Porte-de-savoie : grande maison de famille à rénover ou diviser
a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison chargée d'histoire, à réhabiliter intégralement. (3 niveaux de 100m² environ + garage 45m²) . Un bien Idéal pour un habitat partagé, une mise en copropriété, ou une grande famille.
Implantée sur 1138m² de terrain plat et arboré (clos sur 3 cotés), la bâtisse des années 60 sur trois niveaux séparés par une dalle poutrelle/hourdie se compose ainsi :
-Rez-de-jardin : entrée, bureau, buanderie/cuisine d'été, chaufferie, atelier, 2 pièces aménagées, grand garage. HSP du niveau 2m30.
-Etage accessible par un escalier indépendant : dégagement, cuisine, salle à manger / salon sur véranda, 3 chambres, une salle de bains, un WC.
-2ième étage : dégagement, 2 chambres, une salle de bains, un WC, et 2 greniers de 30m², bruts, prêts à aménager.
-Annexe : un grand garage attenant de 45m².
En tout, la maison fait un peu plus de 100m² par niveaux sur 3 niveaux.
Les plus : Vue dégagée, grandes ouvertures = grande luminosité dans toutes les pièces. Division en plusieurs logements possible (zone UA). Vue sur le parc et les vignes depuis toutes les pièces
Les moins : proximité route d'apremont (non visible), et réhabilitation totale à entreprendre.
Charpentes en très bon état, couverture : ardoise d'Angers sur le bâtiment principal, fibrociment amianté sur le garage et l'espace BBQ uniquement.
Chaudière HS (Cuve 3000L), pas de système de chauffage effectif. (d'ou absence de DPE)
Huisseries d’époque.
Plus d'informations sur demande par mail de préférence. Vous pourrez découvrir le bien en détail à travers une visite virtuelle avant visite sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 800 000 €
2 445 €/m²
