Acheter un immeuble à Albi (81000)

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29 annonces
AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 12/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Immeuble, 191 m²

360 000 € 1 885 €/m²
Immeuble • 191 m²

Albi (81000)

Idéalement situé à proximité du Pont Neuf et du lycée Lapérouse, cet immeuble de caractère, entièrement rénové en 1996, séduit notamment par ses poutres apparentes ou ses arches en briquettes. Il comprend quatre appartements : un T1 et trois T2 dont l'un bénéficiant d'une terrasse et un autre d'une cour privative. L'immeuble, du fait de son positionnement à l'angle de deux rues, possède trois entrées distinctes. La première, une entrée commune, mène par un escalier à un T2 de 51 m² au premier étage et à un T2 de 52 m² au deuxième étage, ce dernier offrant une rochelle et une vue sur le Tarn. La deuxième entrée, privée, donne accès à un T2 en rez-de-rue de 51m², agrémenté d'une agréable terrasse de 10m². La troisième entrée, également privée, dessert un T1 de 37 m² en rez-de-cour (de 40 m² environ). T1 rez de cour classé E T2 rez de rue classé D T2 1er étage classé C T2 2ème étage classé D Immeuble collectif classé E Actuellement, tous les appartements sont loués. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir nous contacter. Copropriété de 4 lots (). Afficher plus

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L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 06/08/2025
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Immeuble, 152 m²

115 000 € 757 €/m²
Immeuble • 152 m²

Albi (81000)

Albi, proche de la place du Vigan. Venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial loué, ainsi que deux plateaux sur les étages supérieurs à réhabiliter. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Bien rare à la vente, à visiter rapidement! Cet immeuble est à acheter avec le fond de commerce (Réf: AL-20 2409) pour jouir de l'intégralité de l'immeuble. Réf: AL-20 2480 Afficher plus

L'Agencerie
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 17/08/2025
Proposée par L'Agencerie 07/11/2024 - mise à jour 17/08/2025
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Immeuble, 86 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 081 €/m²
Immeuble • 86 m²

Albi (81000)

ALBI Madeleine - Charmante maison divisée en deux appartements avec dépendances – Idéal Investissement ! Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Découvrez cette maison de 86 m² à deux pas de Pratgraussals, offrant deux appartements T2. Premier appartement : 40 m² habitables. Second appartement : 48 m² habitables. Le bien est vendu avec des locataires en place, vous assurant une continuité locative. Détails locatifs :Loyers mensuels hors charges : 870 € Bail en cours depuis août 2024 et septembre 2022- Rendement locatif immédiat Cette maison constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif pérenne. Ne passez pas à côté de ce bien unique, contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO 22/05/2025
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Immeuble, 150 m²

456 000 € 3 040 €/m²
Immeuble • 150 m² • 9 chambres

Albi (81000)

**Immeuble de rapport** idéalement situé près du centre-ville, 6 minutes de la place du Vigan. Ce bien est composé de quatre appartements lumineux .En rez-de-chaussée un commerce loué. Revenu annuel : 28272 € . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Foncia Transaction Albi
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Albi 28/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Immeuble

495 000 €
Immeuble

Albi (81000)

L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport. Idéalement situé à proximité de tous commerces, cet immeuble est composé d'un local commercial libre de toute location pouvant se louer 350€, un appartement T2 en Rez-de-chaussée loué, un appartement T3 au 1er étage actuellement loué, un appartement T3 au 2ème étage actuellement loué, un appartement T3 bis au 3ème étage actuellement loué. Idéal pour un investissement sécurisé, l'immeuble ne nécessite pas de travaux. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 28/06/2025
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Immeuble, 130 m²

360 000 € 2 769 €/m²
Immeuble • 130 m² • 6 chambres

Albi (81000)

A seulement 12 minutes à pied de la place du Vigan, dans le quartier de la Madeleine, petit immeuble attrayant composé de 6 studios équipés. L'immeuble est agencé avec 2 studios par étage. Chaque studio est équipé d'une kitchenette fonctionnelle, offrant ainsi un espace pratique pour préparer les repas. De plus, la proximité des commerces et des écoles garantissent un accès facile à toutes les commodités. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 11/08/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 11/08/2025
Nouveau 13
Immeuble, 355 m²

590 000 € 1 662 €/m²
Immeuble • 355 m²

Albi (81000)

Découvrez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport entièrement loué, situé à Albi et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble se compose de sept appartements, offrant une mixité de logements recherchée : 3 appartements T2 3 appartements T3 1 studio à finir d'aménager (représentant un potentiel d'optimisation des revenus locatifs) Caractéristiques du Bien : Chauffage : Gaz de ville pour le premier étage et électrique pour le rez-de-chaussée, menuiserie PVC et double vitrage volet bois. Stationnement : Grand parking privé, un atout majeur pour vos locataires Sécurité : Portail électrique pour un accès sécurisé. Avec l'ensemble des appartements déjà loués (à l'exception du studio à finaliser), cet immeuble vous assure des revenus locatifs immédiats et stables. C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs avec un potentiel d'amélioration. N'attendez plus pour visiter ce bien sur le marché albigeois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 23/03/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Immeuble, 103 m²

298 000 € 2 893 €/m²
Immeuble • 103 m² • 4 chambres

Albi (81000)

Bel immeuble de rapport ,3 appartements loués, idéalement situé à Albi A deux pas de l'Université Champollion et de la gare SNCF, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un investissement locatif. Réparti sur trois niveaux, il comprend trois appartements actuellement loués (baux d'habitation en cours), ainsi qu'un jardin partagé exposé sud d'environ 210 m², rare dans ce secteur. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : un T2 de 39 m², avec agréable etaccès direct au jardin. Classe énergie : E et B -1er étage : un T3 de 46 m², avec joli et agréable balcon privatif. Classe énergie : E et B - 2e et dernier étage : un studio de 27 m² au sol, sous pente, Classe énergie : F et C En complément, l'immeuble dispose d'une cave en sous-sol avec box de rangement privatif pour chaque logement. Les parties communes sont bien entretenues et les logements sont fonctionnels et en bel état. Atouts clés Très bonne situation géographique : proche université, gare, commerces et transports Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours. Jardin partagé, agréable pour les locataires. Espaces de stockage individuels : 3 box individuels. Vous avez un projet d'investissement ? N'attendez plus, contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! (Le DPE indiqué est une moyenne des trois logements) Afficher plus

Christine Sirgue Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Christine Sirgue Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 15/05/2025
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Immeuble, 258 m²

525 000 € 2 035 €/m²
Immeuble • 258 m²

Albi (81000)

ALBI PROCHE CENTRE VILLE ET UNIVERSITÉ Opportunité rare : à toute proximité de l'Université Champollion cette maison rénovée offre un potentiel de 10 chambres toutes équipées de sanitaires indépendants. Chaque chambre est équipée d'un lit double 140 avec linge de lit, table de chevet, un bureau avec chaise, un frigo, un micro ondes, un dressing, et un sanitaire avec douche, vasque et WC. En commun vous trouverez une cuisine équipée de plaques induction, hotte, évier et d'un espace buanderie. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage électrique. L'immeuble est équipée de système incendie et de la fibre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

BIENS & BAUX IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par BIENS & BAUX IMMOBILIER 24/04/2025
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Immeuble, 255,95 m²

525 000 € 2 051 €/m²
Immeuble • 255,95 m² • 10 chambres

Albi (81000)

IMMEUBLE AVEC 10 CHAMBRES D' ETUDIANTS Dans le coeur historique d'Albi, Biens & Baux Immobilier vous propose dans un immeuble dix chambres d'étudiants refaites à neuf entièrement meublées; ces chambres sont toutes sous le même modèle et comprennent une salle d'eau avec wc et sont dotées d'un lit double, d'une table de nuit, d'un bureau, d'étagères, d'un frigidaire, d'un four à micro ondes, de vaisselle, d'une lampe; une cuisine collective équipée et aménagée comprend également un lave linge; cet immeuble possède un système d'ouverture de porte à distance, chaque chambre a sa clé; ce bien est proche des universités, du théâtre, des commerces, de la gare et de toutes les commodités destinées aux étudiants Diagnostics réalisés le 29 janvier 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59 CPI 3101 2021 000 000 072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 27/06/2025
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Immeuble, 550 m²

899 000 € 1 635 €/m²
Immeuble • 550 m² • 9 chambres

Albi (81000)

Albi, sur le secteur de la Fac et proche du centre ville, cet immeuble de rapport se compose de 9 appartements loués et de 2 locaux commerciaux loués également. Idéal investisseur, belle rentabilité . A voir sans attendre !! Réf : CA-20 2441

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 05/07/2025 - mise à jour 07/08/2025
18
Immeuble, 198,7 m²

335 000 € 1 686 €/m²
Immeuble • 198,7 m² • 3 chambres

Albi (81000)

En exclusivité. Idéalement situé avenue Colonel Teyssier, à deux pas du centre-ville d'Albi et à proximité immédiate des commodités, cet immeuble propose un excellent emplacement et une opportunité d'investissement intéressante. Il se compose de deux lots distincts : Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 100,86 m² (surface de référence), libre de toute occupation, comprenant un hall central avec cuisine ouverte, quatre bureaux dont deux avec vitrine sur l'avenue, ainsi que plusieurs pièces annexes. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, un espace de coworking ou du tertiaire. A l'étage, un appartement T4 en duplex de 97,84 m² (surface Carrez), avec terrasse, accessible indépendamment depuis la rue de Bernis. Actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation, il garantit une rente locative immédiate. L'ensemble est bien entretenu et représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant conjuguer activité et patrimoine locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

BENAC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 16/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Immeuble, 880 m²

1 557 000 € 1 769 €/m²
Immeuble • 880 m²

Albi (81000)

Hyper centre Albi, à quelques mètres de la place du Vigan, Bel ensemble immobilier constitué de 14 logements et 2 locaux commerciaux. La plupart des appartements ( du T1 au T4) et les deux locaux commerciaux sont loués, il reste 2 appartements avec une entrée séparée qui pourraient convenir à la location saisonnière. Renseignements sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Gaillac : Sabine HEIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 331 573 139 Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 16/05/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Immeuble, 134 m²

195 000 € 1 455 €/m²
Immeuble • 134 m²

Albi (81000)

Idéal investissement locatif 134 m2 Maison de ville de 134m² habitables divisée en 2 logements déjà loués. Cet ensemble immobilier se compose d'un T4 loué 750€ C.C avec jardin privatif et garage, ainsi que d'un appartement T2 actuellement loué 520€ C.C. T4: une entrée, un WC indépendant avec point d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 31m² avec cheminée insert, un couloir nuit desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol: une chaufferie / buanderie, un garage de 20m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation réversible. Superficie totale: 90m². DPE D. T2: séjour/cuisine de 23m², une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante pour une superficie totale de 44m² avec terrasse et place de parking. Chauffage par climatisation réversible. DPE C. Cette maison située à proximité de l'école des mines vous offre de nombreux avantages: lignes de bus, proximité rocade, accès rapide au centre ville et proche de l'ensemble des commerces de proximité. Ensemble des menuiseries en double vitrage, poste électrique ok. Pas de gros œuvre à prévoir. Afficher plus

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