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Vente immeuble 284 000 €

205 m²

5 chambres 5 ch

Lourdes (65100)

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1 385 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Agence Immobilière Européenne

12 avis

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Description

À deux pas des commerces et bénéficiant d’un accès rapide vers le centre-ville comme vers les extérieurs de Lourdes, découvrez cet immeuble en bon état, parfait pour un investissement locatif ou une habitation principale avec revenus complémentaires. Le bâtiment principal, composé d’un rez-de-chaussée et d’un étage, abrite deux appartements T3, chacun occupant un niveau, ainsi que des caves en sous-sol, idéales pour le stockage. Un troisième appartement, un T2 indépendant, complète l’ensemble. Chaque logement bénéficie d’un chauffage individuel, garantissant confort et autonomie à chaque occupant. Le stationnement est facilité grâce à une cour privative à l’immeuble, un vrai plus pour vos locataires ou pour votre usage personnel. Ce bien rare offre de multiples possibilités : investissement locatif sécurisé, regroupement familial, ou encore résidence principale avec revenus complémentaires. À visiter sans tarder !
votre contact Stéphane CASSOU 06 69 43 07 32

Publiée le 18/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 14479 - Réf Superimmo : ANVXZP8M2

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 5 chambres - ter. 568 m²	Orientation : Sud
Cave	1 balcon
Année de construction : 1945	Séjour de 20 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 454 € / an

Maximum : 1 968 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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