Acheter un immeuble au Bourget-du-Lac (73370)

Chers futurs propriétaires, Je suis ravi de vous présenter une belle opportunité d'investissement à Yenne à 10 mn de Bourget-du-Lac, 20 mn de Chambéry et d'Aix-les-Bains : un immeuble à rénover qui ne demande qu'à être transformé en un lieu de vie exceptionnel ! Avec un prix attractif de 86 000 €, ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation qui souhaitent donner vie à leurs projets. Voici les caractéristiques essentielles de cet immeuble : - Superficie habitable totale à rénover d'environ 135 m² composé d'un local en rez-de-chaussée avec un coin rangement et WC. Deux appartements de 26 m² et de 38 m² avec une cave en sous-sol. Le deuxième étage est composée de 2 appartements de 12 m² et 22 m² avec accès indépendante aussi. De plus cette immeuble possède une cave vouté. Comble au dessus. - Terrain de 219 m² offrant un espace extérieur pour des aménagements personnalisés - Bâti en 1900, ce qui lui confère un cachet unique et une structure robuste Ce qui distingue cet immeuble : - Situation idéale au cœur d'un quartier vivant de Yenne, parfait pour les familles et les jeunes professionnels - Proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et établissements de santé - Bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes - Possibilité de réaménager l'intérieur selon vos envies, que ce soit pour créer plusieurs appartements ou une grande demeure familiale Les atouts du quartier : - Ambiance conviviale et chaleureuse qui saura accueillir petits et grands - Parcs et espaces verts accessibles à pied pour profiter des beaux jours - Un riche patrimoine local avec des monuments historiques à proximité N'oubliez pas, cet immeuble est une toile vierge prête à être transformée en une merveille architecturale. Faites preuve de créativité et donnez libre cours à votre imagination ! Ne passez pas à côté de cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez ce projet de rénovation inspirer votre futur ! En espérant vous rencontrer très bientôt, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820070 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.