Vente immeuble 590 000 €

355 m²

Albi (81000)

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1 662 €/m²
13 Parkings extérieurs

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Description

Découvrez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport entièrement loué, situé à Albi et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble se compose de sept appartements, offrant une mixité de logements recherchée : 3 appartements T2 3 appartements T3 1 studio à finir d'aménager (représentant un potentiel d'optimisation des revenus locatifs) Caractéristiques du Bien : Chauffage : Gaz de ville pour le premier étage et électrique pour le rez-de-chaussée, menuiserie PVC et double vitrage volet bois. Stationnement : Grand parking privé, un atout majeur pour vos locataires Sécurité : Portail électrique pour un accès sécurisé. Avec l'ensemble des appartements déjà loués (à l'exception du studio à finaliser), cet immeuble vous assure des revenus locatifs immédiats et stables. C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs avec un potentiel d'amélioration. N'attendez plus pour visiter ce bien sur le marché albigeois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : A4878C51D8B542B9 - Réf Superimmo : ANVXZTCMU

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 1 662 € / m²
Taxe foncière : 5 764 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

355 m² - ter. 1 000 m²	13 Parkings extérieurs
Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 7 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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