Vente immeuble 1 155 000 €

626 m²

Aix-les-Bains (73100)

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1 845 €/m²

Arnaud TERRIER - Capifrance

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Description

Aix les Bains (73), centre ville, emplacement N° 1, vente des murs d'un immeuble de rapport, exploité en hôtellerie
Le bâtiment comporte 32 pièces, dont une trentaine de chambres avec leur salle d'eau et wc
La surface de l'ordre de 840 M² est répartie sur 4 niveaux et comporte places de parking et cave en sous-sol
Dossier confidentiel sur demande Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.912709

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : 340938646137 - Réf Superimmo : ANVXZDP3D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 1 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 999,96 € / an

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	626 m²
Parking couvert	Année de construction : 1950
Copropriété de 43 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 14 000 € / an

Maximum : 20 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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