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MY HOME STORE
Annonce publiée le 23/09/2020 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par MY HOME STORE 23/09/2020 - mise à jour 20/03/2024
3
Immeuble, 250 m²

320 000 € 1 280 €/m²
Immeuble • 250 m²

Marseille 15ème (13015)

My Home Store vous présente : Un immeuble , 5 lots, loués avec GLI Vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs (pas d'apport nécessaire) ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport Compteur d'eau et électricité à chaques étages ; Orientés Nord/ Sud; double vitrage immeuble 5 appartements: vendu 320 000EUR ... Taxes foncières: 1802EUR Charges Annuelles: 2700EUR dont 1900 EUR récupérables Prix : 320 000EUR Pour tous renseignements contactez le 06.68.59.07.43

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A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 15/12/2023 - mise à jour 13/05/2024
9
Immeuble, 910 m²

1 152 800 € 1 267 €/m²
Immeuble • 910 m²

Marseille 15ème (13015)

Spécial investissement locatif. A la Lucarne de l'immobilier, vous propose un immeuble, rénové entièrement, sécurisé, bien entretenu, d'une superficie de 900 m², composé de 10 appartements: 2 T2, 6 T3, 2 grand T4. Tous les logements sont loués avec des locataires sérieux, générant un bon apport locatif, garantissant une bonne rentabilité, un plus-value supérieur à 50 %. Situé dans le secteur 13015, entre les Aygalades et Saint Louis, un quartier calme, dynamique, avec un accès rapide aux autoroutes A7, A51, A55, aux réseaux Bus et Métro, proche de nombreux commerces, écoles, collèges et lycées. visite virtuelle 360 sur notre site.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 134, soit C, GES: 4, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82197

MY HOME STORE
Annonce publiée le 15/02/2024
Proposée par MY HOME STORE 15/02/2024
1
Immeuble, 188 m²

270 000 € 1 436 €/m²
Immeuble • 188 m²

Marseille 15ème (13015)

MY HOME STORE VOUS présente: Un nouvel investissement immobilier pour votre retraire comprenant un immeuble dans une impasse du quartier de la cabucelle au calme entretenu par les propriétaires et comprenant: 1 Type 3, 1 type 2 et 3 studios Vous pouvez auto-financer votre acquisition de part les revenus locatifs ou viser le complément de revenus à court terme par un financement partagé entre le crédit et votre apport Compteur d'eau et électricité à chaques étages ; Orientés EST/OUEST ; vitrage simple. 5 logements pour un rapport locatif de 2400EUR / mois dont 150EUR de provisions sur charges Prix: 270.000EUR HAI Pour tous renseignements contacter le 06.68.59.07.43

Expertimo - Louis DANSEREAU
Annonce publiée le 19/02/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Expertimo - Louis DANSEREAU 19/02/2023 - mise à jour 24/02/2024
22
Immeuble, 109,26 m²

199 900 € 1 830 €/m²
Immeuble • 109,26 m²

Marseille 15ème (13015)

** POSSIBILITÉ VENTE À TERME LIBRE AVEC APPORT MINIMUM DE 105 000 EUROS (incluant frais de notaire) ** ** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande ** ** Immeuble vendu complètent libre d'occupation au plus tard en septembre 2023 ** QUARTIER SAINT LOUIS, 13015 MARSEILLE Vous cherchez un petit immeuble de rapport sympathique, dans une petite impasse au calme avec des voisins adorables dont certains habitent la rue depuis 60 ans? Vous venez de trouver! Au rez de chaussée une cour, un WC, une pièce d'environ 12 m2 avec douche et lavabo pouvant servir de cuisine d'été et un rangement pour les vélos. Au bout de la cour l'immeuble principal avec un T3 en RDC d'environ 50 m2 et un T3 à l'étage d'encore environ 50 m2. Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2020 et 2021. Revenus locatifs actuels RDC 600 euros par mois (valeur locative d'environ 700 euros par mois), étage 750 euros par mois pour un total actuel de 16 200 euros par an. Chaque locataire ayant sa propre facture d'eau et électricité et l'immeuble n'ayant pas de syndic, il n'y a pas de provision sur charges. La seule charge annuelle est la taxe foncière 1170 euros / an, accès autorioutiers proches, pas de nuisances. La copropriété contient 2 lots qui sont vendus ensemble. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nexia - Immo Concept
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Nexia - Immo Concept 13/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
5
Immeuble

3 000 000 €
Immeuble

Marseille 15ème (13015)

Sur terrain 1,1 hectare : bâti déjà édifié - bâtisse classée patrimoine remarquable de 525 m² sur 3 niveaux avec 5 appartement déjà créés - maison du " cocher" de 100 m² à rénover -ancienne scierie de 250 m² à rénover - bâtisse de 400 m² découpé en appartement, usage d'habitation - derrière la bâtisse classée, un appartement 60 m² avec possibilité d'élévation sur 2 niveaux + cadastré 300 m² de hangar + une dizaine de box de parkings Le tout avec vue mer

AMA Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par AMA Immobilier 18/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
10
Immeuble, 220 m²

394 800 € 1 795 €/m²
Immeuble • 220 m²

Marseille 15ème (13015)

Immeuble à vendre - Quartier Saint-Antoine Idéal pour investisseurs ! Immeuble de rapport loué en bureaux. La rentabilité brute est supérieure à 12%. Le bâtiment se décompose sur 3 niveaux : au rez de chaussée 4 bureaux, un espace d'accueil ainsi qu'un espace conciergerie. Au premier étage, 3 bureaux et un open space. Au deuxième étage 3 bureaux et un espace archive. Le bâtiment est en très bon état général. De nombreuses possibilités d'optimisations sont possibles pour ce bien.

Côté Chave
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Côté Chave 23/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
4
Immeuble, 525 m²

775 000 € 1 476 €/m²
Immeuble • 525 m²

Marseille 15ème (13015)

Nous vous présentons un immeuble exceptionnel composé de 13 appartements, offrant une rentabilité de plus de 10% Avec comme caractéristiques principales : Une diversité des logements : Du T1 aux T3, cet immeuble offre une variété d'options pour répondre aux besoins de locataires divers. Une rentabilité assurée : Certains appartements sont déjà loués, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un retour sur investissement solide. Un quartier en plein essor : Situé dans un quartier en pleine transformation, cet immeuble profite d'une situation stratégique. Les investisseurs visionnaires peuvent anticiper une valorisation future de leur propriété. Des travaux de second oeuvre : pour les investisseurs éclairés des travaux de second oeuvre sont à envisager, vous offrant la possibilité d'une défiscalisation avantageuse. Une opportunité rare de maximiser les avantages fiscaux. Des façades et des parties communes en bon état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel financier exceptionnel de cet immeuble. C'est le moment idéal pour investir dans l'avenir !

IMMO8 gestion
(6 avis)
Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par IMMO8 gestion 08/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
(6 avis)
13
Immeuble, 237 m²

350 000 € 1 477 €/m²
Immeuble • 237 m²

Marseille 15ème (13015)

Marseille (13015), RUE DE LYON/BOUGAINVILLE. Nous proposons à la vente un très bel immeuble d'environ 240m2 construit en 2008. Ce bien est composé de 4 lots (3 appartements et un local) , sur 4 niveaux. Cet immeuble possède 3 appartements de type 3 de 60m2 à chaque étage et un local en RDC. L'intrégralité des lots sont occupés par des locataires et en bon état d'entretien. Rentabilité annuelle : 9,44%. Proximité PROJET EUROMED. A 5 minutes à pied du métro Gèze et 10minutes du métro Bougainville. Proche des axes autoroutiers.

Era Immobilier Mirabeau
Annonce publiée le 24/02/2024
Proposée par Era Immobilier Mirabeau 24/02/2024
12
Immeuble, 135 m²

222 600 € 1 649 €/m²
Immeuble • 135 m² • 5 chambres

Marseille 15ème (13015)

MARSEILLE 13015 - EXCLUSIVITE - Opportunité d'Investissement - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente, un immeuble de 3 lots résidentiels + un local de stockage de 8m2, dans le 15e Arrondissement de Marseille. L'immeuble est actuellement occupé par 3 locataires avec des baux en cours, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. **Détails de la Propriété :** - Lot 1 : Appartement de type T2 d'environ 45 m², comprenant un séjour, une chambre (sans fenêtre), une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Un jardin vient compléter ce bien. Loyer 427€ charges comprises (environ 20€) - Lot 2 : Appartement de type T3 d'environ 45 m², constitué d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Loyer 541€ charges comprises (environ 20€) - Lot 3 : Appartement de type T2 d'environ 45 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Loyer 310€ sans charge - Local de stockage : Un espace de 8 m² est disponible permettant du stockage. **Caractéristiques Clés :** - Immeuble bien entretenu - Rendement locatif actuel - Proche des commodités, des transports en commun et des écoles - Toiture refaite à neuf - menuiseries et volets PVC **Informations sur les Locataires :** L'immeuble est actuellement loué avec 3 locataires en place, chacun disposant de baux en cours. Cela garantit un revenu locatif stable et immédiat. Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

EFFICITY - Karine Azoulay
(46 avis)
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Karine Azoulay 25/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
(46 avis)
3
Immeuble, 154 m²

260 000 € 1 688 €/m²
Immeuble • 154 m²

Marseille 15ème (13015)

A SAISIR - IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ – 9% DE RENTABILITÉ –MARSEILLE 13015- RUE CALME. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Karine Azoulay vous présentent cet immeuble de rapport de 154 m² habitables sur une parcelle de 170 m². Revenus locatifs 24.000 € /an. Excellents dossiers locatifs et aucune carence de paiement. Visitez ce bien avec Karine Azoulay au 07 78 38 26 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Azoulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°524023447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EFFICITY - Roger Fevre
(31 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Roger Fevre 12/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
(31 avis)
1
Immeuble, 330 m²

375 000 € 1 136 €/m²
Immeuble • 330 m²

Marseille 15ème (13015)

13015 – RUE DE LYON – INVESTISSEURS ONLY - RENTABILITE 10,3 % – IMMEUBLE DE RAPPORT – ANGLE DE RUE – POSSIBLES EXTENSIONS PLU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente et en exclusivité cet immeuble de rapport composé de : 4 appartements T2 1 appartement T3 1 local commercial en rdc convertible en deux appartements t2 Tous les espaces sont actuellement louées par des locataires sérieux et présents depuis plusieurs années, dans un quartier en pleine gentrification (projet Euromed) et en angle de rue d'un PLU favorable. Vous trouverez des DPE allant de B à E, travaux de remise en état des communs à prévoir pour ce bien en monopropriété. 38 676 euros / an Hors Charges, visite sur dossier. contact Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EFFICITY - Frédéric Callejon
(16 avis)
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Frédéric Callejon 07/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
(16 avis)
7
Immeuble, 160 m²

350 000 € 2 188 €/m²
Immeuble • 160 m²

Marseille 15ème (13015)

13015 MARSEILLE ST LOUIS IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS – EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette immeuble de deux appartements entièrement rénovés , un duplex de 90m² avec toit terrasse en 1er étage et un T3 en RDC de 70m2 avec terrasse . Le tout anciennement loué 2140 euros , l'immeuble est proche de toutes commodités ,l’accès autoroute A55 et A7 ainsi que la L2, proche de nombreux commerces , transports en commun, lycée, collège et école primaire. DUPLEX: Le bas est composé d’une salle à manger avec balcon qui communique sur une cuisine ouverte et rejoint le salon, toujours sur le bas vous retrouvez 2 chambres ,une salle de bain et un WC séparé. A l'étage vous retrouverez un bureau , une chambre , une salle d'eau , un wc séparé . Et pour finir vous aurez accès à un superbe toit terrasse ou vous pouvez profité du soleil ou de soirées détente à la belle étoile. Anciennement loué avec la place de parking 1250 euros dont 100 euros de charges. appartement T2/3 :Il est composé d’un grand séjour avec possibilité de transformé une partie en chambre , d'un wc séparé , elle salle d'eau, une chambre et d'une grande cuisine-salle à manger . Pour finir vous aurez accès à une superbe terrasse ou vous pouvez profité de vos repas en famille ou entre amis. Le bien est actuellement louer en T3 pour 890 euros dont 40 euros de charges pour une durée de quelques mois. Pour plus d’informations, contactez Frederic CALLEJON par téléphone 0629146823 ou mail du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Era Immobilier Immo 15
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Era Immobilier Immo 15 25/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
7
Immeuble, 764 m²

474 750 € 621 €/m²
Immeuble • 764 m²

Marseille 15ème (13015)

Situé proches des commodités et des axes routiers, immeuble de rapport de 3 lots réparties sur deux 2 étages. Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée nous trouverons un premier lot qui est un local commercial actuellement loué à un garage automobile . Celui-ci dispose d'une surface 614m² divisé en deux ateliers et des bureaux. et d'un extérieur de 209m². Vous avez la possibilité de racheter également le fond de commerce. Au premier étage, le deuxième lot est un appartement de type 3 libre de toute occupation comprenant un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, et une salle de bain avec toilette. Au dernier étage, le troisième lot est un appartement de type 3 actuellement loué. Celui-ci est composé d'un salon , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilette. En vente chez Era immobilier Marseille Nord. Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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