Vente maison 99 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lespinassière (11160)

Située à Lespinassière (11160), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, niché au cœur des montagnes. L'orientation EST du bien assure une luminosité optimale.
À l'extérieur, la maison présente une toiture en ardoise traditionnelle, et des menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre en admirant le paysage montagneux environnant, créant ainsi un lieu de vie paisible et convivial.
À l'intérieur, cette maison sur plusieurs niveaux propose une configuration atypique avec ses 4 pièces. Les 2 chambres, la salle de bain, le séjour avec coin bureau, la cuisine équipée. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabos, la cuisine semi fermée est un espace convivial pour préparer de bons repas.
La maison possède deux entrées offrant la possibilité de créer deux appartements distincts. Sol en linoléum et en plancher. Taxe foncière 418€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738 - SAFTI – TESTA Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 338 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE TESTA - SAFTI

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