Acheter un immeuble à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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METEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 25/11/2025
17
Immeuble, 170 m²

150 000 € 882 €/m²
Immeuble • 170 m² • 1 chambre

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Votre agence Météo Immobilier de Luçon vous propose un immeuble de 200m² environ , situé sur la Commune de Mareuil sur Lay, comprenant actuellement deux cellules avec compteurs séparés: 1ere cellule " LE REPASSE JOURNEE" comprenant un accueil pressing de 45m² environ, d' un espace de 14m² et WC. Une réserve d' environ 60m². cet espace est équipée d' une pompe à chaleur. 2eme cellule " MY PIZZ85" actuellement loué 500euros charges comprises avec un accueil de 36m² environ, d' un labo de 16.5m² et d' un coin WC. Toiture refaite en 2017. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec un local déjà loué et un second prêt à être exploité ou reloué selon votre projet. Contactez votre Conseille au 02.51.21.81.85. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .

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ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
25
Immeuble, 175 m²

346 500 € 1 980 €/m²
Immeuble • 175 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

COUP DE COEUR ! En EXCLUSIVITÉ chez ICOCC, nous vous proposons cette superbe propriété, en plein coeur de Mareuil sur Lay (ville avec tous commerces et écoles), avec un emplacement incroyable. Le bien dispose de vues extraordinaires sur le Lay, l'église, le château et le centre pittoresque sur trois côtés. Vous entrez par un dégagement et accédez à la cuisine de 19m², aménagée et équipée. La salle à manger, attenante, fait 18m² et donne sur une superbe pièce de plus de 50m², avec une très belle hauteur de 4m (et un accès indépendant pour un commerce éventuel) ainsi qu'un balcon (environ 12m²) ayant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi un WC - buanderie de 4m², un espace rangement, un garage de 29m². A l'étage, le bien dispose de 4 chambres (19, 19, 16 et 10m²), deux salles d'eau (4 et 3m²) avec douche, WC et sanibroyeur, un palier de 8m². Le sous-sol fait environ 130m² et comprend 6 pièces avec béton au sol et donne l'accès sur le jardin. Travaux récents : ouvertures (double vitrage qualitatif phonique 4/16/10), ravalement, couverture en ardoise, isolation, salle d'eau, peintures, cuisine, etc. Les plus : isolation par ouate de cellulose, assainissement collectif (tout à l'égout), situation UNIQUE, belles surfaces, nombreux travaux récents, tous commerces et écoles à pied. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour ce bien exceptionnel !