Acheter un immeuble dans le Jura (39)

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77 annonces
Florian Grégoire - iad
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Florian Grégoire - iad 08/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Immeuble, 210 m²

364 000 € 1 733 €/m²
Immeuble • 210 m²

Hauts de Bienne (39400)

iad France - Florian Grégoire vous propose: Opportunité Rare - Bâtiment de Caractère à Hauts de Bienne Situé dans le charmant quartier des Hauts de Bienne, ce bâtiment historique datant de 1949 avec une surface totale de 210 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation. Construit sur 2 niveaux, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement prisé offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. L'intérieur du bâtiment est actuellement agencé de manière ouverte, offrant la possibilité de créer des espaces selon vos besoins et vos envies. Avec aucune pièce définie, laissez libre cours à votre imagination pour concevoir le lieu de vos rêves. Ce bâtiment, dans un état général rénové, conserve tout son cachet d'époque avec ses hauts plafonds, ses belles fenêtres et ses détails architecturaux uniques. Cet espace offre une opportunité rare d'aménager un lieu de vie exceptionnel, que ce soit pour une habitation personnelle, un espace de travail ou tout autre projet résidentiel ou commercial. Bien que n'ayant aucune annexe attenante, le bâtiment dispose d'un beau potentiel extérieur pour créer un espace de détente en plein air. Les points d'intérêt du quartier sont multiples, avec des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Une occasion unique d'investir dans un bâtiment chargé d'histoire et de potentiel, à saisir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet édifice exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Elodie DUMOND - SAFTI
Annonce publiée le 09/06/2025
Proposée par Elodie DUMOND - SAFTI 09/06/2025
9
Immeuble, 132 m²

125 000 € 947 €/m²
Immeuble • 132 m²

Saint-Amour (39160)

Idéal investisseur ! Au centre de ville de Saint-Amour, venez découvrir cet immeuble de rapport de 132 m2 habitable. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial type restaurant de 50 m2 actuellement loué. Au premier étage, vous trouverez un T3 sur deux niveaux de 83 m2 à rénover. Dispose également d’un garage et de combles aménageables de 50 m2 pouvant être réaménagés en deuxième appartement. Le toit est neuf ainsi que la façade. Assainissement : tout à l’égout Loyers prévisionnels annuel hors combles : 12480 euros ! Vous souhaitez investir, alors n’attendez plus et venez le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332 - SAFTI – DUMOND Elodie, Conseiller indépendant Afficher plus

SELARL RUEZ ET Associés
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par SELARL RUEZ ET Associés 17/07/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Immeuble, 162 m²

179 000 € 1 105 €/m²
Immeuble • 162 m²

Chaussin (39120)

CHAUSSIN : Immeuble libre d'une superficie hab. de 162 m², se composant d'un ancien cabinet médical situé au rez-de-chaussée comprenant : accueil, salle d'attente, bureau, deux salles de soins, laboratoire, wc, local chaufferie. Appartement situé au 1er étage se composant d'une entrée, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains, wc. Petit balcon. Grenier. Cave. Chauffage indépendant gaz et climatisation. DPE : C Prix : 179 000 € Honoraires Négo charge vendeur Ref : 39032-1042105 Contact Virginie BATTU 06.17.86.32.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1835.00 et 2483.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sylvain MANQUILLET - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sylvain MANQUILLET - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 209 m²

Prix en baisse 173 000 € 828 €/m²
Immeuble • 209 m²

Chamblay (39380)

Situé à Chamblay (JURA), à 10 minutes de MONT SOUS VAUDREY et à 20 minutes de DOLE, cette propriété présente un emplacement offrant un cadre de vie agréable,proche d'une école et d'espaces naturels. Cette maison contemporaine sur un terrain de 583 m² dispose de 3 places de parking, un grand garage avec atelier et une cave. Idéal pour ceux qui apprécient l'extérieur, le bâtiment dispose d'un jardin spacieux, offrant ainsi un espace de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison contemporaine à rénover se compose d'un grand espace spacieux avec 3 chambres, 1 salles de bain, 1 toilette , un grand séjour avec une cuisine fermée . Parfait pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnel . Un appartement complémentaire est disponible avec d'une pièce à vivre , une cuisine et d'une chambre, pour recevoir les amis ou la famille . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279 - SAFTI – MANQUILLET Sylvain, Conseiller indépendant Afficher plus

Swixim Dole
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Swixim Dole 20/03/2025 - mise à jour 16/06/2025
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Immeuble, 280 m²

195 000 € 696 €/m²
Immeuble • 280 m²

Poligny (39800)

Immeuble de rapport Réf 18984LV - POLIGNY CENTRE Venez découvrir ce bel immeuble de rapport au caractère historique, idéalement situé au cœur du centre-ville de Poligny. A rénover, il se compose d'une vaste surface commerciale en pied de porte, et d'un appartement spacieux et lumineux de 5 pièces disposé en duplex. Possibilité de dissocier cet appartement en plusieurs logements. Cour, dépendances, toit terrasse et belle cave à vin. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33650573146 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5360€ ~ 7310€ - Laura VIALET - Agent commercial - EI - RSAC 853 533 560 / Lons le Saunier Afficher plus

Swixim Dole
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Swixim Dole 03/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
7
Immeuble, 746,92 m²

365 000 € 489 €/m²
Immeuble • 746,92 m² • 1 chambre

Poligny (39800)

Ensemble immobilier au cœur de Poligny REF 19070LV- POLIGNY CENTRE - Idéalement située dans le cœur historique de Poligny, venez découvrir cette superbe propriété au caractère remarquable du 15e siècle. L'ensemble est divisé en 7 appartements à rénover intégralement : - studio de 48.89m² en rez-de-chaussée (Bat 1) - T3 de 112,217m² en rez-de-chaussée avec terrasse privative et jardin (Bat 1) - T4 de 87,52m² en rez-de-chaussée (Bat 1) - T10 de 285,27 à l'étage (Bat 1) - T3 de 58,76m² à l'étage (Bat 2) - T2 de 54,5m² en rez-de-chaussée (Bat 3) - T4 de 99.81m² en rez-de-chaussée (Bat 3) Composé de trois ailes, le tout forme un clos intérieur avec cour, jardin, chaufferie, garage/ateliers, et trois superbes caves voutées. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33650573146 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura VIALET - Agent commercial - EI - RSAC 853 533 560 / Lons le Saunier Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Champagnole
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champagnole 04/09/2024 - mise à jour 08/06/2025
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Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 169 000 € 939 €/m²
Immeuble • 180 m² • 3 chambres

Le Pasquier (39300)

Votre agence Plaza Champagnole vous propose une opportunité unique pour investisseurs ! Nous vous proposons cet immeuble exceptionnelle comprenant deux appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques de la propriété : Type de bien : Immeuble Nombre d'appartements : 2 Superficie totale : 180 m² Superficie des appartements : Appartement 1 : 124m², 2 chambres et 1 bureau, 1 Salle d'eau Appartement 2 : 56m², 1 chambre, 1 Salle d'eau État général : Bon état Parking : 4/5 places de parking Espaces extérieurs : Terrain de 1 000m² Cet immeuble est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif avec un revenu passif déjà en place. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété à fort potentiel de rentabilité. Afficher plus

Joachim EVEN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Joachim EVEN - MeilleursBiens.com 30/10/2024 - mise à jour 01/06/2025
10
Immeuble, 211 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 303 €/m²
Immeuble • 211 m²

Montmorot (39570)

Joachim EVEN vous propose ce bien : SPECIAL INVESTISSEUR - Exclusivité MEILLEURS BIENS pour cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé à MONTMOROT 39570, commerces et services à proximité. Cet immeuble de 211 m², non mitoyen et en pleine propriété, est composé de 4 appartements tous loués, d'un jardin, d'une cour et d'un local commun. - Appartement type T2 : en rez de chaussée entrée de plain pied, environ 48 m², comprenant une pièce de vie, 1 chambre et salle de bain. Loué nu depuis 08/2008 - Appartement type T3 : en demi niveau, environ 65 m², comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Balcon et jardinet privatif. Loué nu depuis 06/2023 - Appartement type T3 : au 1er étage, environ 65 m², comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Balcon. Loué nu depuis 12/2018 - Appartement type T2 : en sous pente, environ 33 m² (loi carrez), comprenant une pièce de vie, 1 chambre et salle d'eau. Loué nu depuis 11/2024 Cet immeuble de 1950 est construit sur un terrain de 471 m². La cour permet le stationnement de 4 véhicules. Un local à vélos fait parti des espaces communs appréciés par les habitants de l'immeuble. Les 4 appartements sont loués pour un montant total de 22 700€ par an, hors charges. Côté technique, chauffage individuel au gaz, compteurs individuels de gaz et d'électricité, huisseries double vitrage PVC, raccordement au tout à l'égout. La toiture et la charpente ont été révisées en 2024. Les diagnostics obligatoires ont été réalisés. DPE collectif F (pas de plomb, pas d'amiante). Taxe foncière 2024: 2 650€. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire, crèche et commerces, ainsi que la proximité d'un centre commercial et du centre-ville, garantissant un quotidien pratique et agréable. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial immobilier, Joachim EVEN : 07 87 88 90 48, mandat de vente exclusif 19363, honoraires charge vendeur. Réseau Immobilier MEILLEURSBIENS.COM - Votre agent commercial (RSAC N°515 176 923 - Greffe de Lons le Saunier) - Entrepreneur Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Champagnole
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champagnole 14/12/2024 - mise à jour 16/05/2025
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Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 150 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Doucier (39130)

Situé au coeur d'un secteur très touristique à proximité immédiate du magnifique lac de Chalain, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement rentable et serein. Composition : - 2 locaux commerciaux (loués à l'année ou au mois) parfaits pour des idéal professions libérales. - 1 duplex de 50 m²; idéal pour la location courte ou longue durée, avec un bon potentiel en saison touristique - 1 appartement T3 avec terrain, parfait pour de la location familiale à l'année. Cet immeuble offre une diversité d'exploitation : activité commerciale, location saisonnière et résidentielle, pour un rendent optimisé tout au long de l'année. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Peu de charges (climatisation centralisés/ eau) - Gestion simple - Potentiel de plus-value à la revente - Village dynamique, fréquenté par des milliers de visiteurs chaque saison Une belle opportunité pour un investisseur cherchant un bien clé en main, rentable, dans un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare, à visiter sans tarder !!! Manon DUGOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931413470 - . Afficher plus

Thomas Lugand - iad
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Thomas Lugand - iad 06/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Immeuble, 223 m²

335 000 € 1 502 €/m²
Immeuble • 223 m²

Clairvaux-les-Lacs (39130)

iad France - Thomas Lugand vous propose: CLAIRVAUX-LES-LACS, charmant village de la région des lacs, dans un rue calme avec parkings publics gratuits à proximité, à moins de 100 mètres de tous les avantages du village et à moins de 5 minutes à pieds du lac, immeuble d'habitation de 4 appartements indépendants d'une superficie habitable totale de 223 m² + garage, grenier et caves. Cet immeuble se compose : - Appartement T1 en rez-de-chaussée (loué à l'année) se composant d'une cuisine équipée, d'un salon avec sauna et jacuzzi, d'un coin nuit, d'un wc séparé et de rangements, - Appartement T2 au premier étage se composant d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambres avec rangement, - Appartement Studio au deuxième étage se composant d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, d'une salle d'eau et rangements, - Appartement T2 au dernier étage se composant d'une entrée, d'un coin nuit, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une grande chambre sans vis-à-vis. Idéalement. Cet immeuble vous offre de nombreuses possibilités comme réaliser un investissement locatif ou alors d'occuper une partie en résidence principale (les deux derniers appartement pouvant être, sans frais supplémentaires, réunis en un seul appartement) et le reste en location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jacques LAIRD - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Jacques LAIRD - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
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Immeuble, 224 m²

153 000 € 683 €/m²
Immeuble • 224 m²

Fraisans (39700)

Situé à égale distance entre BESANÇON et DOLE, dans la charmante ville de FRAISANS (39700), cet immeuble bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités citadines. À proximité des écoles, des lycées, et des arrêts de bus, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cet immeuble de 1870 en pierre se distingue par sa toiture en tuile mécanique et sa belle exposition Nord-Est. Une cour de 1a70ca ainsi que des places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble idéal pour des investisseurs ou des familles en quête d'espace. À l'intérieur, ce bâtiment impressionne par sa surface habitable de 224 m² répartie sur deux étages. Composé de deux appartements, un avec deux chambres et l'autre avec 3 chambres, il offre également des combles aménageables. Les grandes pièces offrent un potentiel de réaménagement selon les besoins, tandis que la présence de combles ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques LAIRD, Tél. : 0660630584, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 823988753 - SAFTI – LAIRD Jacques, Conseiller indépendant Afficher plus

Marine JOHANN - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Marine JOHANN - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 247 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 211 €/m²
Immeuble • 247 m²

Marnoz (39110)

Vous recherchez un investissement rentable au coeur du Jura? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé entre Salins Les Bains et Arbois, dans un secteur dynamique et recherché. Cet immeuble est composé de quatre logements et deux garages déjà loués, offrant une rentabilité immédiate! Description des logements : • F1 (35 m2 - Loyer 349 €): entrée sur cuisine et pièce de vie, salle de bain, WC, chambre à l’étage. • F3 (63.66 m2 - Loyer 470 €): entrée sur cuisine, salle d’eau, WC, salon, une pièce borgne et une chambre. Terrasse rénovée en 2020. • F3 ( 66.84 m2 - Loyer 419 €): entrée sur séjour, salon, salle d’eau, WC, deux chambres. Même bail depuis 1999. • F4 ( 81.4 m2 - Loyer 650 € + 32 € garage): entrée sur cuisine, salon, trois chambres, WC, salle de bain. Rénové en 2024 Egalement constitué d'un atelier et de deux parking, le tout est situé sur un terrain cadastré de 1 460 m². Une rivière longe la propriété, offrant un cadre naturel agréable et un charme indéniable aux lieux. Que vous soyez investisseur expérimenté ou en quête d'un premier placement sûr et rentable, cet immeuble saura vous convaincre par son potentiel locatif et son emplacement privilégié. - Rapport locatif annuel 23 040 € -Rentabilité brute de 7.70 % Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Marine JOHANN 06 32 37 73 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine JOHANN, Tél. : 0632377382, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 889189866 - SAFTI – JOHANN Marine, Conseiller indépendant Afficher plus

Gwendolyn MALENFER - SAFTI
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Gwendolyn MALENFER - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 188 m²

192 000 € 1 021 €/m²
Immeuble • 188 m²

Mouchard (39330)

Situé au cœur de Mouchard, à proximité des commodités, de la gare TGV et des établissements scolaires, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement.. L’ensemble est composé de trois logements loués, dont deux entièrement rénovés en 2021 et 2022 : • T3 de 52 m² (rénové en 2021 : isolation, radiateurs, fenêtres PVC) : deux chambres en enfilade, pièce de vie, cuisine, salle de bain avec douche. Loyer : 470 €/mois. • T2 en duplex (rénové en 2022 :isolation, radiateurs, fenêtres PVC) : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre à l’étage avec salle d’eau. Loyer : 350 €/mois. • T3 (fenêtres remplacées en 2021) : deux chambres en enfilade, grande pièce de vie, cuisine, salle de bain. Loyer : 325 €/mois (même bail depuis 2007- loyer évolutif). En complément, une possibilité de création d’un quatrième logement : un duplex d’environ 41 m², composé d’une pièce principale, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC séparé. Un investissement clé en main avec une rentabilité intéressante (7.16%) et un potentiel de valorisation supplémentaire ! Pour plus d’informations contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200 - SAFTI – MALENFER Gwendolyn, Conseiller indépendant Afficher plus

SELAS LEGATIS DOLE
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SELAS LEGATIS DOLE 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 180 m²

400 000 € 2 222 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Aubin (39410)

Pour investissement locatif:A Saint-Aubin, proche de toutes commodités à pieds, dans une ancienne bâtisse en pierres réhabilités en trois logements de plain-pied de type T2 rénovés entièrement en 2007:- Un T2 d'une surface de 68 m² comprenant une cuisine, un séjour, une grande chambre, une salle de douche et un wc.Un jardin d'environ 60m². Un garageActuellement occupé par un locataire, bail de 3 ans signé le 1er février 2025.- un T2 d'une surface de 47m², comprenant une cuisine, une pièce principale, une chambre, une salle de douche et un wc.Un jardin d'environ 60m². Un garage.Actuellement occupé par un locataire, bail de 3 ans signé le 1er janvier 2018.- Un T2 d'une surface de 64m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, une chambre, une salle de douche et un wc.Un jardin d'environ 60m². Un garage.Actuellement occupé par un locataire , bail de 3 ans signé le 1er janvier 2022.Equipements propres à chaque logement: menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, compteurs individuels.Equipements communs : stationnement, terrasse abritée.Assainissement collectif conforme.A la même adresse, 5 garages actuellement loués.Total des revenus mensuels: 2180€.Aucun travaux à prévoir. Afficher plus

GUYON JANIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
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Immeuble, 310 m²

210 000 € 677 €/m²
Immeuble • 310 m² • 7 chambres

Saint-Amour (39160)

EXCLUSIVITE L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport à forte rentabilité (8.44%) et en Loi Malraux. Emplacement idéal : Dans le centre historique de Saint Amour, à proximité de toutes ses commodités et des écoles. --------------------------------- Chiffres clés : Revenus locatifs : 17 724 euros / an - RDC : commerce 250 euros / Mois - 1er étage : Appartement T4 loué 477 euros / Mois - 2ème étage : Appartement T3 loué 380 euros / Mois - 2ème étage : Appartement T3 loué 370 euros / Mois --------------------------------- Composition de l'immeuble : - RDC : commerce 70m² - 1er étage : Appartement T4 de 118m², DPE D - 2ème étage : Appartement T3 de 72m², DPE E - 2ème étage Appartement T3 de 64m², DPE E - Combles 130m² aménageables --------------------------------- Points forts de l'immeuble : - Immeuble loi Malraux - Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière récentes - Fenêtres double vitrage - Immeuble historique avec de belle hauteur sous plafond et de grands volumes - Secteur centre-ville - Rentabilité de 8.44% - Réserve foncière : possibilité de créations de nouveaux logements dans les combles Vous recherchez un investissement locatif avec une forte rentabilité et avec des possibilités d'agrandissement ? Vous recherchez à réduire vos impôts ? Ce bien est fait pour vous ! Afficher plus

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