Vente immeuble 800 000 €

265 m²

7 chambres 7 ch

Toulouse (31200)

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3 019 €/m²

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Description

Immeuble de rapport vendu loué sur le quartier de Croix Daur
Immeuble de rapport en monopropriété d'environ 300m2 vendu loué.
Il est composé de 7 appartements du T1 bis au T2 entre 33 m2 et 44 m2
Les diagnostics sont entre D et E en fonction des lots concernés.
Le loyer annuel est de 45 000 EUR HC
Les charges annuelles de 3 780EUR/an.
La taxe foncière est de 4500 EUR./an .
L'immeuble est situé au pied de tous les commerces et transports.
La future ligne C est à moins de 10 mn à pieds.
Nous consulter pour de plus amples informations.
Proposé par votre agence : Le Service Immobilier spécialiste de l'immobilier à Toulouse et sa périphérie depuis plus de 25 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : A2799-1 - Réf Superimmo : ANVXZDIFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 7 chambres	Année de construction : 1890
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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