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CAPIFRANCE - Nicolas CHERON
(15 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Nicolas CHERON 23/04/2024
(15 avis)
10
Immeuble, 205 m²

395 000 € 1 927 €/m²
Immeuble • 205 m²

Toulouse (31200)

Spécial investisseurs : A vendre Immeuble à rénover/rafraichir de 2 étages avec 3 appartements sur un terrain d'environ 565m² à Toulouse, quartier Roseraie L’immeuble se compose de : 1 T3 rez de jardin , 64.67m² ; extérieur 2 parkings, possibilité terrasse 1 T1bis (Studio) au rez de chaussée de 28.38m² , 1 parking 1 T5 à l’étage de 99.32m² avec ascenseur (à rafraichir) et joli balcon d’environ 25m², 2 places de parking Les entrées sont séparées Une rentabilité brute de 5% environ (loyer environ 1200€ / 850€ / 500€) Les plus : -compteurs individuels -des pièces lumineuses -parking -attractive d'avoir une petite copropriété pour louer ensuite Nombre de lots de la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852988)

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Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE 09/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
11
Immeuble, 200 m²

595 000 € 2 975 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE - COEUR MINIMES. Opportunité rare au coeur des Minimes proche de l'église ! Immeuble toulousain 1930 en monopropriété, composé de 3 lots, vous trouverez au rez-de-chaussée un local commercial de 55m2 loué, un joli t1bis de 30m2 en chartreuse avec son entrée indépendante actuellement libre et au premier étage un très bel appartement T4 en duplex de 100m2 avec terrasse composé d'une grande pièce de vie salon/salle à manger/cuisine et d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, à l'étage 2 chambres et une salle de bains. Cet immeuble dispose également de deux celliers. Climatisation, double vitrage, peu de travaux à prévoir. A proximité immédiate du Métro Claude Nougaro, des commerces et des écoles. Très bon rapport locatif ! idéal pour un immeuble de rapport, un investissement patrimonial mais également dans le cadre d'une résidence principale. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2010 Euros/an (année de référence 2021)

Square Habitat Toulouse
(44 avis)
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Square Habitat Toulouse 09/11/2023 - mise à jour 11/04/2024
(44 avis)
3
Immeuble, 231 m²

395 000 € 1 710 €/m²
Immeuble • 231 m² • 6 chambres

Toulouse (31200)

Lalande - Coeur de quartier. A deux pas des commerces, école, de la mairie de quartier et de l'Eglise. En pleine propriété, sur une parcelle de 491m2, avec agréable jardin au calme absolu. Maison des années 90 divisée en 3 lots: - Un local commercial actuellement loué 500 euros hors charges - Un appartement T3 actuellement loué 414 hors charges - Un appartement T5 de 131m2 à rénover, divisible et libre de toute occupation. Cette maison bénéficie également de 80m2 de combles aménageables ainsi que de deux garages. Idéal investisseurs.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE 09/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
10
Immeuble, 350 m²

924 000 € 2 640 €/m²
Immeuble • 350 m²

Toulouse (31200)

TOULOUSE - MINIMES . Au coeur du quartier prisé des Minimes, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose un investissement locatif clés en main. Au sein d'un immeuble construit en 1997, voici un ensemble de 6 logements loués. Vous avez 6 logements : 3 appartements en duplex (2 T3 avec accès cour commune et 1 T1bis avec terrasse) et 3 maisons T3 duplex avec jardins privatifs. 6 parkings en sous-sol ainsi que 6 celliers complètent les logements. Chauffage électrique individuel. Les biens sont tous vendus loués avec baux de location vide : revenus annuels locatifs 46 000€ hors charges. Proche des commerces et commodités. Accès rapide au métro Minimes Claude Nougaro. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 22 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 2335. 00 Euros

Amplitude Immobilier
(445 avis)
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Amplitude Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
(445 avis)
14
Immeuble, 192 m²

450 000 € 2 344 €/m²
Immeuble • 192 m²

Toulouse (31200)

TOULOUSE CROIX DAURADE - Immeuble de 2 étages à vendre sur une parcelle de 379m², plusieurs places de parking extérieur, un jardin. Construit en 1900, cet immeuble offre un fort potentiel. Situé à Toulouse secteur Croix Daurade , la propriété se trouve à proximité des commodités et des transports en commun. Divisé en 3 lots avec une superficie totale de 192 m2 avec plus 7 chambres, ce bien offre de l'espace pour faire plusieurs appartements ou être transformée en une charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et d’investir dans un emplacement idéal. DPE en D pour l’étage le 14.01.2020 Vierge pour les 2 appartements de 28,38 m2 et 64,67 Référence agence : 0000

L'Ormeau Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par L'Ormeau Immobilier 20/09/2023 - mise à jour 20/03/2024
17
Immeuble, 105 m²

787 500 € 7 500 €/m²
Immeuble • 105 m²

Toulouse (31200)

Investissement Idéal à Toulouse - Quartier des Ponts Jumeaux Découvrez cet immeuble récent, une opportunité patrimoniale exceptionnelle. L'ensemble est entièrement loué, composé de 3 appartements et 3 garages, offrant une rentabilité stable. Caractéristiques Principales : Immeuble récent, loué dans sa totalité. Comprend 3 appartements et 3 garages. Disposition des Logements : Au rez-de-chaussée : 3 garages et un appartement de type 2 avec un jardin de 150 m2. Le 1er étage offre un appartement T2 bis avec mezzanine et terrasse de 23 m2, ainsi qu'un autre appartement de type 2 avec mezzanine et balcon de 4 m2. Atouts : Locataires stables, assurant une rentabilité constante. Aucun travaux à prévoir, garantissant un investissement sans souci. Charges minimales. Cette opportunité allie stabilité locative, commodités et absence de travaux, faisant de cet immeuble un choix idéal pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLIMEX GESTION
Annonce publiée le 07/01/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CLIMEX GESTION 07/01/2023 - mise à jour 22/03/2024
5
Immeuble, 213 m²

563 000 € 2 643 €/m²
Immeuble • 213 m²

Toulouse (31200)

Toulouse secteur Croix Daurade, proche des Jardins du Muséum, immeuble de rapport entièrement loué d'une surface de 213 m2 plus caves, composé de 2 T2 de 46 m2, un T2 bis de 57 m2 et un T3 de 63 m2 avec jardinet et terrasse, 4 places de stationnements et 4 box fermés. Loyer: 28250 euros annuel Prix du bien : 563.000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Contact agence: 05.62.47.04.67

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