Vente immeuble 148 000 €

90 m²

Albi (81000)

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Description

Audrey et Cédric Corbières vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE :
Découvrez cet immeuble ancien, idéalement situé avec une vue imprenable sur le Tarn.
Composé de 2 appartements indépendants, il représente une opportunité rare aussi bien pour investisseurs que pour particuliers.
? Caractéristiques :
RDC : T2 d'env. 38 m²
Appartement lumineux et bien agencé
À rafraîchir
Estim. loyer : ~500 €/mois
R+1 : T2 d'env. 35 m²
Travaux de rénovation à prévoir
Beau potentiel de personnalisation
Estim. loyer après travaux : ~500 €/mois
? Atouts :
Vue exceptionnelle sur le Tarn, cadre paisible et verdoyant en plein centre-ville
Investissement locatif : potentiel locatif intéressant (classique ou saisonnier)
Charme de l'ancien avec un fort potentiel de valorisation
Immeuble / local professionnel à vendre à Albi (81000), d'une surface d'environ 90 m². Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une activité professionnelle. Bon emplacement dans le Tarn, proche commerces et axes principaux. Opportunité rare sur le marché albigeois.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Publiée le 23/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VI113-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXZIHQX

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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