Achat immeuble à Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)

SUD ESPACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par SUD ESPACE IMMOBILIER 16/07/2025

13

420 000 € 2 800 €/m²
Immeuble • 150 m²

Toulouse (31400)

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché au coeur des faculté de rangueil , cette villa T7 offre de belles possibilités d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. Cette villa ce compose : RDC : séjour, cuisine , salle d'eau et wc et une chambre R+1 : 4 chambres , et une salle d'eau R+2 : combles aménageable A proximité immédiate du métro / commerces / fac / transports Afficher plus

Amplitude Immobilier

(513 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Amplitude Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 15/07/2025

(513 avis)

14

755 000 € 3 283 €/m²
Immeuble • 230 m²

Toulouse (31500)

Idéal investisseur ! À deux pas du métro Roseraie et de la rocade, venez découvrir cet immeuble en excellent état, composé de trois appartements en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Immeuble très bien entretenu avec des parties communes impeccables Trois appartements spacieux et lumineux loués (2 T4 et 1 T3) et avec possibilité de libérer au moins 2 biens! Trois garages pour un confort optimal Proximité immédiate du métro, des commerces, écoles et de la rocade. Un bien rare dans un secteur dynamique et attractif ! Opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle des 3 appartements disponible. Référence agence : 2276 Afficher plus

ADVANCE IMMOBILIER

(918 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

(918 avis)

9

1 500 000 € 5 000 €/m²
Immeuble • 300 m² • 12 chambres

Toulouse (31000)

Situé dans une rue prisée et calme du centre de Toulouse, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère au fort potentiel locatif ou hôtelier. Ce bien rare se compose de deux bâtiments distincts : Façade sur rue principale : Magnifique bâtisse ancienne en briquettes toulousaines, avec une façade authentique pleine de charme. Elle abrite un étage de villa indépendant avec accès direct, comprenant un logement de 3 pièces de 80 m² avec jardin privatif. Beaucoup de cachet : marbre, cheminées, bibliothèque intégrée, belle hauteur sous plafond… Façade sur impasse privée : Bâtiment rénové et agrandi, composé de deux volumes : Une première partie entièrement rénovée, comprenant 5 pièces, chacune équipée de sa salle d’eau privative. Idéal pour de la location meublée ou saisonnière. Une deuxième partie sur deux niveaux, desservie par un ascenseur, comprenant également 5 pièces, chacune disposant de sa propre salle de bain et d’un espace kitchenette. Cette partie est à terminer : placo, climatisation gainable et chauffage sont déjà installés, seules les finitions restent à prévoir (sols, peintures, carrelage). Un garage/parking pouvant accueillir 2 véhicules. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète et de qualité : Toiture neuve Isolation par l’extérieur Menuiseries en double vitrage 3 pompes à chaleur Climatisation réversible gainable Panneaux solaires Un bien polyvalent et en excellent état, parfait pour un projet d’investissement à haut rendement : coliving, résidence étudiante, location meublée, gîte urbain ou projet hôtelier de charme. Emplacement premium, calme, résidentiel et recherché, à deux pas du cœur de Toulouse. Produit rare sur le marché toulousain. Opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

PALADIA IMMO

(38 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par PALADIA IMMO 03/07/2025

(38 avis)

11

690 000 € 2 760 €/m²
Immeuble • 250 m²

Toulouse (31000)

Dans le quartier des chalets, notre agence PALADIA vous présente en exclusivité cet Immeuble indépendant de 250 m² avec rooftop exposé sud de 82 m². Situé dans une rue calme et prisée du quartier des Chalets, cet immeuble indépendant offre un cadre rare et inspirant, idéal pour accueillir une activité professionnelle, un projet hybride (activité professionnelle au rez-de-chaussée et résidence principale à l'étage avec rooftop) ou une transformation en habitation. Le bien s'étend sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante donnant accès à un espace lumineux de 75,53 m², déjà équipé de sanitaires. Cet espace peut parfaitement servir de zone d'accueil client, de bureaux, espace pour salle de danse/yoga/sport... Le 1er étage propose un plateau de 84,78 m² également doté de sanitaires. Modulable, ce niveau offre un large éventail de possibilités, que ce soit en bureaux cloisonnés, en open space ou en pièces de vie si un aménagement mixte est envisagé. L'un des atouts majeurs de ce bien est sans conteste son toit-terrasse de 82 m², exposé plein sud. Véritable écrin de lumière en coeur de ville, il permet d'imaginer un espace extérieur convivial, un jardin suspendu ou une terrasse dédiée aux moments de pause ou d'échange ou dédié au cours de sport en extérieur (yoga - Pilate..) En sous-sol, un espace de 82 m² entièrement aménagé offre un fort potentiel : possibilité d'y installer vestiaires, douches, ou encore d'y créer autre espace complémentaire à une activité professionnelle ou bien-être. Ce bien rare réunit emplacement premium, volumes généreux et grande polyvalence d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une activité libérale, à des bureaux indépendants ou partagés, qu'à un projet de vie intégrant une partie professionnelle. PALADIA, agence immobilière engagée à vos côtés, vous accompagne dans la découverte de ce bien unique et dans la réflexion autour de son potentiel d'aménagement. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 21/02/2025 - mise à jour 20/07/2025

8

2 000 000 € 3 846 €/m²
Immeuble • 520 m²

Toulouse (31300)

Immeuble de bureaux résultant de la rénovation et de la transformation d'un château, situé à TOULOUSE PURPAN . Le château de la Flambelle est une demeure aristocratique du XVIIIeme siècle, l La bâtisse est en cours de rénovation, pour donner naissance a vos futurs bureaux. Les façades vont être conservées et rénovées avec des matériaux traditionnels. Le bâtiment, en R+1 déploie une superficie approximative de 520 m². Les bureaux seront livrés avec des prestations bureaux, sans cloisonnement. - 520 m² sur 2 niveaux - PMR et ERP en RDC - 12 places de parking - Jardin paysagé - Accès direct au parc de la Flambelle - Tramway a 300 mètres station Arene Frais de 3% HT Charge acquereur en SUS Afficher plus

DARNAULT IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par DARNAULT IMMO 05/12/2024 - mise à jour 22/07/2025

8

1 100 000 € 3 667 €/m²
Immeuble • 300 m²

Toulouse (31000)

2 immeubles mitoyens quartier Fer à Cheval A vendre 2 immeubles mitoyens en centre ville, quartier Fer à Cheval. Nous retrouvons 1 immeuble de 180 m² sur un étage. Actuellement l'immeuble est composé de plusieurs chambres ou studios en RDC et d'un appartement à l'étage. A vendre 2 immeubles mitoyens en centre ville, quartier Fer à Cheval. Nous retrouvons 1 immeuble de 180 m² sur un étage. Actuellement l'immeuble est composé de 2 chambres et 1 studio en RDC, et de 2 T3 à l'étage. Des travaux de réorganisation seront nécessaires pour optimiser l'espace. L'immeuble bénéficie d'un beau jardin de 200 m² environ ainsi que d'un garage de 60 m² et d'une cave de 60 m². Le second immeuble fait 120 m² également sur un étage. Il est composé de 2 chambres et 2 studios en RDC, et de 2 T1 à l'étage. A l'arrière un jardin de 100 m² complète le bien. Là encore il sera nécessaire de revoir l'organisation pour optimiser les revenus locatifs. Les immeubles seront vendus libres ! Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Revenus locatifs ou habitation d'un immeuble et locatif sur l'autre ou gros projet immobilier Afficher plus

EST HABITAT

(447 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par EST HABITAT 05/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

(447 avis)

4

790 000 € 2 633 €/m²
Immeuble • 300 m²

Toulouse (31500)

EXCLUSIVITÉ ARGOULETS Immeuble de trois appartements de 100 m2 chacun, sur une parcelle de 767 m2. Situé à 10 min à pied du métro Jolimont et à 100 m des arrêts de bus. Possibilité de détacher une parcelle pour construire une maison ou pour revente. Un grand garage de 70 m2. Contact: Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737). Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par L'Agencerie 04/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

(204 avis)

9

790 000 € 4 158 €/m²
Immeuble • 190 m²

Toulouse (31500)

Immeuble – Toulouse secteur Médiathèque – 190 m² Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Médiathèque José Cabanis, de la gare Matabiau et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet immeuble de caractère d'environ 190 m² offre trois logements indépendants, ainsi que plusieurs espaces annexes fonctionnels pour une superficie utile totale de plus de 268m². 1. Appartement T3 en duplex avec mezzanine (environ 45 m²) Entrée sur pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte sur séjour Salle de bains avec WC Mezzanine en surplomb Grande chambre à l'étage 2. Appartement T2 en duplex (environ 37 m²) Entrée avec WC indépendant Pièce de vie avec cuisine ouverte À l'étage : chambre confortable avec salle de bains 3. Appartement T4 en triplex (environ 110 m²) 1er niveau : chambre avec parquet en bâton rompu, salle de bains 2e niveau : vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée, salle de bains, grande chambre, WC Dernier niveau : mezzanine (rangement, bureau ou espace détente) Espaces annexes : Circulation commune desservant les trois logements Caves en sous-sol Garage accessible depuis l'intérieur Options et potentiel : Un bien rare à fort potentiel locatif, idéal pour investisseur Possibilité de réunir l'ensemble en un seul grand logement familial ou haut de gamme, pour résidence principale ou projet patrimonial Informations techniques : Assainissement collectif conforme Chauffage : chaudière gaz neuve + pompe à chaleur air/air + électrique Menuiseries : aluminium double vitrage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA Immo Rive Gauche

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Immo Rive Gauche 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

1 100 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 750 m²

Toulouse (31100)

TOULOUSE- PROCHE CENTRE VILLE Votre agence ERA IMMO RIVE GAUCHE vous propose à la vente un ensemble Immeuble de rapport comprenant 1 local commercial d'une surface de 250m2 avec un sous-sol total , à l'étage un ensemble de bureau d'une surface de 250m² également avec un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures. Axe passante entre rocade et ville. Bon emplacement ! . Idéal restauration, médical, centre de formation ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Toulouse

(38 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse 30/10/2024 - mise à jour 26/07/2025

(38 avis)

9

719 000 € 1 954 €/m²
Immeuble • 368 m²

Toulouse (31200)

Entre maison et appartement, petit immeuble situé à Barrière de Paris/bd de Suisse à proximité de la future ligne de métro. L'immeuble ce compose de trois appartements dont deux loué et d'un local commercial actuellement loué à une profession libérale. Deux garages complètes ce bien. Vous trouverez de T2 de 50m2 loué 620 euros et 600 euros hors charges et le local professionnel 650 euros hors charges. L'appartement de 128m2 avec une terrasse et garage n'est pas loué actuellement. À l'extérieur un jardinet intimiste complète ce petit immeuble à proximité des commerces et transports. Afficher plus

L'IMMO DE COCAGNE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par L'IMMO DE COCAGNE 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

27

572 250 € 1 363 €/m²
Immeuble • 420 m²

Toulouse (31000)

IMMEUBLE CENTRE EUROCENTRE A 30mn de Toulouse, Proche Eurocentre GRISOLLES Immeuble d'un étage au centre de Grisolles Possibilité de parking pour chaque logement 6 logements loués: - 3 appartements T3 (76m² 67m² et 81m²) - 1 Studio de 32m² - 1 appartement T2 de 53m² - 1 appartement T4 de 111m² Bon état général. Prix 545 000€ + 27 500€ (5% à la charge acquéreur) Afficher plus

ERA Immo Rive Gauche

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par ERA Immo Rive Gauche 24/03/2025 - mise à jour 23/06/2025

2

529 000 € 1 889 €/m²
Immeuble • 280 m²

Toulouse (31300)

Idéalement situé, cet immeuble de 280 m² avec un jardin de 600 m² offre de nombreuses possibilités d'investissement. Il se compose d'un local commercial pouvant être loué 1 500 €/mois, d'un appartement en colocation de 4 chambres avec un rendement estimé à 1 800 €/mois, ainsi qu'un espace brut à aménager, permettant la création de 3 à 4 chambres supplémentaires pour maximiser la rentabilité. Avec son grand jardin, son potentiel d'aménagement et sa situation stratégique, ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur. Possibilité de colocation, division en plusieurs lots ou location meublée. Un investissement clé en main à forte rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LPJ Transactions

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par LPJ Transactions 17/10/2024 - mise à jour 21/07/2025

4

719 000 € 2 254 €/m²
Immeuble • 319 m²

Toulouse (31000)

Immeuble Minimes Venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété situé dans le quartier dynamique des Minimes et à 5 minutes à pieds de la future ligne de métro "Ponts jumeaux". Cet immeuble en très bon état, à un fort potentiel de rentabilité locative, idéal également pour une profession libérale . A l'heure actuelle il est composé : - T2 de 50m2 (balcon) R+1 loué 620€cc (Bail 30/10/26) - T2 de 48 m2( balcon) R+1 loué 600€cc (Bail 23/01/26) - Appartement en RDC de 124m2 libre de toute occupation (Cuisine ouverte, chambre parentale, véranda, terrasse)en R-1 un studio avec kitchenette, sde, bureau, buanderie (Loyer potentiel 1200€) - Un local commercial en RDC (+ Sous sol) d'environ 70m2 loué 650€cc (activité paramédical Bail commercial 14/11/25) - 2 garages libres Honoraires à la charge de : Acquéreur Prix Net vendeur : 716000€ | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Afficher plus

BRIENNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par BRIENNE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

4

1 236 000 € 3 090 €/m²
Immeuble • 400 m²

Toulouse (31200)

Immeuble de rapport Idéalement situé au coeur des Minimes à deux pas du métro Ligne B station Minimes Claude Nogaro, Il se compose de : - Trois locaux commerciaux (revenus de 21.500€/an) ; - 4 appartements au RDC dont une chartreuse et une cour intérieure de 50m² ; - 5 appartements au 1er étage. -2 garages bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et avec combles aménageables. Fort potentiel avec possibilité d'optimiser l'aménagement de l'immeuble, plusieurs appartements étant inoccupés. Pas de sinistre (impayés) avec les locataires en place. Taxe foncière : 7.043€ Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

FBImmobilier 31

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par FBImmobilier 31 13/06/2025

3

596 000 € 3 973 €/m²
Immeuble • 150 m²

Toulouse (31400)

Notre agence vous propose de reprendre à votre compte une monopropriété de 6 studio et T2, vendus avec bail de location en cours, sur le secteur prisé de Rangueil, route de Narbonne. Revenus mensuel pour l'ensemble 2800 euros. Situé au premier et dernier étage, ces appartements sont idéalement situés et génèrent des revenus locatif très facilement. Le rdc qui ne fait pas partie de la vente est un restaurant. Notre agence propose également la gestion locative et peut donc également vous accompagner au quotidien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

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