Vente immeuble 84 000 €

110 m²

Gray (70100)

Jean Charles Dureux vous propose un immeuble à Gray, idéalement situé à proximité des commodités et des services du centre-ville.
Ce bien se compose de deux appartements T3, chacun d'une surface de 55 m² , pour un total de 110 m² habitables.
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le second appartement, situé au premier étage, dispose également d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Un des appartements est actuellement loué non meublé 390 €. L'appartement libre est louable 450 €.
Chauffage au gaz (chaudières individuelles). Toiture en bon état.
Idéal pour investisseurs !
Projetez-vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Jean-Charles Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 84 000 €

Prix au m² : 764 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	160 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2021.

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LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY

Siren : 984686634

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