549 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Carcassonne 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(549 avis)

111 900 € 1 263 €/m²
Maison • 88,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villalier (11600)

A seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de village, située dans le charmant village de Villalier. Un bien atypique, au style chaleureux avec poutres apparentes et pierre, qui séduit déjà ses occupants. Un hall d'entrée dessert un bel espace repas avec cuisine aménagée et équipée , une buanderie ainsi qu'un wc. A l'étage un salon donnant sur la terrasse ainsi qu'un second wc et que deux chambres dont une avec sa salle de bain privative. Chauffage gaz, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Maison actuellement louée 727.99 euros + 15 euros de charges (locataire en place) Bail en cours depuis le 23/02/2024 Un investissement sûr :revenu locatif immédiat Geneviève: " Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rendement locatif avec un bien de caractère" Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

L'Adresse Narbonne

(125 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par L'Adresse Narbonne 16/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

(125 avis)

289 990 € 1 726 €/m²
Maison • 168,05 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Située dans un quartier résidentiel, cette maison construite en 1957 allie le charme atypique de son époque à un confort moderne grâce à une rénovation complète. En rez-de-chaussée, vous trouverez : -une entrée desservant une buanderie et un WC, -un bureau, -une chambre de 12,57 m² (actuellement aménagée en salle de sport) les arrivées sont prévues pour y accueillir une salle d'eau, -un garage carrelé et isolé de 25.71m² avec une cuisine équipée donnant sur l'extension. -une extension de 16,40 m², transformée en salon d'été avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour une dépendance, recevoir la famille, ou en faire une location saisonnière. A l'étage, la maison offre : -une belle pièce de vie de 50 m², spacieuse et lumineuse, -une salle d'eau, -deux chambres de 14,30 m² et 13,01 m², -un WC indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 395 m² sans vis-à-vis, avec une agréable piscine de 7x4 (installée en 2012) et sa plage carrelée. Travaux réalisés : -Toiture nettoyée + hydrofuge (2024), -Menuiseries, électricité, plomberie, isolation, climatisation, peintures et planchers refaits en 2007, -Maison équipée d'une alarme. Atouts : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, luminosité, charme des années 50, espaces fonctionnels et extérieur intime avec piscine. Idéal pour une famille recherchant confort et authenticité, dans un quartier calme et proche des commodités. Profitez également de sa visite virtuelle si vous êtes actuellement à distance: https:///show/?m=F2hLeQ4MLJH Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Findhouse Consulting

(113 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Findhouse Consulting 11/10/2025

(113 avis)

210 000 € 977 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Fanjeaux (11270)

Findhouse consulting vous propose à la vente cette maison de village atypique, T6, d'une surface d'environ 215 M2 avec terrasse de 80 M2 et garage. Située dans un charmant village sur les hauteurs, qui offre une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées à égale distance entre Castelnaudary et Mirepoix. Cette maison vous offre au RDC une pièce de vie d'environ 70 M2, composée d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain et un Wc indépendant. Au R-1, une grande pièce de vie de 45 M2 avec un poêle à bois, un magnifique four à pain en pierre et un espace cinema, une pièce de 30 M2 avec murs en pierre apparentes à aménager selon vos besoins, un garage de 56 M2 et une cave. Au R+1, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec Wc. Cette maison en pierre vous offre de beaux volumes dans l'ensemble des pièces ainsi qu'une belle luminosité. Si vous aimez le cachet de l'ancien vous serez séduit(e) par les parquets, les volumes et autres éléments anciens à découvrir dans l'ensemble de la maison. Équipements : chauffage électrique individuel (récent), double vitrage, ballon eau chaude électrique. Assainissement : Tout - à - l'égout. DPE : consommations énergétiques: D - 216 KW/m2/an et émissions de gaz à effet de serre B - 6 Kg Co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2310 € et 3190 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 210 000 € Honoraires agence : 10 000 € TTC ( 5 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 200 000 € Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.

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