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124 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
VIVES Immobilier
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par VIVES Immobilier 02/09/2025
16
Immeuble, 182 m²

269 000 € 1 478 €/m²
Immeuble • 182 m² • 3 chambres

Béziers (34500)

Rare sur le marché ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à quelques kilomètres du coeur Béziers, offrant une surface habitable totale de 180 m². Composition : - Rez-de-chaussée : Local commercial loué à La Banque Postale - 1er étage : Appartement T4 de 90 m² libre de toute occupation - Cave de 90 m² POINTS FORTS : Rentabilité attractive avec un revenu locatif brut annuel de 18 028 € Emplacement stratégique Parking gratuit à proximité immédiate Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Local commercial avec locataire de premier ordre (La Banque Postale) Potentiel locatif important grâce à l'appartement libre Investissement sécurisé alliant commerce et habitation, idéal pour investisseurs recherchant un placement stable avec une rentabilité immédiate. À visiter rapidement !

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Cabinet Mollevi
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Cabinet Mollevi 18/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
16
Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 021 €/m²
Immeuble • 240 m²

BEZIERS (34500)

Le Cabinet Mollevi vous propose cet immeuble de rapport comprenant une cage d'escalier soignée, et quatre appartements avec diagnostics soit E soit d . Au premier un appartement de type 3 avec deux chambres une cuisine, une salle d'eau et wc de 62 m2 classé Det B, c'est le seul appartement non meublé. Au deuxième étage deux appartements de type 2 de 31 m2 chacun , les deux sont meublés, classé E et celui de droite est le seul loué actuellement 425 eu hors charges et entièrement rénové en 2023. Au troisième sous les toits un t2 classé E entièrement meublé avec la clim dans la pièce à vivre composé d'un chambre , d'une salle deau , d'une pièce mansardée pour du rangement. le revenu locatif annuel est de 23 580 euros soit une rentabilité possible de 7.5 % net travaux à faire compris. honoraires charge vendeur

Qoridor
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Qoridor 16/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Immeuble, 362 m²

Prix en baisse 389 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 362 m²

Béziers (34500)

Immeuble de rapport au Coeur de Béziers Découvrez cet immeuble de rapport, constitué de 8 lots dont 7 appartements - Complètement loué. Partiellement rénové en 2024, cet édifice de trois étages (2 appartements F3 par étage) vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien loué et rentable immédiatement. L'immeuble, en bon état général, présente une toiture en très bon état, garantissant une protection optimale contre les intempéries. Les parties communes, bien entretenues, offrent un espace de vie convivial et sécurisé. Chaque étage, en bon état, est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec une vue dégagée sur la rue. Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement; c'est une opportunité de posséder un bien immobilier dans un quartier dynamique au centre de Béziers. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce mise à jour le 24/07/2025
Proposée par Accord Immobilier 24/07/2025
(49 avis)
6
Immeuble, 138 m²

Prix en baisse 233 000 € 1 688 €/m²
Immeuble • 138 m²

Béziers (34500)

Idéal investisseur ! Secteur en plein développement, Immeuble R+3, en 3 faces, de 4 lots dont 3 loués et un vacant. Au rdc se trouve un local professionnel, à chaque étage, un appartement de type 3 composé d'une cuisine ouverte sur le séjoiur, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement du 1er étage dispose d'un balcon. Revenus locatifs mensuel 1 825 € revenus locatifs annuel 21 900 € (+ potentiel du lot vacant). Pour tout renseignement ou afin de convenir d'un rdv de visite : contactez l'agence Accord Immobilier Myriam El Jattari 06.51.49.88.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

MATHIEU PICAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par MATHIEU PICAUD - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
20
Immeuble, 783 m²

986 000 € 1 259 €/m²
Immeuble • 783 m²

Béziers (34500)

*** NOUVEAUTÉ*** A BEZIERS, Quartier prisé CHAMP DE MARS. Cette annonce attire l'attention des investisseurs potentiels et des entrepreneurs cherchant des opportunités uniques à Béziers. Venez visiter cet immeuble Mixte offrant une combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Cet immeuble est idéalement situé pour les investisseurs et les entrepreneurs cherchant à développer des activités lucratives. - Rez-de-chaussée de 300m2: Studios d'enregistrement professionnels, parfaitement équipés pour les activités musicales, podcasting, ou autres besoins d'enregistrement audio. - Au 1°étage de 300m2: Un Centre de beauté avec Sauna et Hammam, offrant un espace de détente et de bien-être pour les clients. Cet étage comprend également des bureaux pour la gestion administrative, une salle de danse pour les cours et les répétitions, ainsi que des sanitaires pour les clients et le personnel. - 2° et dernier étage: Un Appartement de 183m2 avec Terrrasse, piscine et jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet espace résidentiel est idéal pour un propriétaire, un gestionnaire de l'immeuble ou pour un investisseur. - Potentiel de revenus: les studios d'enregistrement et le centre de beauté offrent des opportunités de revenus locatifs significatifs. - Diversification des activités: la combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels permet de diversifier les activités et les sources de revenus. - Emplacement: l'immeuble est situé dans une zone attractive de Béziers, proche des transports, des commerces, des écoles et de l' IUT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider à réaliser votre projet immobilier. A vos téléphones! Cette annonce référence 289963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 986 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SYLVIE LOZANO IMMO
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 24/04/2025
17
Immeuble, 180 m²

318 000 € 1 767 €/m²
Immeuble • 180 m²

Béziers (34500)

Bel immeuble de rapport comprenant 2 grands garages, 1 grand appartement de type 2 avec terrasse 2 T3, grenier aménageable, rapport annuel 11 860 €. A VOIR ABSOLUMENT.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025
6
Immeuble, 288 m²

420 000 € 1 458 €/m²
Immeuble • 288 m²

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP160819 : BEZIERS COEUR DE VILLE : superbe immeuble comprenant 7 appartements avec 7 places de parkings. 6 Grands T2 de 60 m2 environ et 1 studio en RDC. 8 COMPTEURS ELECTRIQUES. NOUS CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bleu Immo
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Bleu Immo 15/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
24
Immeuble, 450 m²

349 000 € 776 €/m²
Immeuble • 450 m²

Béziers (34500)

Béziers Immeuble de rapport 5 LOTS dont greniers SPECIAL INVESTISSEURS BEZIERS Immeuble de style "Haussmannien" - A 50 m des Allés Paul Riquet et Gare routière, à 10 mn à pied des Halles et des Arènes, des Galeries Lafayette – Opportunité de Rentabilité immédiate ! Tous les lots sont loués les greniers pourraient être loués 100€ net par mois, inclus dans les revenus pour le calcul : REVENUS LOCATIFS ANNUELS LOYERS CC 32 808€ RENTA 9.40% BRUT REVENUS HORS CHARGES 29 520€ RENTA 7.42% NET POUR LE PRIX DE 349 000€ prix négociable 3 188€ TAXE FONCIERE RESTANTE A CHARGES AU PROPRIETAIRE APRES AVOIR REFACTURE TOM aux locataires ET côte part TF AU LOCAL PROF TF TOTAL 6438€ DPE IMMEUBLE D HORS SECTEUR de permis de louer, pas besoin de faire des dossiers de demandes Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble d'une surface totale de 450 m² offre une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement. Cette immeuble est classé remarquable par son style partiellement "Haussmannien" avec des hauteurs sous plafond de 3m, des anciennes cheminées. Il se compose de 5 lots dont 3 appartements de type 3 de 75m², 1 local professionnel de 85m² avec cave de 75m² et des greniers de 40m² Tous les lots sont loués (sauf les greniers) et génèrent une bonne rentabilité. Points forts : Emplacement : proche de toutes commodités et des infrastructures principales. Bonne rentabilité locative : un investissement clé en main avec des locataires en place. Immeuble en bon état : aucun gros travaux à prévoir, parfait pour démarrer immédiatement votre projet d’investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d’un premier projet immobilier rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Investissez dans l’avenir dans la ville de Béziers ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

1000% IMMOBILIER
(12 avis)
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par 1000% IMMOBILIER 03/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
(12 avis)
21
Immeuble, 309 m²

Prix en baisse 415 000 € 1 343 €/m²
Immeuble • 309 m²

Béziers (34500)

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à BEZIERS proche de la gare, un immeuble composé de 5 appartements et d'un local commercial. Au rez-de- chaussée : le local commercial DE 190M2 environ . Au premier étage : deux appartements T3 de 60 m2 environ, dont un avec terrasse. Au deuxième étage, deux appartements T3 de 60 m2 environ,dont un avec terrasse en cours de rénovation. Au 3ème étage : un appartement T3 de 60 m2 environ. Au 4ème étage : des combles d'une surface au sol de 70 m2 environ, pouvant être aménagés en 6ème appartement. L'immeuble possède la fibre. Les appartements sont équipés de climatisation (sauf celui du 3ème), d'un interphone et du double vitrage. Chaque appartement est loué 550€ + 50€ de charges / mois. Le local commercial est loué 850€ de charges / mois soit un REVENU MENSUEL DE 3850€, soit 46200€ annuel. La gare est située à 200 mètres, la mairie à 700 mètres. Pour une visite contactez Éric au 06 60 59 77 23 Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Michelle Quilici - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Michelle Quilici - efficity 12/05/2025 - mise à jour 25/08/2025
(9 avis)
2
Immeuble, 387 m²

636 000 € 1 643 €/m²
Immeuble • 387 m²

Béziers (34500)

34500 - BEZIERS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE MIXTE COMMERCE ET HABITATION- 3 APPARTEMENTS - SURFACE 387.0 M² - IMMEUBLE EXCEPTIONNEL AVEC ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL - MIXTE HABITATION ET 2 lOCAUX COMMERCIAUX. TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville de Béziers, à deux pas de la place de la LIBERTE et des Allées PAUL RIQUET. Cet immeuble, d'une surface de 387.0 m², se compose de 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux, comprenant pas moins de 7chambres offrant un espace de vie spacieux et modulable. Sa configuration unique permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou pour un projet de transformation en résidence de standing. Construit entre 1900 et 1945, cet immeuble de caractère conserve tout son charme d'antan. Son architecture traditionnelle, avec sa façade sont caractéristiques du Centre de BEZIERS. Chaque étage est composé d'un appartement de Type 4 et 2 T3 bénéficiant d'une luminosité naturelle appréciable. Avec sa situation centrale, proche des transports en commun tels que bus, gare , cet immeuble offre une accessibilité optimale . Son potentiel de développement et sa polyvalence en font un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur visionnaire en quête d'opportunités uniques. Ne manquez de me contacter plus d'informations et pour organiser une visite,. Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SM IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par SM IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
5
Immeuble, 285 m²

329 000 € 1 154 €/m²
Immeuble • 285 m²

Béziers (34500)

À vendre en exclusivité : Immeuble de rapport à Béziers Saisissez cette opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport situé dans un quartier en plein essor, à proximité de la magnifique cathédrale de Béziers. Caractéristiques : 5 logements lumineux, allant du studio au T4, offrant une grande diversité pour la location 1 garage, pratique pour le stationnement Vue dégagée sur le quartier, avec un potentiel de valorisation intéressant Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans une ville dynamique en pleine transformation. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un secteur prometteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Katy 0633811643 Agence SM IMMOBILIER BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Béziers
(47 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Béziers 09/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
(47 avis)
6
Immeuble, 77 m²

235 000 € 3 052 €/m²
Immeuble • 77 m²

Béziers (34500)

Idéal investisseur ! Secteur en plein développement, Immeuble R+3, en 3 faces, de 4 lots dont 1 loués et 3 vacants. Au rdc se trouve un local professionnel, à chaque étage, un appartement de type 3 composé d'une cuisine ouverte sur le séjoiur, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement du 1er étage dispose d'un balcon. Revenus locatifs mensuel 1 825 EUR revenus locatifs annuel 21 900 EUR (+ potentiel du lot vacant).

Alice MESCHEL - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Alice MESCHEL - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Immeuble, 80 m²

160 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 80 m²

Béziers (34500)

Situé à Béziers, cet immeuble de 80 m² sur 4 niveaux offre un emplacement privilégié proche de tous les commerces, offrant aux futurs locataires une proximité appréciable avec les commodités locales. Béziers. Refait entièrement, ce bien se compose de 4 studios rénovés avec soin, comprenant électricité, placo, sol, peinture, façade refaite et double vitrage. La propriété est vendue vide, offrant ainsi la possibilité de sélectionner vos futurs locataires. De plus, l'agence peut vous présenter des dossiers sérieux incluant la garantie visale, procurant une tranquillité d'esprit appréciable lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907 - SAFTI – MESCHEL Alice, Conseiller indépendant

Sylvie YCHÉ - 3G IMMO
(24 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Sylvie YCHÉ - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
(24 avis)
9
Immeuble, 455 m²

495 000 € 1 088 €/m²
Immeuble • 455 m² • 10 chambres

Béziers (34500)

FAITES UNE OFFRE POUR CET IMMEUBLE HAUSSMANNIEN SANS COPROPRIÉTÉ - SUPERFICIE TOTALE : 531 M² SECTEUR : BOULEVARD DU CENTRE VILLE À CINQ MINUTES À PIED DES ALLÉES PAUL RIQUET (UN PROGRAMME DE RÉHABILITATION EST LANCÉ PAR LA MAIRIE) DESCRIPTIF : UN LOCAL COMMERCIAL, UN BUREAU, UN GARAGE &## CINQ APPARTEMENTS (DU T2 AU T5) ASPECTS TECHNIQUES : TOITURE REFAÎTE EN 2018 - FAÇADE CORRECTE, CHAUFFAGE AU GAZ &## CONVECTEURS ÉLECTRIQUES TRAVAUX : COMMUNS, APPARTEMENTS &## BUREAUX SONT À RÉNOVER À L'EXCEPTION DU LOCAL COMMERCIAL CARACTÉRISTIQUES : DEUX ENTRÉES - ESCALIER EN MARBRE - MOULURES D'ÉPOQUE - CHEMINÉES : CERTAINES SONT CLASSÉES INVESTISSEURS &## PROFESSIONNELS DE LA RÉNOVATION : À VOUS DE JOUER ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 324 464 395 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DUAL
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AGENCE DUAL 19/01/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Immeuble, 140 m²

252 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 140 m² • 5 chambres

Béziers (34500)

Immeuble Béziers centre historique Situé au centre historique de Béziers, à quelques pas des Halles et des allées Paul Riquet, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial loué et de cinq studios loués (surfaces variables de 17 à 23 m²), offrant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs annuels bruts: 25 080 € Atouts: Cave et terrasse sur le toit (potentiel d'exploitation supplémentaire) Contact : Corinne Bos 06 60 88 87 28 Taxe foncière 2024: 1 580 €

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