Vente immeuble 537 000 €

180 m²

6 chambres 6 ch

Lau-Balagnas (65400)

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2 983 €/m²
Chauffage électrique

PAPs immo

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Description

✨ UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR LES INVESTISSEURS !
Situé dans un cadre paisible et agréable, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2024 offre une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Il se compose de 3 appartements spacieux, meublés et prêts à être loués, le tout sur un terrain de 681 m². Grâce à sa copropriété libre, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une rentabilité optimisée.
🏡 Description du bien :
✅ 3 appartements rénovés et meublés (de 58 à 63 m²) ✅ État impeccable – Aucune rénovation à prévoir ✅ Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel et moderne ✅ 3 garages privatifs pour un confort supplémentaire ✅ Terrain de 681 m²
👉 Atouts : Ensemble rénové, peu de frais de copropriété, logements immédiatement exploitables en location classique ou saisonnière.
💡 Informations complémentaires : 📍 Environnement calme, proche des commodités et des axes routiers 💰 Fort potentiel locatif : Idéal pour la location annuelle ou touristique 📏 Peu charge de copropriété (copropriété libre) 📅 Disponibilité immédiate
Taxe foncière : 2528€
Prix : 537 000€

Publiée le 26/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2025/022628-1 - Réf Superimmo : ANVXXYNYE

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Caractérisques

Prix de vente : 537 000 €	Prix au m² : 2 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 chambres - ter. 671 m²	Chauffage électrique
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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