Vente immeuble 890 000 €

710 m²

Tarbes (65000)

Très bel ensemble immobilier situé en hyper centre de Tarbes, composé d'un immeuble de bureaux sur 2 niveaux, une grande cour d'accueil avec 16 parkings, 3 garages et une maison de maître à rénover.
L'immeuble fait environs 600 m² et la maison 110 m² sur un terrain total de 1522 m².
Construit en 1996, ce bâtiment principal a toujours était très bien entretenu ; il bénéficie d'une excellente isolation, double vitrage, chaudière au gaz de ville, climatisation réversible, une grande verrière en toiture apportant une agréable luminosité ; des sanitaires à chaque niveaux sont présents et un réaménagement complet au vu de la séparation des pièces par cloisons, peut facilement être réalisé.
Deux grandes terrasses Est et Ouest, contribuent au bienêtre quotidien, avec une belle vue montagnes.
Deux entrées sur 2 rues différentes ajoutent une praticité non négligeable.
Cet ensemble se situe sur une unique parcelle.
Nous disposons de tous les plans et de tous les chiffres nécessaires à votre étude.
Cet immeuble peut continuer sa vocation de bureaux, ou accueillir des séniors pour un projet de maison de retraite, recevoir des locataires, avec en plus une maison à rénover, pouvant compléter votre projet.
Je me tiens à votre disposition pour différentes informations ou une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf.887146

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Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 1 254 € / m²
Taxe foncière : 13 581 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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LAURENT DURROUX - CAPIFRANCE

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