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123 annonces
Agence HD IMMO
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence HD IMMO 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 96 m²

244 000 € 2 542 €/m²
Immeuble • 96 m²

Béziers (34500)

Centre ville de Béziers R+3 : 5 studios et terrasse 1 local en RDC loué 350? hors charges 1er étage : 2 studios loués 350? et 370? hors charges 2ème étage : 2 studios loués 370? et 400? hors charges 3ème étage : 1 studio loué 400? hors charges rapport locatif de 26880 ? / an 1 seul compteur Enedis (zone UA) avec autorisation d'installer 5 compteurs électriques - SUPERI_1765213869

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Human Immobilier Béziers Les Halles
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Béziers Les Halles 28/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 300 000 €
Immeuble

Béziers (34500)

A deux pas du centre ville, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement sur et rentable. Il se compose de 5 appartements (3 de type 2, 1 de type 1 et 1 de type 5) et d'un garage. L'ensemble est entièrement loué. Atouts supplémentaires : cave, façade rénovée, toiture révisée, appartement T5 rénové.

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 25/09/2025
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Immeuble, 550 m²

525 000 € 955 €/m²
Immeuble • 550 m²

Béziers (34500)

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. 3 Immeubles mitoyen à rénover composés de 8 appartements loués : 1 F4/ 4 F3/ 2 F2/ 1 F1 /2 garages loués et 1 local commercial - d'une surface développée d'environ 550 m2. Immeubles en R+2 & R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARQUET IMMO
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par MARQUET IMMO 25/04/2025
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Immeuble, 315 m²

480 000 € 1 524 €/m²
Immeuble • 315 m²

Béziers (34500)

Très très bien placé sur Béziers Clémenceau... Ce superbe immeuble d'époque avec du cachet et très bien entretenu.. Il se compose: - En RDC: d'un local commercial ou bureau de 66 m² en parfait état avec WC - Au 1° et 2° étage: plateaux de 79 m² et 77 m² à aménager en bureaux ou apts T4 en bon état - Au 3° étage d'un apt T3 de 52 m² à rénover et d'un studio de 27 m² à aménager PVC double vitrage et climatisation... Très bel immeuble avec un très beau potentiel.. A saisir !!! Honoraires TTC charge vendeur

Human Immobilier Béziers Les Halles
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Béziers Les Halles 04/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
3
Immeuble

72 345 €
Immeuble

Béziers (34500)

Très bel emplacement pour ce local commercial situé sur les Allées Paul Riquet. D'une superficie de 35 m² environ, sa vitrine permet une bonne visibilité de votre futur commerce. Une question, une visite, contactez nous!

VIA-SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 390 m²

1 190 000 € 3 051 €/m²
Immeuble • 390 m²

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ - Vente des murs et du fonds dun restaurant emblématique de Béziers ! Institution reconnue par les amateurs de gastronomie et référencée depuis plus de 30 ans par le prestigieux Guide Michelin, cette adresse incontournable cherche aujourdhui son digne successeur. Situé dans un quartier dynamique en pleine métamorphose et futur lieu incontournable de Béziers, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe d'un parking, facilitant ainsi l'accès à une clientèle fidèle et exigeante depuis plus de trois décennies. L'établissement propose une vaste salle climatisée dune capacité de 70 couverts, agrémentée dune décoration soignée. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, a été spécialement conçue pour optimiser le travail des brigades, disposant de tous les postes nécessaires pour une activité gastronomique de haut niveau. À létage, une élégante salle privative ou de séminaire permet daccueillir des événements intimistes et professionnels dans les meilleures conditions. Avec une surface habitable totale de 390 m² et une surface utile de 522 m², limmeuble offre également un potentiel de développement touristique important sur une partie du dernier étage. Possibilité d'envisager la cession séparée du fonds ou des murs selon le projet de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. Une occasion exceptionnelle dacquérir une institution biterroise à la façade aussi travaillée que ses plats en cuisine. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette rare opportunité en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 25/09/2025
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Immeuble, 382 m²

370 000 € 969 €/m²
Immeuble • 382 m² • 8 chambres

Béziers (34500)

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. Rentabilité 8,80 % immeuble composés de 9 appartements loués : 4 T3/ 2 T2/ 3 STUDIOS - d'une surface développée d'environ 380m2. Immeubles en R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 25/09/2025
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Immeuble, 360 m²

Prix en baisse 345 000 € 958 €/m²
Immeuble • 360 m² • 7 chambres

Béziers (34500)

Situé au centre ville de Béziers proximité des allées Paul Riquet. Rentabilité 7,80 % immeuble avec garage composés de 7 appartements loués meublés : 2 T2/ 5 T1 - d'une surface développée d'environ 360m2. Immeubles en R+3 - Contactez-nous au 06.78.08.03.57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Accord Immobilier
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Accord Immobilier 19/07/2025
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Immeuble, 320 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 091 €/m²
Immeuble • 320 m²

Béziers (34500)

Situé boulevard de la Liberté, Immeuble en R+3, composé au rdc de 2 locaux et 1 remise, le tout vacant. Au 1er étage un T3 loué, au 2ème étage un T4 loué et au 3ème étage des combles. Pour tout renseignement ou afin de convenir d'un rdv de visite : contactez l'agence Accord Immobilier Myriam El Jattari au 06.51.49.88.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Agence du Soleil Béziers
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence du Soleil Béziers 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 290 m²

470 000 € 1 621 €/m²
Immeuble • 290 m²

Béziers (34500)

Immeuble de rapport à Vendre - R+4 - Libre - Rénové Il se compose: d'un local commercial en rez-de-chaussée loué et 5 appartements: 1er étage: 2 T2 2ème et 3ème étage: T3 4ème étage: 1 T2 avec terrasse de 20m². Les amateurs de vie urbaine apprécieront la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles et collèges sont situés à 10 minutes à pied. Les espaces verts ne sont pas en reste avec deux parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied. En voiture, un hôpital est accessible en 5 minutes. Cet immeuble est éligible au haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier , alliant confort, praticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

DOMIUM Béziers
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DOMIUM Béziers 21/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Immeuble, 288,89 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 073 €/m²
Immeuble • 288,89 m²

Béziers (34500)

À proximité immédiate de la Place de la Madeleine, au centre-ville de Béziers, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport de 290m2. Il se compose comme suit : Au sous-sol, une cave. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 57.56 m2 loué 390€ hors charges. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet appartement. Au premier étage, un appartement de type 2 bis d'environ 61m2 actuellement loué en Airbnb. Au deuxième étage, un appartement de type 2 bis d'environ 60m2 loué 400€ hors charges. Au troisième étage, un studio d'environ 23m2 loué 260€ hors charges et un appartement de type 2 d'environ 28m2 loué 360€ hors charges. Au quatrième étage, un loft d'environ 60m2 avec une terrasse actuellement loué en Airbnb. Les loyers peuvent être optimisés après départ des locataires améliorant ainsi la rentabilité de cet immeuble. La toiture et la façade sont en bon état. Visites virtuelles sur demande.

ORPI EOS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par ORPI EOS IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 12/09/2025
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Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 425 000 € 1 417 €/m²
Immeuble • 300 m²

Béziers (34500)

Exclusivité – Immeuble de rapport à vendre au centre de Béziers Situé en plein cœur de Béziers, face à l'église de la Madeleine et à deux pas des halles fraîchement rénovées, cet élégant immeuble du début du XIXe siècle offre un cadre idéal pour un investissement locatif sécurisé. Composition du bien : • Rez-de-chaussée : Grand local commercial avec une superbe cave voûtée en sous-sol. • 1er étage : Appartement T2 cosy et fonctionnel. • 2e étage : Appartement T4 baigné de lumière. • 3e étage : Appartement T4 chaleureux et spacieux. • 4e étage : Combles avec une pièce pour stockage et aussi des petits espaces de rangement Travaux récents : Toiture entièrement refaite et puits de lumière rénové, garantissant confort et durabilité. Rentabilité immédiate : Tous les appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. Emplacement privilégié : Quartier récemment rénové, vivant et agréable, à proximité des commerces, transports et lieux culturels. Classe énergétique : E Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 51

Thierry Vialla - efficity
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Thierry Vialla - efficity 16/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Immeuble, 246 m²

315 000 € 1 280 €/m²
Immeuble • 246 m²

Béziers (34500)

34500 - BEZIERS - CENTRE-VILLE - - 246 M² - IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS ET LOCAL COMMERCIAL- OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville de Beziers. Opportunité pour investisseurs Immeuble de rapport situé en cente-ville de Béziers en proximité de la Poste et du commissariat de police composé d'un local commercial et de 4 appartements DPE F _ RDC : local commercial de 70 m2 : loyer 500 euros - 1 ETAGE: appartement de 43, 9 m2: loyer 526 euros HC - 2 ETAGE: appartement de 44 m2: loyer 390 euros HC _ 3 ETAGE. appartement de 44 m2: loyer 405 euros HC - 4 ETAGE: appartement de 45m2: loyer 440 euros HC Taxe fonciére : 3890 euros Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite . Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SYLVIE LOZANO IMMO
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par SYLVIE LOZANO IMMO 24/04/2025
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Immeuble, 385 m²

Prix en baisse 282 000 € 732 €/m²
Immeuble • 385 m²

Béziers (34500)

Immeuble d'angle comprenant 4 appartements de type 3, 1 appartement T2 mansardé, local professionnel de 130 m2. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Abithéa Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 03/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 382 m²

Prix en baisse 360 000 € 942 €/m²
Immeuble • 382 m²

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ !!! IDÉAL INVESTISSEURS !! IMMEUBLE - 2 APPARTEMENTS T5 190M2 LOUÉ et 193 M2 VIDE - CAVE - COMBLES CENTRE HISTORIQUE - BEZIERS - TRAVERSANT - SANS VIS À VIS - VUE DEGAGÉE - LUMINEUX - CACHET DE L'ANCIEN - CLIMATISATION GAINABLE REVERSIBLE - DOUBLE VITRAGE - DPE C - CAVE ET COMBLES En centre historique de Béziers, au pied de la Basilique Sainte Aphrodise, découvrez ce magnifique ensemble immobilier (lot 2) composé comme suit : - Au sous sol : une cave de 35 m2 - Au 2ème étage : un appartement T5 de 190 m2 actuellement loué 850 € par mois + 50 € de charges - Au 3ème étage : un appartement T5 de 193 m2 actuellement vide - Au 4 ème et dernier étage : des combles de plus de 180 m2. Les appartements offrent de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle de part leur exposition plein sud, le tout sans vis à vis et avec une vue entièrement dégagée de part et d'autres. Les deux appartements disposent chacun de 4 chambres allant de 13 m2 à presque 30 m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC pour chacun. L'agencement atypique de ces appartements permet de projeter différents aménagements selon vos projets et vos besoins. L'appartement du 3ème étage nécessite des travaux mais dispose d'un incroyable potentiel. L'appartement du 2e étage est loué par une locataire sérieuse en location nue depuis le 15/06/2021 avec un loyer de 850 € + 50 € de charges / mois. Les plus de l'appartement : vue dégagée, sans vis à vis, climatisation gainable, double vitrage, cave, combles, cachet de l'ancien, potentiel, locataire sérieuse et en place. INFORMATION IMPORTANTE : vous avez la possibilité d'acquérir les appartements séparement soit l'appartement T2 loué au prix de 193 000 € soit l'appartement du 3e étage avec la cave et les combles pour le prix de 213 000 €. À propos de ce bien : Taxe foncière : 4932 € par an Appartement du 2ème étage : DPE C et GES C Appartement du 3ème étage : DPE C et GES A. Il n'y a pas de charges de copropriété. La copropriété est constituée de 2 lots à usage d'habitation actuellement. Pas de procédure en cours. Le lot 1 correspond au 1er étage et au rez-de-chaussée et dispose de son entrée indépendante. Il n’y a pas de parties commune entre le lot 1 et le lot 2 (celui-ci). Vous êtes un investisseur souhaitant élargir son patrimoine avec un beau bien, déjà loué et situé en centre historique de Béziers, celui-ci est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations complémentaires et pour organiser une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 06 10 61 43 56 et Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr