Acheter un immeuble dans les Hautes-Pyrénées (65)

Découvrez cette belle demeure de plus de 500 m², nichée au coeur de LOURDES, offrant une vue imprenable sur la ville et les majestueuses montagnes environnantes. Idéale pour les amoureux de l'espace et du panorama, cette propriété rare vous séduira par ses volumes généreux. Cette propriété est destinée aux investisseurs, ou bien professionnels en quête de réhabilitation d'une belle bâtisse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est saine, et le bâti en très bon état, avec toiture neuve. La majorité des baies sont en triple vitrage, aluminium. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par plusieurs entrées, chacune révélant un espace unique. avec une possibilité de créer un T2 et un studio indépendant afin de vous générer un revenu locatif. De plus, un ancien bureau professionnel, parfaitement aménagé, constitue un espace de travail idéal pour les entrepreneurs. Dès l'entrée, le sol en marbre vous plonge dans un univers d'élégance, tandis que les pièces de vie, ornées de parquet en bois massif, ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère accueillante. À l'extérieur, le jardin bien entretenu vous invite à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. À l'étage, un appartement T4 s'ouvre à vous, accessible par un escalier en marbre qui ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. Le salon-séjour spacieux, baigné de lumière, est doté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le parquet en bois massif en point de Hongrie apporte une touche d'élégance intemporelle à cet espace de vie. L'appartement comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. La cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur Lourdes et les montagnes. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un spacieux appartement T3. Cet appartement lumineux dispose d'une généreuse pièce de vie qui invite à la convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les vues panoramiques sur Lourdes et les montagnes ajoutent une touche de magie à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, et venez découvrir cette maison pleine de charme. Le plus ! Durant la visite, une anecdote historique vous sera dévoilée à propos de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6021.00 et 8145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !