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Vente immeuble 399 000 €
620 m²
Luxeuil-les-Bains (70300)

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  • 644 €/m²
  • Exclusivité
Chafik ESSAHLI - Capifrance

Chafik ESSAHLI - Capifrance

60 avis
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Description

Idéal investisseur.
Situé à 15 min de Luxeuil-les-Bains et 25 min de Remiremont.
Ensemble immobilier à usage d'habitation comprenant 7 appartements répartis dans deux bâtiments et 6 garages.
Dans le bâtiment 1 :
- Un appartement de type F3 en duplex (92m²) comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, une lingerie et 2 WC. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€/mois HC. DPE : D - B.
- Un appartement de type F2 (55,4m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d'eau, WC et deux celliers. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 380€/mois HC. DPE : E - B
- Un appartement de type F2 (52,6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour avec terrasse, une chambre, salle de bains, WC et deux celliers. Chauffage électrique. Loué 380€/mois HC. DPE : E - B
- Un appartement de type F4 (119,2m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, WC et une terrasse. Chauffage électrique. Loué (depuis 2004) 485€/mois HC. DPE : E - B
Dans le bâtiment 2 :
- Un appartement de type F3 (80,6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, un cellier et une terrasse. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€/mois HC. DPE : E - B
- Un appartement de type F4 (96,7m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC, un cellier et deux terrasses. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 500€/mois HC. DPE : E - B
- Un appartement de type F5 (122.6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 4 chambres, salle de bains, WC, un cellier et un grenier. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 600€/mois HC. DPE : D - B
6 garages loués 240€/mois.
Le tout sur un terrain de 23a35ca (2335m²).
Revenu locatif de 3485€/mois soit 41820€/an
Taxe foncière : 3303€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 142 305 - Greffe de VESOUL) Chafik ESSAHLI Entrepreneur Individuel 06 87 98 88 87 - Réf.894272

Publiée le 28/02/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 340933735168 - Réf Superimmo : ANVXXZACA
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 644 € / m²
Taxe foncière : 3 303 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement620 m²
Parking extérieur
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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