Vente immeuble 566 800 €

451 m²

Luçon (85400)

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1 257 €/m²

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Description

En plein centre ville de Luçon, ensemble immobilier à vendre composé d'une partie commerciale en activité, puis d'une résidence étudiante de 12 chambres meublées, toutes équipées de salle d'eau et wc, avec parties communes comprenant entrée, cuisine, laverie, salon. On y trouve également un local à vélo et stockage poubelles, une partie privative avec chaufferie et local technique, une cave. La résidence est sécurisée et possède tous les équipements indispensables aux étudiants. Idéalement placé pour les lycées. Location des chambres entre 300 € et 420 € mensuel toutes charges comprises. Location du commerce : 1200 € par mois.

Publiée le 03/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : L8510 - Réf Superimmo : ANVXXSMXU

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Caractérisques

Prix de vente : 566 800 €	Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 545 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

451 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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