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Stéphanie VOISIN - Propriétés-privées.com

(31 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Stéphanie VOISIN - Propriétés-privées.com 29/10/2025

(31 avis)

197 900 € 460 €/m²
Immeuble • 430 m²

Vesoul (70000)

Cet immeuble dispose de : 1 appartement en RDC de 106 m2 1 appartement au 1er étage de 102 m2 avec terrasse 1 appartement en duplex de 93m2 1 studio indépendant de 33 m2 1 grenier aménageable de 100 m2 au sol 4 garages 1 cave 1 atelier Le tout sur un terrain de 15 ares Prix : 197 900 Euros honoraires charge vendeur DPE : D 328 KWH/m2/an GES : B 10 KG CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1500 euros et 2070 euros / an abonnements compris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 427028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 - Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

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Caritey Immobilier

(217 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Caritey Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(217 avis)

Nous contacter
Immeuble • 2 531 m²

Ronchamp (70250)

SPECIAL INVESTISSEURS : Votre conseiller vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble de plusieurs bâtiments composé de 10 LOGEMENTS locatifs, 7 CELLULES commerciales, 2 ATELIERS, et 1 LOCAL pouvant accueillir les métiers de restauration ou alimentaire. Une emprise de terrain de plus de 66 ares. Tout à l'égout récent. Bâtiment en bon ETAT. Grands parkings et garages. Affaire déjà rentable puisque LOUEE pour une bonne partie et bien placée avec un potentiel supplémentaire ! Nous CONSULTER, ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES...! Réf: 3473 -V

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

152 000 € 434 €/m²
Immeuble • 350 m²

Héricourt (70400)

STARK Immobilier BELFORT vous propose en centre ville d' HÉRICOURT cet Immeuble de 350 m2 sur 3 niveaux avec commerce, garage et jardin implanté sur terrain de 360 m2. Produit rare et exceptionnel, ce bâtiment dispose au RDC d'un appartement T5 de 130 m2, rénové avec terrasse jardin et garage au calme en impasse. Au premier étage plateau de 100 m2 environ, idéal pour envisager un appartement T5 selon vos envies. Au second et dernier étage plateau de 70 m2 à envisager en loft avec poutres apparentes. Le commerce de 50 m2 en cours de rénovation est situé coté rue passante pour une visibilité optimale. La toiture est récente et les ouvertures en doubles vitrages sont neuf. Gros potentiel nécessitant budget travaux pour les plateaux et le commerce. A VOIR SANS TARDER.... Surface : 290m² Prix du bien : 152000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWhEF/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Hatice au 06 06 86 63 52. À bientôt chez STARK ! Agent commerciale immobilier EI : Hatice CEVIK immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro :819 724 881 Tél : 06 06 86 63 52 mail : Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier du Chêne Luxeuil

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Immobilier du Chêne Luxeuil 01/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

98 500 € 289 €/m²
Immeuble • 341 m²

Saint-Loup-sur-Semouse (70800)

Local commercial avec sur le dessus appartement et un studio et grenier. L'ensemble se trouvant au centre-ville.Chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout.Pour plus de renseignements, Mr LARRIERE Vivien Tel: 0681010333 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 4000.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Vivien LARRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 149 866

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

130 000 € 867 €/m²
Immeuble • 150 m²

Magny-Vernois (70200)

STARK IMMOBILIER vous propose un bien implanté à MAGNY-VERNOIS 70200, d'une SURFACE DE 175 M2, implanté sur un terrain de plus de 30 ares CONSTRUCTIBLE. DE MULTIPLE POSSIBILITÉS S'OFFRENT À VOUS : Vous pourrez faire le choix de rénover l'intégralité du bâtiment actuel, en une jolie maison d'habitation, ou faire le choix de diviser le bien en deux appartements, afin d'assurer une bonne rentabilité locative. De plus, vous serez séduit par l'environnement à disposition et notamment le TERRAIN CONSTRUCTIBLE, qui permet une multitude de projets supplémentaires. En créant un ou plusieurs chemin d'accès, il vous sera possible de créer jusqu'à 4 parcelles. Vous pourrez vendre ces parcelles, en parcelles à bâtir pour financer divers projets ou bâtir plusieurs biens afin de diversifier vos investissements. Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus. !!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!! 1/ DESCRIPTIF Le rez-de-chaussée, est composé : - D'une Véranda - Un espace Cuisine 27 m2. - Un Cellier de 14 m2. - Un Garage de 35 m2. À l'étage, vous trouverez : - Un Couloir desservant toutes les pièces de ce niveau. - Une Cuisine/Salle à manger de plus de 18 m2 - Une Salle d'eau de près de 7 m2. - Un WC. - Une première Chambre 12 m2. - Une deuxième Chambre de 13,5 m2. - Une troisième Chambre d'environ 13,5 m2. 2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Le chauffage est produit par une chaudière Fioul. - Menuiseries extérieures en Bois double vitrage. - Volets roulants manuels. - La Toiture est en Bon état. - Une annexe en mauvais état se trouve sur le terrain. - TRAVAUX À PRÉVOIRS SUR L'ENSEMBLE DU BIEN. - DPE : G 376 kWh/m2/an C 104 kgCO2/m2/an 3/ LES PLUS * Les volumes disponibles, permettent de nombreux et différents aménagements. * Proche de toutes les commodités. * Secteur calme. * Possibilités de diviser le terrain. * Une multitude de projets sont possibles. 4/ CONTACT Antoine au 07 50 09 97 49 A bientôt chez STARK Immobilier, Référence : SCH-6520C-AP R.S.A.C : 897 757 902 Montant du bien 130 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

40 000 € 175 €/m²
Immeuble • 228 m²

Lure (70200)

STARK IMMOBILIER LURE vous présente cet IMMEUBLE ANNEXE SITUÉ EN PLEIN COEUR DE LURE, à deux pas de la GARE et du CENTRE-VILLE, sur un secteur très recherché. Bâtiment construit en 1900, cet immeuble offre ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL pour les investisseurs ou les amoureux de la rénovation. Situé en plein centre de Lure, ce bien dispose d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités et de la 2x2. Il peut convenir à différents projets : création de deux duplex, ou rénovation complète en un seul logement. Ce type de bien, à fort potentiel et avec autant de possibilités, reste très rare sur le marché. !!! À VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!! 1 / DESCRIPTIF 1 Garage de 51 m² pouvant stationner 1 véhicule et faire office de stationnement Moto / Vélo 2 Remises de 49 m² et 35 m² De Combles aménageables de 92 m² au sol (42 m² Loi Carrez) 2 / CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Travaux intégraux à prévoir (rénovation complète) Bâtiment non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Possibilité de raccordement à la Chaudière Gaz actuelle 3 / LES PLUS En plein coeur de Lure Nombreuses possibilités d'aménagement Fort potentiel locatif Garage et espaces annexes généreux 4 / CONTACT Ugo au 06 52 42 43 47 / gent Commercial (E.I) — R.S.A.C : 940 912 389 Référence : SCH-6357-UMDT Montant du bien : 40 000 € FAI Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaëlle DEVOILLE - IDLR

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Gaëlle DEVOILLE - IDLR 13/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

97 000 € 485 €/m²
Immeuble • 200 m²

Lure (70200)

EXCLUSIVITE IDLR Opportunité rare au cœur de la ville ! Nous vous proposons un bâtiment commercial d’une superficie de 145 m2, idéal pour diverses activités commerciales. Anciennement utilisé par un traiteur, ce local est parfaitement adapté pour les métiers de bouche grâce à son aménagement existant et son conduit de gaz déjà installé. Ce bâtiment offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un environnement fonctionnel et bien situé. En plus de l’espace commercial, ce bien comprend un appartement attenant de 49 m2, idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs. Ce logement confortable permet de combiner vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Points forts : • 145 m2 d’espace commercial • 49 m2 d’appartement • Conduit de gaz existant • Ancien local de traiteur, idéal pour métiers de bouche • Chauffage au gaz Situé dans une zone dynamique, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour tout type de commerce. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. DEVOILLE Gaëlle 0679273029 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Besançon

(289 avis)

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Besançon 10/10/2025

(289 avis)

250 000 € 714 €/m²
Immeuble • 350 m² • 3 chambres

Vesoul (70000)

Votre agence Guy Hoquet vous propose d'investir dans un joli village proche de Vesoul offrant toutes les commodités, avec cet ensemble immobilier constitué de 2 appartements et d'un local commercial, le tout actuellement loué 22.320 euros / an : - un appartement de 77 m² avec entrée indépendante, place de parking ; - une maison de 138 m² avec entrée indépendante, terrasse et jardin ; - un local commercial comprenant atelier, hangar et bureau. Taxe foncière : 1235 euros. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence RAT-491. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Caritey Immobilier

(217 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Caritey Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

(217 avis)

149 000 € 918 €/m²
Immeuble • 162,39 m²

Lure (70200)

Célia , conseillère chez CARITEY IMMOBILIER, vous propose à la vente cet immeuble de rapport loué, 3 lots, 162m2. Idéal pour investisseurs, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local commercial loué : 420 € TTC HC. Au premier étage : Un appartement de type F3, comprenant une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine, un WC, une salle d’eau et deux chambres. Actuellement loué 500 € + 40 € de charges locatives. Au deuxième étage : Un appartement de type F3 en duplex, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre à l’étage. Actuellement loué 413 € + 10 € de charges locatives. Loué depuis plus de 6ans. Atouts supplémentaires : Cave en sous-sol. Terrain constructible à l’arrière de l’immeuble. Taxe foncière : 1 824 € Rendement locatif brut : 9.2 % Gestion locative possible par nos soins ! Pour tout renseignement, contactez-nous dès maintenant !

LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY 07/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

84 000 € 764 €/m²
Immeuble • 110 m²

Gray (70100)

Jean Charles Dureux vous propose un immeuble à Gray, idéalement situé à proximité des commodités et des services du centre-ville. Ce bien se compose de deux appartements T3, chacun d'une surface de 55 m² , pour un total de 110 m² habitables. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le second appartement, situé au premier étage, dispose également d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Un des appartements est actuellement loué non meublé 390 €. L'appartement libre est louable 450 €. Chauffage au gaz (chaudières individuelles). Toiture en bon état. Idéal pour investisseurs ! Projetez-vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet. Jean-Charles Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur :

OLIVIER Samuel - immo reseau

(1 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par OLIVIER Samuel - immo reseau 10/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(1 avis)

180 000 € 581 €/m²
Immeuble • 310 m²

Luxeuil-les-Bains (70300)

À seulement 15 minutes de Luxeuil-les-Bains, venez découvrir cet immeuble calme et de rapport rénové en partie, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte. - Rez-de-chaussée : Ancien local commercial d'envion 150 m² (ancien bar/restaurant) avec possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, chacun avec terrasse et parking. - À l'étage : Un appartement T3 neuf d'envion 80 m², jamais habité : 2 chambres, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau. Un second plateau brut d'environ 50 m², déjà hors d'eau/hors d'air, prêt à être aménagé. - Extérieurs : Terrain de 400 m² avec accès latéral véhicules Dépendance, carport, cave En plus : Possibilité d'acquérir en sus du terrain constructible de 554 m² juste en face de ce bien -Potentiel locatif estimé : 3 logements à env. 475 €/mois chacun - Bon à savoir : Travaux récents, façade et menuiseries en bon état Projet évolutif selon vos besoins (location nue, meublée, courte durée, commercial,etc.) Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Prix de vente 180 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 353 € et 5 889 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel OLIVIER 07 59 64 29 30 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 180 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VESOUL sous le numéro RSAC N° 934 889 767 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35274) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 180 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 353 € et 5 889 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 24/09/2025

57 000 € 343 €/m²
Immeuble • 166 m² • 2 chambres

Gy (70700)

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité un immeuble de 166m², comprenant 6 pièces sur une parcelle de 289m², au coeur de Gy charmant village réputé pour son riche patrimoine culturel et ses événements dynamiques. Anciennement un restaurant, cet immeuble nécessite une réhabilitation complète, offrant un potentiel incroyable pour créer un projet personnalisé. Que vous souhaitiez ouvrir un nouveau restaurant, transformer l'espace en appartements locatifs, ou même un projet mixte, les possibilités sont nombreuses. A découvrir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité unique de réinventer un espace au coeur d'une commune dynamique. DPE en cours de réalisation. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5437 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

Caritey Immobilier

(217 avis)

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par Caritey Immobilier 02/09/2025

(217 avis)

304 500 € 297 €/m²
Immeuble • 1 025 m²

Lure (70200)

Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE, sont heureux de vous présenter à la vente, cet ensemble immobilier d'une superficie de 1025m2 composé d'un bâtiment à usage de bureaux, un bâtiment à usage d'activités et de stationnement et un bâtiment à usage d'habitation (avec la possibilité de faire plusieurs appartements), le tout sur un emplacement d'environ 15 places de stationnement extérieurs. Entrepôt avec garages portes électriques d'une hauteur supérieure à 3mètres. Idéalement situé au centre-ville à LURE, le site industriel est situé à 35 minutes de VESOUL, 35 minutes de BELFORT/MONTBELIARD et 60 minutes de MULHOUSE. La taxe foncière est de 9000 euros. Chaudière gaz. Tout à l'égout. Ensemble à fort potentiel, idéal pour un artisan/entreprise ou du locatif. Possibilité de découper l'ensemble. Vos conseillers sont à votre disposition.

ERA La Meline

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par ERA La Meline 11/10/2025

149 000 € 1 173 €/m²
Immeuble • 127 m² • 3 chambres

Echenoz-la-Méline (70000)

ERA IMMOBILIER Vesoul vous propose à la vente un ensemble immobilier à ECHENOZ LA MELINE Idéal investisseur ! Dans une petite copropriété de 4 appartements, avec syndic bénévole. Venez découvrir et acquérir ce lot composé de 3 trois appartements, deux garages , cour intérieur faisant office de parking ainsi qu'une petite annexe (potentiellement aménageable ) Un appartement au rez de chassée ,type 1 de 24 m 2 refait à neuf, libre actuellement prêt à être loué! Un second appartement type 1 bis de 41 m2 au rez-de-chaussée , comprenant : entrée, salon , cuisine , salle de bain wc, véranda et débarras. Actuellement loué depuis plusieurs années par le même locataire. Un troisième appartement, type 3 de 62 m2 au rez-de-chaussée sur-élevé avec garage privatif ,cave et terrain. Actuellement loué depuis plusieurs années également. Chauffage indépendant au gaz dans chaque appartement, menuiseries alu et pvc double vitrage . Deux garages indépendants de 18 m2 , un est disponible à la location l'autre est actuellement loué. Une annexe indépendante complète cet ensemble immobilier qui pourrait être aménager selon vos envies et vos besoins ce bien présente un rendement locatif intéressant superieur à 11%! Contactez nous vite !

Chafik ESSAHLI - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Chafik ESSAHLI - Capifrance 28/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

(60 avis)

399 000 € 644 €/m²
Immeuble • 620 m²

Luxeuil-les-Bains (70300)

Idéal investisseur. Situé à 15 min de Luxeuil-les-Bains et 25 min de Remiremont. Ensemble immobilier à usage d'habitation comprenant 7 appartements répartis dans deux bâtiments et 6 garages. Dans le bâtiment 1 : - Un appartement de type F3 en duplex (92m²) comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, une lingerie et 2 WC. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€/mois HC. DPE : D - B. - Un appartement de type F2 (55,4m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d'eau, WC et deux celliers. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 380€/mois HC. DPE : E - B - Un appartement de type F2 (52,6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour avec terrasse, une chambre, salle de bains, WC et deux celliers. Chauffage électrique. Loué 380€/mois HC. DPE : E - B - Un appartement de type F4 (119,2m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, WC et une terrasse. Chauffage électrique. Loué (depuis 2004) 485€/mois HC. DPE : E - B Dans le bâtiment 2 : - Un appartement de type F3 (80,6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, un cellier et une terrasse. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€/mois HC. DPE : E - B - Un appartement de type F4 (96,7m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC, un cellier et deux terrasses. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 500€/mois HC. DPE : E - B - Un appartement de type F5 (122.6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 4 chambres, salle de bains, WC, un cellier et un grenier. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 600€/mois HC. DPE : D - B 6 garages loués 240€/mois. Le tout sur un terrain de 23a35ca (2335m²). Revenu locatif de 3485€/mois soit 41820€/an Taxe foncière : 3303€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 142 305 - Greffe de VESOUL) Chafik ESSAHLI Entrepreneur Individuel 06 87 98 88 87 - Réf.894272

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