Acheter un immeuble à Luçon (85400)

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10 annonces
ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 17/11/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 362 m²

438 900 € 1 212 €/m²
Immeuble • 362 m²

Luçon (85400)

Bon rapport locatif pour cet immeuble sécurisé composé de huit appartements allant du studio au T3 entièrement rénovés. Il comprend quatre studios de 24 m2, deux T2 de 54 m2 et deux T3 de 74 m2 sur deux niveaux. Au deuxième étage, un grenier d'environ 200 m2 vous laisse la possibilité de créer de nouveaux appartements. L'immeuble possède également des caves individuelles en sous-sol. Chaque appartement bénéficie de deux places de parking privé. Sa situation est idéale, proche du centre ville de Luçon. Revenu locatif annuel : 38400 € N'hésitez pas à nous contacter !

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Zéro Pourcent - Stéphane RICHER MASSET
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Zéro Pourcent - Stéphane RICHER MASSET 19/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 514 m²

580 000 € 1 128 €/m²
Immeuble • 514 m²

Luçon (85400)

Venez visiter cet immeuble de rapport sur la commune de Luçon. Située au centre de la grande plaine de Vendée. Luçon est au sud du Bocage vendéen et sur la bordure du Marais poitevin. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres au sud par la baie de l'Aiguillon sur mer et de la Faute sur mer. La ville se situe entre La Roche-sur-Yon, à 33 km, Fontenay-le-Comte, à 29 km et La Rochelle, à 41 km. En plein centre-ville, à deux pas des lycées. Vous découvrirez un ensemble immobilier qui se compose d'espaces communs (cuisines, salon, lingerie), de 12 chambres avec 12 salles d'eau. Idéal pour loger des étudiants ou saisonnier. Les chambres se louent 385 euros / mois et par chambre charges incluses. Le bâtiment est équipé de badges et système de sécurité. En sus, un local professionnel actuellement exploité en restaurant (bail 3/6/9) loué 1200 euros par mois complète la prestation. Deux compteurs électriques distincts, chauffage fioul. Rentabilité locative assurée. A visiter sans tarder. Vous souhaitez vendre votre bien? Faites moi appel. démocratise l'immobilier en proposant une prestation fixe .ZEROPOURCENT.COM c'est l'immobilier AUTREMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAPIFRANCE - Emerick GIANGRASSO
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Emerick GIANGRASSO 28/02/2024
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Immeuble, 1 500 m²

689 000 € 459 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Luçon (85400)

Je vous propose cette ensemble immobilier comprenant 3 lots au cœur de ville de Luçon, deux lots sont actuellement loué avec bail commercial , pour le premier 13 768 euros annuel il s'agit d' un restaurant et le second pour 9 600 euros annuel loué par une association , le troisième lot est un local commercial de plus de 300 m² actuellement vide et avec un loyer prévisionnel (ancien loyer ) de 32 6520 euros . affaire idéal pour investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847939)

Côté Particuliers Lucon
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Côté Particuliers Lucon 05/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 144 m²

425 990 € 2 958 €/m²
Immeuble • 144 m²

Luçon (85400)

Réussir son investissement grâce à cet immeuble sur la commune de Luçon. Contactez dès à présent l'Agence Côté Particuliers de LUCON si cet immeuble vous intéresse. Le prix de mise en vente est de 434 700 EUR FAI. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est fixé à 1 689 euros pour les douze mois avec les ordures ménagères. Cet immeuble est composé de 4 logements occupés dont un avec une cour, totalement rénovés à neuf, compteurs individuels. montant du loyer annuel 22 800.00 euros hors charges.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 29/07/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble

262 500 €
Immeuble

Luçon (85400)

Ancien local professionnel à vendre proche centre ville de Luçon. Ses 500 m2, avec ossature parpaing et charpente métallique comprennent un atelier, un bureau, une pièce de repos et des sanitaires. Attenant au local un terrain d'environ 450 m2 entièrement clos possède un grand portail d'accès. Idéal artisan ou investisseur.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 21/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 330 m²

522 500 € 1 583 €/m²
Immeuble • 330 m²

Luçon (85400)

Situé en hypercentre de Luçon, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux appartements, dont un à rénover, et un local commercial actuellement loué.Le local commercial se compose d'une surface de vente, d'une zone cabine, d'une réserve, de sanitaires, une cave et un garage.L'appartement situé au 1er étage, comprend une entrée, un palier, un dégagement, une pièce de vie, une cuisine semi équipée, un cellier, un WC, 3 chambres, une salle d'eau, puis un grenier au 2ème étage.Le deuxième appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et deux pièces aveugles. A l'étage, on trouve un palier, une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Zéro Pourcent - Alexandra PERE
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par Zéro Pourcent - Alexandra PERE 14/02/2024
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Immeuble, 370 m²

504 900 € 1 365 €/m²
Immeuble • 370 m²

Luçon (85400)

Venez visiter cet ensemble immobilier dans l'hypercentre de Luçon. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l'ouest, à 30 km de La Roche sur Yon, à 35 km de Fontenay-le-Comte, à 54 km des Sables-d'Olonne et à 48 km de La Rochelle. Vous découvrirez un local commercial, actuellement loué 942 euros ttc. Il se compose d'une surface de vente avec vitrine de 6 mètres linéaires, d'une réserve , de sanitaires, d'un garage et d'une cave. Au premier étage, vous profiterez d'un appartement de 115 m2 qui comprend une entrée, une pièce de vie de 37 m2, d'une cuisine, d'un cellier et d'un coin nuit de trois vastes chambres. Un grenier partiellement aménagé complète la prestation. Ce logement peut être divisé facilement en deux appartements. A l'arrière du bâtiment se situe un second appartement d'une contenance de 80 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et deux pièces aveugles. A l'étage, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et un wc. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Côté Particuliers Lucon
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Côté Particuliers Lucon 01/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 514 m²

594 000 € 1 156 €/m²
Immeuble • 514 m²

Luçon (85400)

En centre ville de Luçon sur une place avec stationnement, immeuble de rapport composé de 12 locatifs et d'un local commercial. Location étudiants sur 10 mois, entrée sécurisée, chauffage collectif, possibilité de location à l'année. Loyer actuel 54 000 euros annuel. L'ensemble en trés bon état d'entretien, libre de gestion, pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Yann NOYON
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Yann NOYON 26/01/2024 - mise à jour 19/03/2024
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Immeuble, 74 m²

307 000 € 4 149 €/m²
Immeuble • 74 m²

Luçon (85400)

Description : Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques Clés : Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités. Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement. Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Entretien Soigné : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, assurant une expérience de location positive pour les locataires et minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs. Informations Financières : Revenu Locatif Mensuel Brut : 2000 euros Taxe Foncière : 2200 euros Rendement Brut : 7,81 Informations Pratiques : Nombre d'Étages : 1 étage Surface Totale : 436 m2 Prix : 307 000 euros Opportunité d'Investissement : Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843336)

Côté Particuliers Lucon
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Côté Particuliers Lucon 20/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 301 m²

425 990 € 1 415 €/m²
Immeuble • 301 m²

Luçon (85400)

En centre ville de Luçon à proximité mairie, poste, commerces et jardin Dumaine, immeuble horizontal de rapport composé de 5 appartements et une maison de ville. L'ensemble sur cour privée intérieure parking, compteurs individuels, toiture refaite en totalité 10 ans, ouvertures PVC. L'ensemble occupé, 33 300 revenus annuels, surface totale de 301 m2 sur une parcelle de 598 m2, pas de syndic ni copropriété. Actuellement en gestion locative avec assurances loyers impayés.