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NICOLAS DE MARCO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NICOLAS DE MARCO - BSK Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Immeuble, 95 m²

159 000 € 1 674 €/m²
Immeuble • 95 m²

Sens (89100)

Immeuble dans quartier très recherché toutes commodités proche promenade de Sens de 95 m² comprenant deux F2 dont un actuellement loué. A visiter très rapidement. Cette annonce référence 299454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 151 000,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 14/03/2025 - mise à jour 16/11/2025
8
Immeuble, 194 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 701 €/m²
Immeuble • 194 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE PROCHE CENTRE VILLE SENS UN APT DE 30M2 loué REFAIT NEUF UN APT DE 53M2 loué REFAIT NEUF UN APT DE 23M2 loué REFAIT NEUF UN APT 78 M2 vide à rénover UN APT DE 10M2 loué à rénover 6 COMPTEURS ELECTRIQUE 5 COMPTEURS D EAU 3 APPARTEMENTS rénovés DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 03/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Immeuble, 118 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 653 €/m²
Immeuble • 118 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: 2 APPARTEMENTS EXISTANT ,2 COMPTEURS ELECTRIQUE possibilité de créer encore 3 appartements quartier calme sens VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Immeuble, 504 m²

998 000 € 1 980 €/m²
Immeuble • 504 m²

Sens (89100)

Découvrez cet immeuble accueillant qui allie tranquillité et confort, comprenant 7 appartements, bureaux et ateliers, le tout entièrement rénové avec une excellente note énergétique. Emplacement idéal : Situé en centre-ville de Sens, cet immeuble est à proximité des jolies promenades. Vous bénéficierez d'un accès facile à la gare, située à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Écoles, commerces de proximité et un parc pour enfants se trouvent également à deux pas. Détails de l'immeuble : Composition : 5 appartements de type F2 1 appartement de type F4 1 studio 6 box privatifs de rangement 1 bureau spacieux de 65 m², idéal pour une activité professionnelle Atelier d'une superficie de 100 m² Local à poubelles Cour commune arborée Grande cave voutée pouvant être divisée Investissement clé en mains : Cet immeuble représente une opportunité parfaite pour un investisseur en quête de sécurité, de rentabilité et de charme dans une ville dynamique Tous les biens sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'achat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 309106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 20/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Immeuble, 331 m²

Prix en baisse 690 000 € 2 085 €/m²
Immeuble • 331 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE composé de 16 studios 2 MN à pied de la gare de sens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélien GANDON - SAFTI
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Immeuble, 68 m²

Prix en baisse 126 500 € 1 860 €/m²
Immeuble • 68 m²

Sens (89100)

Situé à Sens (89100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante ville de l'Yonne. Sens, ville chargée d'histoire, offre un cadre de vie agréable avec ses rues pavées, sa cathédrale gothique et ses nombreux parcs verdoyants. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants et services, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet immeuble, disposant d'une surface de 68 m², présente un potentiel intéressant pour divers projets. Avec ses 3 pièces dans la partie commerce et un appartement T2, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des commerces ou des espaces résidentiels. Sa configuration atypique en fait un bien unique, idéal pour investir et laisser libre cours à son imagination pour en faire un lieu à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

Boer Olivier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Boer Olivier - Dr HOUSE-IMMO 25/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
2
Immeuble, 79 m²

168 000 € 2 127 €/m²
Immeuble • 79 m²

Sens (89100)

je vous propose dans une rue calme de Sens et très proche de l'hypercentre , deux lots d'un immeuble : un appartement type T2 au 1er étage de 28 m² et une boutique en RDC de 52 m². les deux unités sont louées avec de bons locataires , ont été entièrement rénovées il y a peu de temps. Compteurs eau et électricité individuels . Pas de parkings privatifs (nombreuses places dans la rue) .double vitrage , très bonne isolation , DPE en D , matériaux de qualité. les deux lots peuvent être vendus séparément. montant des loyers et visite virtuelle des lots sur demande un bel investissement locatif dans une belle ville ! Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
(5 avis)
14
Immeuble, 252 m²

354 000 € 1 405 €/m²
Immeuble • 252 m²

Sens (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de Sens. Karine ALLENDER vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 lots, garage, appartement, studio, local. Prix de vente 354 000 euros (honoraires charge vendeur). pécial investisseur....... Cet immeuble idéalement situé en hyper centre est composé de 4 lots : - au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 24m2. - au rez-de-chaussée: un studio. Rénové et Loué. - au 1ème étage: un appartement T3 d'environ 95m2 avec cuisine indépendante, espace de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, à l'étage deux chambres, un grenier. Rénové et loué. -Garage. Revenu locatif annuel de 17000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420595 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Audrey GANDON - megAgence
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Audrey GANDON - megAgence 15/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
9
Immeuble, 299 m²

545 000 € 1 823 €/m²
Immeuble • 299 m²

Sens (89100)

Situé dans le quartier historique de Sens, cet immeuble offre un emplacement stratégique, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun à pied. Facilement accessible par les axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre idéal et une praticité. Cet immeuble de 299 m² propose un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments distincts. Le bâtiment A comprend 3 appartements de type F2 et un F1 bis. Le bâtiment B offre un F2 en rez-de-chaussée et un F3 en triplex. Enfin, le bâtiment C comprend un F2 en rez-de-chaussée avec cour et caves privatives, ainsi qu'un second F2 à l'étage. Une cave en sous-sol, et une cour commune inclut un espace abris pour les vélos. L'ensemble est sécurisé par un portail digicode et des interphones, offrant ainsi confort et tranquillité aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807

RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX EULALIA 20/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
5
Immeuble, 133 m²

296 800 € 2 232 €/m²
Immeuble • 133 m²

Sens (89100)

SENS, Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé ( proche de tous commerces,écoles et gare ) de 133m2 comprenant: - Au rez-de-chaussée un local commercial bientot libre de location. - Un appartement de type f3 ( libre )sur la partie arrière de l'immeuble avec accès par le garage. - Au première étage un f2 loué - Au Deuxième étage un f3 libre de location. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 04/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
6
Immeuble, 192 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 354 €/m²
Immeuble • 192 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE PROCHE CENTRE VILLE SENS 4 APPARTEMENTS ,,POSSIBLE 5 VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Particuliers Sens
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Immeuble, 179 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 201 €/m²
Immeuble • 179 m²

Sens (89100)

Idéal investisseur ! Venez découvrir ce local commercial en plein coeur du centre ville de Sens. Celui-ci se compose d'un local au rez-de-chaussée avec wc et kitchenette. Au 1er étage 4 pièces de stockage et un bureau. Grenier au 2ème étage. Possibilité de créer 2 appartements avec entrée indépendante : 1er étage environ (70m²) ainsi que dans le grenier (60m²). Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Sens
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Immeuble, 500 m²

Prix en baisse 221 500 € 443 €/m²
Immeuble • 500 m²

Sens (89100)

A découvrir immeuble de 500m² idéalement situé en plein coeur du centre ville de Sens. Parfait pour investisseurs, ce bâtiment offre un grand potentiel de réaménagement : Au rez de chaussée vous trouverez un vaste local commercial, d'une surface de 145m² et une réserve 22m² avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale, divisible en deux espaces distincts avec chacun leurs entrées et vitrines, parfait pour accueillir divers types de commerces ou services. Le potentiel de transformation sur les étages supérieurs est immense pour créer des espaces locatifs attractifs en plein centre ville. ( 2 plateaux de 135m² et 80m² ). De plus, une verrière de 75 m² située à l'arrière offre des perspectives d'aménagement encore plus grand, un atout rare. Vous disposerez également de Combles de 43m² au 3eme étage et de deux caves pour davantage de stockage. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cet immeuble représentant une opportunité rare pour une belle valorisation immobilière. "Logement à consommation énergétique excessive : classe F" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Sens
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025 - mise à jour 10/10/2025
8
Immeuble, 204 m²

Prix en baisse 96 990 € 475 €/m²
Immeuble • 204 m²

Sens (89100)

Immeuble commercial d'environ 204m² proche du centre ville. Au rez de chaussée vous trouverez une grande salle de restaurant disposant d'un bar. L'étage se compose d'une salle avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau. Un grenier de plus de 70m² . De nombreuses possibilités sont réalisables pour la création de logements à l'étage ainsi qu'avec l'aménagement du grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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