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GUYON JANIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 04/09/2025

210 000 € 677 €/m²
Immeuble • 310 m² • 7 chambres

Saint-Amour (39160)

EXCLUSIVITE L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cet immeuble de rapport à forte rentabilité (8.44%) et en Loi Malraux. Emplacement idéal : Dans le centre historique de Saint Amour, à proximité de toutes ses commodités et des écoles. --------------------------------- Chiffres clés : Revenus locatifs : 17 724 euros / an - RDC : commerce 250 euros / Mois - 1er étage : Appartement T4 loué 477 euros / Mois - 2ème étage : Appartement T3 loué 380 euros / Mois - 2ème étage : Appartement T3 loué 370 euros / Mois Taxe foncière : 1914 euros --------------------------------- Composition de l'immeuble : - RDC : commerce 70m² - 1er étage : Appartement T4 de 118m², DPE D - 2ème étage : Appartement T3 de 72m², DPE E - 2ème étage Appartement T3 de 64m², DPE E - Combles 130m² aménageables --------------------------------- Points forts de l'immeuble : - Immeuble loi Malraux - Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière récentes - Fenêtres double vitrage - Immeuble historique avec de belle hauteur sous plafond et de grands volumes - Secteur centre-ville - Rentabilité de 8.44% - Réserve foncière : possibilité de créations de nouveaux logements dans les combles Vous recherchez un investissement locatif avec une forte rentabilité et avec des possibilités d'agrandissement ? Vous recherchez à réduire vos impôts ? Ce bien est fait pour vous !

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Thomas Lugand - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Thomas Lugand - iad 18/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

(23 avis)

158 500 € 793 €/m²
Immeuble • 200 m²

Arinthod (39240)

iad France - Thomas Lugand vous propose: ARINTHOD-Charmant village regroupant tous les commerces et commodités (écoles, médecins, pharmacie...), dans le centre historique à proximité immédiat de tous les avantages du village, immeuble de rapporte se composant de 3 appartements indépendants : - Appartement T3 avec une entrée, un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres sans vis-à-vis, une salle de bain, un WC indépendant, loué 353€/mois, - Appartement T3 avec une entrée, un salon avec cuisine et vue dégagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, rangements et un WC séparé, loué 311€/mois, - Appartement T3 avec une entrée, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres avec vue dégagée, une salle de bains, un WC séparé et rangements, loué 340€. En bon état général, dans un secteur calme avec une forte demande locative et disposant également d'une cour privatives ainsi que de 3 caves ce bien est idéal pour la location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe Apolline

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Groupe Apolline 01/12/2025

189 000 € 1 068 €/m²
Immeuble • 177 m² • 2 chambres

Dole (39100)

Visite virtuelle sur demande L'agence ANGEL'IMMO vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de rapport, sur trois niveaux et bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre ville de DOLE. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial en activité d'une superficie de 75 m2 équipé de remises, 2 points d'eau et WC . Accessible par une entrée indépendante, vous disposerez à l'étage d'un appartement triplex type F4 d'une superficie de 102 m2. Il propose une entrée desservant une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux et une buanderie. Au deuxième étage, un petit dégagement permet l'accès a deux chambres et un WC séparé. Au dernier niveau, se trouvent une mezzanine (pouvant faire également office de troisième chambre) et une salle d'eau. Une cave non attenante à l'immeuble complète ce bien Huisseries PVC DV oscillo-battant - Système de Chauffage via radiateurs électriques programmables complété par un poêle à pellets de 11 Kw - Eau chaude sanitaire via cumulus 150 l - Fibre installée - Assainissement collectif. Les deux unités actuellement louées, garantissent une rentabilité immédiate. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien fonctionnel,déjà occupé et bien placé. À découvrir sans tarder !

BERSOT IMMOBILIER Arbois

(3 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Arbois 08/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

(3 avis)

30 000 € 286 €/m²
Immeuble • 105 m² • 3 chambres

Salins-les-Bains (39110)

Bersot Immobilier Arbois vous propose à la vente ce petit immeuble de rapport, idéal pour investisseur. Il est composé au rez de chaussée d'une entrée en couloir, de deux espaces cave et dégagement. Puis 3 niveaux, avec chacun un appartement à créer entièrement de 35 m² environ. Au dernier étage, un grenier. Il y a beaucoup de travaux à prévoir : toiture, électricité, chauffage, isolation placo... idéal pour un entrepreneur. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Mylène LHOTE au 07.83.94.51.74.

Téméraire Immobilier

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Téméraire Immobilier 22/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

295 000 € 1 305 €/m²
Immeuble • 226 m² • 4 chambres

Foncine-le-Haut (39460)

Foncine-Le-Haut CV - Immeuble en monopropriété pour investisseur - Comprenant 3 lots: murs commerciaux de 38m2 au RDC, appartement T2 de 45m2 au 1er étage, appartement en duplex type T5 de 142m2 en rez-de-jardin - Toiture récente - Chauffage individuel pour chaque lot - Libre à la location - Revenu mensuel possible de 1500€ à 1600€ - A visiter - Réf. 5271

Sébastien BRONSAIN - Optimhome

(27 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sébastien BRONSAIN - Optimhome 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(27 avis)

288 000 € 1 051 €/m²
Immeuble • 274 m²

Nogna (39570)

Immeuble de rapport à Nogna – Idéal investisseur À vendre : immeuble en très bon état, parfait pour un investissement locatif rentable ! Situé à Nogna, au cœur du Jura, dans la région des lacs, cet immeuble comprend 4 appartements, dont 2 libres : 2 T4 (2 chambres et un bureau) 95m² chacun, dont un, loué, en rez-de-chaussée avec extérieur privatif. 1 T3 (2 chambres), 50m², entièrement refait & libre d'occupation. 1 T2 (1 chambres), 50m². 2 appartements loués – Revenus locatifs immédiats 2 appartement libre, idéal pour du locatif saisonnier. Situation stratégique : forte demande locative, été comme hiver ! Proche des lacs et des stations de ski Parking privatif Excellente opportunité pour un rendement locatif optimisé Contactez-moi vite pour une visite et saisissez cette opportunité d'investissement dans un secteur prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 578977 )

Swixim Dole

(207 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Swixim Dole 09/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(207 avis)

175 000 € 625 €/m²
Immeuble • 280 m²

Poligny (39800)

Immeuble de rapport Réf 19194LV - POLIGNY CENTRE Venez découvrir ce bel immeuble de rapport au caractère historique, idéalement situé au cœur du centre-ville de Poligny. A rénover, il se compose d'une vaste surface commerciale en pied de porte, et d'un appartement spacieux et lumineux de 5 pièces disposé en duplex. Possibilité de dissocier cet appartement en plusieurs logements. Cour, dépendances, toit terrasse et belle cave à vin. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33650573146 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5360€ ~ 7310€ - Laura VIALET - Agent commercial - EI - RSAC 853 533 560 / Lons le Saunier

Martial DEGOUILLE - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Martial DEGOUILLE - Capifrance 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(4 avis)

227 000 € 1 359 €/m²
Immeuble • 167 m²

Montmorot (39570)

Immeuble de rapport – Rentabilité estimée : environ 7 % Secteur recherché – Forte demande locative, notamment étudiante Cet immeuble composé de deux maisons mitoyennes offre une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, avec des revenus immédiats et un fort potentiel d'optimisation. Composition du bien : Maison 1 : 3 chambres destinées à la colocation Revenus annuels actuels : 9 000 € Travaux à prévoir : amélioration de l'isolation (potentiel d'augmentation de loyer après rénovation) Secteur adapté à la demande étudiante, garantissant une forte attractivité Maison 2 : Studio en bon état général • Revenus annuels : 4 200 € Appartement F2, actuellement loué, en bon état • Revenus annuels : 5 640 € • L'appartement bénéficie d'une terrasse en hauteur avec vue dégagée, offrant un avantage rare et recherché sur le marché local. Dépendances : 2 garages indépendants • Garage 1 : potentiel locatif 480 €/an • Garage 2 : potentiel locatif 720 €/an Extérieur : Une cour fermée d'environ 40 m², rare pour ce type de bien, permettant un espace commun, stockage, ou amélioration future (locatif vélo, coin détente, etc.). Revenus locatifs actuels : 19 560 € / an Possibilité d'optimisation après travaux sur la partie colocation ou ajustement locatif. Points forts : Forte demande étudiante et locative dans le secteur, limitant la vacance. Typologie diversifiée : colocation, studio, appartement indépendant et garages. Revenus déjà en place, dont un logement loué et deux en bon état prêts à maintenir ou améliorer les loyers. Potentiel d'évolution et valorisation (travaux, meublé, optimisation énergétique). Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un patrimoine locatif évolutif, rentable et situé dans un secteur attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.927261

Swixim Dole

(207 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Swixim Dole 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

(207 avis)

191 000 € 1 755 €/m²
Immeuble • 108,85 m² • 1 chambre

Poligny (39800)

Immeuble rénové avec trois appartements REF 19184LV - POLIGNY CENTRE Immeuble de rapport à vendre à Poligny, idéalement situé dans une rue calme à deux pas de la place des Déportés et des commerces de proximité. Rénové avec goût, il se compose de trois logements : - studio de 34m² en RDC (non loué), - appartement T2 de 34m² au premier niveau (loyer meublé 450HC, bail jusqu'à fin 2026), - appartement T2 de 40m² au second niveau (loyer meublé 420HT, non loué). Communs, arrière cours, et caves. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33650573146 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2392€ ~ 3236€ - Laura VIALET - Agent commercial - EI - RSAC 853 533 560 / Lons le Saunier

L'Adresse Charollois Mâcon

(158 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'Adresse Charollois Mâcon 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(158 avis)

1 872 000 € 642 €/m²
Immeuble • 2 915,85 m²

Lons-le-Saunier (39000)

Mise en vente d'une partie d'immeuble en copropriété à LONS-LE-SAUNIER (environ 75%), comprenant deux bâtiments pour une surface de plancher totale de 3 151 m², soit 2 915,85 m² de surface utile. Bâtiment principal : Immeuble en R+4 d'une surface de plancher de 2 923 m², comprenant de vastes plateaux répartis sur quatre niveaux. Bâtiment secondaire : Construction en R+1 d'une surface de plancher de 228 m². Surfaces annexes : Environ 265 m², comprenant locaux techniques, stationnements et balcons. Nous contacter pour plus d'informations.

Elodie DUMOND - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Elodie DUMOND - SAFTI 31/10/2025

261 000 € 1 878 €/m²
Immeuble • 139 m²

Saint-Amour (39160)

Au coeur de Saint-Amour, idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport, sur 3 niveaux, partiellement rénové de 140 m2 habitable avec possibilité après travaux de totaliser une surface habitable de plus de 300 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace totalisant plus de 80 m2 avec cour extérieur et cave. Possibilité de créer un T2. Au premier étage, vous découvrirez un très beau T3 de 89 m2 avec cuisine équipée, 2 chambres et poêle à bois en partie rénové. La salle d'eau, les plafonds et finitions sont à terminer. Le second étage se compose de deux T2 de 48 m2 environ dont l'un est à rénover entièrement. Pas de travaux à prévoir sur le deuxième. Loyer prévisionnel annuel 26120 euros. Beaucoup de potentiel sur cet immeuble de caractère, alors si vous désirez investir, n'attendez plus et venez le visiter sans plus attendre ! ? DPE en D ? Toit neuf ? Double vitrage ? Volet aluminium isolant ? Tout-à-l'égout ? Façade neuve Travaux effectués en 2022 avec facture. ?? Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter par téléphone au 0601887239 ou à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332 - SAFTI – DUMOND Elodie, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Champagnole

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champagnole 31/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

336 000 € 1 102 €/m²
Immeuble • 305 m² • 5 chambres

Foncine-le-Bas (39520)

Situé en plein centre du village de Foncine-le-Bas, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité d'investissement locatif ou de projet résidentiel. L'ensemble immobilier se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 100 euros hors charges par mois. Le troisième logement, traversant en rez-de-chaussée, est libre, idéal pour une habitation principale ou un nouveau locataire. Détail des appartements : - Appartement RDC (libre) 90 m² : 2 chambres, cuisine, pièce de vie lumineuse, salle d'eau, WC, buanderie. - Appartement RDC côté sud (loué) 65 m² : 1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC. - Appartement 1er étage (loué) 150 m² : 2 chambres, 2 salons, cuisine séparée, salle d'eau, WC. A cela s'ajoute une partie grange/dépendances avec un beau volume, aménageable en appartement(s) supplémentaire(s), sous réserve d'autorisations. Travaux réalisés : - Isolation extérieure (côté nord) et isolation intérieure (côté sud) - Combles isolés avec laine soufflée - Toiture en bon état - Menuiseries en PVC double vitrage Les atouts : - Pas de gros travaux à prévoir - Revenus locatifs en place - Partie habitable disponible immédiatement - Proximité de la Suisse - Terrain attenant à la maison Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu mensuel tout en conservant une partie habitable ou aménageable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus ! Lucile GRANDVOINNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914328398 - .

Swixim Dole

(207 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Swixim Dole 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025

(207 avis)

349 000 € 3 835 €/m²
Immeuble • 91 m²

Dole (39100)

BATIMENT BUREAU GARAGE DOLE Réf 19147LG : DOLE Bel emplacement (visibilité et proximité réseaux routiers) pour ce bâtiment composé de bureaux de plain-pied pour une surface de 91 m² et d'un grand garage de 403 m². Disponible pour fin d'année 2025. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33659530633 Honoraires à la charge du vendeur - Laurent GENTY - Agent commercial - EI - RSAC 404 735 532 / Lons Le Saunier

SELARL RUEZ ET Associés

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par SELARL RUEZ ET Associés 06/08/2025

179 000 € 1 105 €/m²
Immeuble • 162 m²

Chaussin (39120)

CHAUSSIN : Immeuble libre d'une superficie hab. de 162 m², se composant d'un ancien cabinet médical situé au rez-de-chaussée comprenant : accueil, salle d'attente, bureau, deux salles de soins, laboratoire, wc, local chaufferie. Appartement situé au 1er étage se composant d'une entrée, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains, wc. Petit balcon. Grenier. Cave. Chauffage indépendant gaz et climatisation. DPE : C Prix : 179 000 € Honoraires Négo charge vendeur Ref : 39032-1042105 Contact Virginie BATTU 06.17.86.32.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1835.00 et 2483.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cindy BEUMER - IDLR

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cindy BEUMER - IDLR 11/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

299 000 € 1 359 €/m²
Immeuble • 220 m²

Lons-le-Saunier (39000)

Idéalement situé en centre-ville de Lons-le-Saunier, IDLR vous propose un immeuble à usage résidentiel et commercial. Ce bâtiment comprend trois appartements loués, un espace commercial (restaurant rapide) et une cave aménagée avec salle d’eau. Situé au rez-de-chaussée, l’espace commercial de 55 m2 est prêt à accueillir un restaurant rapide. Au premier étage : appartement F1 de 35 m2 — loyer : 387 € par mois Au deuxième étage : Appartement F3 en duplex de 64 m2 — loyer : 550 € par mois Appartement F3 en duplex inversé de 61 m2 — loyer : 480 € par mois Au sous-sol, vous trouverez une cave aménagée avec salle d’eau et espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un immeuble alliant confort de vie et rentabilité commerciale. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Cindy BEUMER 06.11.31.75.23 / DPE : E, GES : B Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 5842 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Cindy BEUMER, agent mandataire immatriculée au RSAC no753 505 361, Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 938 € et 1 268 € (abonnements compris), sur la base des prix de l’année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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