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Guy Hoquet Toulouse Minimes
(139 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 29/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
(139 avis)
1
Immeuble, 110 m²

358 700 € 3 261 €/m²
Immeuble • 110 m²

Toulouse (31200)

MINIMES Au coeur des Minimes, à 300 mètre du métro Claude Nougaro, Immeuble se composant de deux T1 de 25 m2 environ et un appartement de type 2 loué 690 euros CC Idéal investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter .!!! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Amplitude Immobilier
(531 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Amplitude Immobilier 05/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
(531 avis)
16
Immeuble, 715 m²

945 000 € 1 322 €/m²
Immeuble • 715 m²

Toulouse (31200)

INVESTISSEZ DANS L'AVENIR – Local d'activité à Toulouse Adresse : 27 Avenue des États-Unis – Toulouse À vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un excellent rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail : • Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. • Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. • Taxe foncière : 8 000 €/an. Prix de vente : 945 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts : • Emplacement stratégique sur un axe très passant • Fort potentiel locatif et patrimonial • Double usage : local + terrain à valoriser • Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2281

AG Immobilier
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par AG Immobilier 26/08/2025
17
Immeuble, 300 m²

1 050 000 € 3 500 €/m²
Immeuble • 300 m² • 4 chambres

Toulouse (31200)

Immeuble de rapport au centre de Toulouse avec garages et jardin L'agence AG Immobilier vous propose en exclusivité : Un immeuble de rapport dans un quartier calme du centre-ville de Toulouse Proche des Minimes. Un immeuble composé de quatre appartements loués et d'une colocation avec 4 chambres, 2 garages et un jardin avant et arrière. Les appartements sont actuellement loués : - Trois T2 au rez-de-chaussée - Une colocation de quatre chambres au premier étage - Un T2 au second étage Le quartier où se situe ce bien est un quartier idéalement calme avec des places de parking gratuites dans la rue et proche de toutes les commodités, entre le métro "Barrière de Paris" et "La Vache". Bien à fort rendement locatif.

Foncia Transaction Toulouse
(44 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse 25/11/2025
(44 avis)
9
Immeuble, 368 m²

718 000 € 1 951 €/m²
Immeuble • 368 m²

Toulouse (31200)

Entre maison et appartement, petit immeuble situé à Barrière de Paris/bd de Suisse à proximité de la future ligne de métro. L'immeuble ce compose de trois appartements dont deux loué et d'un local commercial actuellement loué à une profession libérale. Deux garages complètes ce bien. Vous trouverez de T2 de 50m2 loué 620 euros et 700 euros hors charges et le local professionnel 650 euros hors charges. L'appartement de 128m2 avec une terrasse et garage n'est pas loué actuellement. À l'extérieur un jardinet intimiste complète ce petit immeuble à proximité des commerces et transports.

ERA Bonnefoy
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ERA Bonnefoy 04/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
1
Immeuble, 110 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 045 €/m²
Immeuble • 110 m²

Toulouse (31200)

Immeuble idéalement situé au coeur du quartier des Minimes, à 1mn à pied de la station métro Claude Nougaro. Venez découvrir cet immeuble composé deux studios de 26 m2 avec climatisation réversible et un T2 de 58m2 vendu loué 680€/mois CC. Belle opportunité à saisir, rentabilité intéressante idéal investisseur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BRIENNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BRIENNE IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Immeuble, 400 m²

1 236 000 € 3 090 €/m²
Immeuble • 400 m²

Toulouse (31200)

Immeuble de rapport Idéalement situé au coeur des Minimes à deux pas du métro Ligne B station Minimes Claude Nogaro, Il se compose de : - Trois locaux commerciaux (revenus de 21.500€/an) ; - 4 appartements au RDC dont une chartreuse et une cour intérieure de 50m² ; - 5 appartements au 1er étage. -2 garages bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et avec combles aménageables. Fort potentiel avec possibilité d'optimiser l'aménagement de l'immeuble, plusieurs appartements étant inoccupés. Pas de sinistre (impayés) avec les locataires en place. Taxe foncière : 7.043€ Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia TOUSSAINT - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 31/08/2025
Proposée par Patricia TOUSSAINT - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 31/08/2025
7
Immeuble, 319 m²

719 000 € 2 254 €/m²
Immeuble • 319 m²

Toulouse (31200)

Situé dans le quartier dynamique de Toulouse (31200), cet immeuble offre un cadre de vie urbain avec un accès facile aux transports en commun . Proche du centre-ville et des commerces, il bénéficie d'une localisation idéale .Comprenant un local commercial loué d'environ 100m2.Un appartement de 124m2 libre de toute occupation, comprenant, pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre parentale avec sde et dressing, un wc séparé, une veranda,une terrasse extérieure, 2 garages, en R-1 un studio avec kichnette,sde,wc, bureau, buanderie. En R+1 se situe deux appartements de Type 2 avec balcons loués. Doté de commodités telles que la climatisation, un interphone, des volets roulants électriques et la fibre, ce bien propose un confort moderne au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 719 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 695 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

Pierrick FEVRE - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Pierrick FEVRE - Capifrance 12/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
(23 avis)
7
Immeuble, 612 m²

1 430 000 € 2 337 €/m²
Immeuble • 612 m²

Toulouse (31200)

En exclusivité !! Immeuble de 9 appartements à Aucamville composé d'appartement T4, T3, T2 et studio avec places de parking et espace extérieur arboré. Idéalement situé dans un secteur calme, cet immeuble de 9 appartements est une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques : - Immeuble très bien entretenu. - Tous les appartements sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. - Revenu locatif annuel : 67 857 € HC, assurant une source de revenus stable et intéressante. Cet immeuble constitue une occasion rare sur le marché, parfait pour un investisseur cherchant à sécuriser un placement rentable et sans souci de gestion. Opportunité de division et d'optimisation pour un marchand de biens. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter directement. Étude des dossiers pour évaluer leur solidité financière. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.877624

Cécile MASSOT - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Cécile MASSOT - iad 05/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(64 avis)
1
Immeuble, 142 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 169 €/m²
Immeuble • 142 m²

Toulouse (31200)

iad France - Cécile Massot vous propose: Exclusivité, avis aux investisseurs, quartier des sept deniers 31200 Toulouse, à 10mn du centre ville, sur la rue commerçante, maison de 220 m2 comprenant 2 commerces, 1 local commercial sans vitrine avec une petite cour intérieure, 1 appartement de type 4. Pour tous renseignements me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE SERVICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LE SERVICE IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Immeuble, 265 m²

800 000 € 3 019 €/m²
Immeuble • 265 m² • 7 chambres

Toulouse (31200)

Immeuble de rapport vendu loué sur le quartier de Croix Daur Immeuble de rapport en monopropriété d'environ 300m2 vendu loué. Il est composé de 7 appartements du T1 bis au T2 entre 33 m2 et 44 m2 Les diagnostics sont entre D et E en fonction des lots concernés. Le loyer annuel est de 45 000 EUR HC Les charges annuelles de 3 780EUR/an. La taxe foncière est de 4500 EUR./an . L'immeuble est situé au pied de tous les commerces et transports. La future ligne C est à moins de 10 mn à pieds. Nous consulter pour de plus amples informations. Proposé par votre agence : Le Service Immobilier spécialiste de l'immobilier à Toulouse et sa périphérie depuis plus de 25 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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