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Linda WU - Winkey

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Linda WU - Winkey 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

175 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 60,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

Linda WU de WINKEY IMMOBILIER vous présente sa nouvelle exclusivité ! Opportunité à saisir dans le quartier prisé de Parc en Seine à Villeneuve-le-Roi ! Ce T3 de 61 m2, situé dans une résidence moderne de 2012, offre un cadre de vie idéal avec un séjour lumineux, un coin cuisine ouvert et un balcon exposé plein sud, avec vue sur la cour et la Seine. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière dédiée, Linda WU de WINKEY, au 06 51 86 96 31 ou par e-mail à l'adresse . Cette annonce vous est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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David MACALUSO - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par David MACALUSO - iad 11/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

(19 avis)

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - David MACALUSO vous propose: En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle sur le site iad et Se Loger !!! A proximité gare RER C Villeneuve le Roi, centre ville, maternelle, primaire, collège et lycée. Dans une petite copropriété, un appartement de type F4 de 72 m² en loi carrez et de 85 m² en surface utile en parfait état à Villeneuve le Roi avec de très faibles charges de copropriété !!! Situé dans la charmante ville, cet appartement lumineux se trouve au premier étage et offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité offrant entrée, séjour double cuisine us meublée et équipée de 45 m², 2 chambres et une salle d eau-wc. L'exposition double de l'appartement, orientée est et ouest, permet une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un confort optimal à ses résidents Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et en excellent état dans un cadre calme et convivial, cet appartement à Villeneuve-le-Roi est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

José Aires - efficity

(49 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par José Aires - efficity 20/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(49 avis)

209 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

**SUPERBE APPARTEMENT DE 3 PIÈCES À VILLENEUVE-LE-ROI HYPER CENTRE** Idéalement situé à Villeneuve-le-Roi, à proximité immédiate à 2 minutes à pied de toutes commodités telles que des écoles maternelle, primaire et collège Jules Ferry, commerces, marché, la poste et arrêts de bus, cet appartement de 57m² est un véritable bijou de confort et de modernité. Construit en 2020, ce bien dispose d'une entrée avec rangements, salon avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres , d'une salle de bains, d'un balcon pour profiter des rayons du soleil, et d'un parking privé pour faciliter votre quotidien. La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec des charges abordables, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et serein. L'état général de l'appartement est excellent, tout comme l'électricité et la plomberie, offrant ainsi un intérieur prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Situé dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. La qualité de la construction, le toit terrasse, la façade bien entretenue et l'excellent état général de l'immeuble en font un bien de qualité, parfait pour les personnes recherchant un environnement sûr et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, qui saura vous séduire par ses atouts et sa localisation idéale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kevin DA SILVA - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Kevin DA SILVA - iad 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(21 avis)

349 000 € 3 878 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Kevin Da Silva vous propose: En exclusivité, maison 5 pièces, quartier pavillonnaire calme à Villeneuve-le-Roi Découvrez cette maison coup de cOEur située dans un quartier pavillonnaire recherché, idéalement placée à proximité du RER et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m², offrant volumes et luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa lumière traversante comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur le jardin. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale rare dans le secteur, idéale pour profiter d’un espace nuit indépendant et fonctionnel. Les deux autres chambres sont parfaites pour enfants, bureau ou chambre d’amis. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin agréable et bien exposé comprenant une dépendance avec cuisine d'été et rangement. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité : un véritable atout dans la zone. Un bien coup de cOEur comme il en existe très peu sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David AITTALEB - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par David AITTALEB - iad 18/11/2025

(3 avis)

549 000 € 3 327 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - David Aittaleb vous propose: *** PAVILLON + UN APPARTEMENT INDÉPENDANT *** PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME *** HORS ZONE DE BRUIT *** Parfaitement adaptée pour une grande famille ou deux foyers, cette propriété combine confort, modernité et indépendance. RARE SUR LE SECTEUR !!! Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa en mono-propriété ( totalise 165 m² habitables ) , répartis entre une maison principale d’environ ( 120 m ² env. ) & un appartement indépendant de type F2 ( 45 m ² env. ) situé en rez-de-jardin / avec terrasse . Maison principale , Au rez-de-chaussée surélevé : •Séjour cathédrale sous verrière de 55 m ² , baigné de lumière naturelle, offrant un volume exceptionnel et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin . •Deux chambres spacieuses + une suite parentale à l’étage et un espace bureau. •Salle de bain moderne, équipée d’une baignoire balnéo multi-jets et d’une douche à l’italienne. •Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse ( aucun vis-à vis ) •Egalement une buanderie , atelier , un garage avec borne de recharge ( véhicule électrique ) , cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements. Appartement indépendant de type ( F2 ) : •Situé en rez-de-jardin avec une entrée indépendante et une grande terrasse privative. •Aménagé avec soin, offrant un confort optimal pour un proche, un adolescent, un projet locatif ou professionnel Prestations et rénovations récentes : •Climatisation réversible dans toute la maison via une pompe à chaleur dernier cri •Système de purification d'air intégré •Isolation par l’extérieur assurant une performance énergétique optimale ( DPE en C ) •Toiture refaite à neuf Localisation idéale – Grand-paris : •À seulement 17 minutes de Paris via le RER C de Villeneuve-le-Roi , direction Bibliothèque François Mitterrand. •Non loin du Tram T9 (Orly) et du métro ligne 14 (Thiais) •À proximité immédiate des écoles et commerces et transports / 8 minutes à pied . Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié, des prestations de standing et un emplacement stratégique aux portes de Paris. *** LE BIEN PARFAIT POUR UNE GRANDE FAMILLE, INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBÉRALE *** À découvrir sans tarder ! visite virtuelle sur le site seloger & I@D France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par HORUS SELECTION 26/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

99 000 € 600 €/m²
Maison • 165 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

HORUS SÉLECTION vous propose : Péniche en vente à terme libre sur 8 ans Située à Villeneuve-le-Roi 94290, à 10 mn à pied du RER D, une péniche en vente à terme libre. 5 pièces 165 m² de type Freycinet avec piscine offrant un cadre de vie privilégié sur les bords de Seine. - Cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,60 m - Nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. Trois chambres, dont une avec espace bureau. Une salle de bain, une salle d'eau (douche) et trois WC. Local technique / buanderie et timonerie (poste de pilotage) Extérieurs : terrasse et piscine. Stationnements juste en face : parking dédié aux habitants des péniches Sécurité : accès au quai sécurisé (fermeture nocturne) Pas de taxe foncière ! D'une valeur totale de 299 000 €, ce bien est vous est proposé à la vente à 99 0000 € HAI et des mensualités de 2 083 € durant 8 ans. Possibilité d'achat au comptant à 299 000 € HAI. Possibilité de moduler capital de départ / montant des mensualités / durée. Honoraires de 14 000 € charge acquéreur, soit 5 % de la valeur vénale. Prix hors honoraires : 85 000 € de bouquet. Un bel investissement à réaliser ! Marc SAPORI, spécialiste du viager et de la vente à terme en Ile-de-France. Bouquet 99 000 €. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

imax - Courbevoie

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par imax - Courbevoie 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

299 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 81,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

4 pièces avec balcon et vue sur la Seine Nichée dans un cadre enchanteur en bord de Seine, cette résidence élégante et à taille humaine (seulement 30 appartements) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités. IMAX vous propose un superbe 4 pièces de plus de 80 m², comprenant : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon de 7,80 m² avec vue sur la Seine, deux chambres, dont l'une avec accès à un second balcon, une salle de bains et WC séparés. Possibilité de parking en supplément. Prix affiché en TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de revenus et pour une résidence principale uniquement). Possibilité d'achat en TVA à 20 %.

patrice attali conseil et expert immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par patrice attali conseil et expert immobilier 09/12/2025

250 000 € 5 000 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces

Villeneuve-le-Roi (94290)

Petit pavillon à rénover rue eugene nicot villeneuve le roi jolie petite maison édifiée sur un terrain de 240m² au rez de sol : garage et cellier et caves au rez de chaussée haut : entrée, deux chambres une salle d'eau et toilette , une cuisine américaine et salle à manger combles au dessus. double vitrage, chauffage à gaz. gare à 700 metres. collège jules ferry 300 mètres -

José Aires - efficity

(49 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par José Aires - efficity 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(49 avis)

319 000 € 2 774 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

EXCLUSIVITE 94290 VILLENEUVE LE ROI - MAISON MEULIERE 5 PIECES 110 m2 - GARAGE -TERRAIN 320 m2. José Aires EffiCity vous propose cette maison en meulière de type T5 de 110m2 environ sur son terrain de 320 m2 située en plein cœur de la ville. Cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur un séjour salle à manger avec cheminée, d'une d'une chambre, d'une cuisine séparée avec accès a un balcon et au jardin . A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant une chambre avec balcon et un grand dressing mansardé, 1 bureau mansardé, une salle de bains avec WC. Un sous sol total avec une chambre, une pièce de rangement, la chaufferie, une piece et un garage avec porte électrique pouvant accueillir 2 voitures. Vous profiterez de sa terrasse et son jardin sans vis à vis. Proche, des écoles, du centre ville, des commerces, des transports RER C et T9. Un rafraichissement intérieur sera nécessaire. Pour plus d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ludivine Guillot - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Ludivine Guillot - iad 04/12/2025

(33 avis)

365 000 € 3 042 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Maison individuelle 4 chambres – très bon état – Terrain arboré Cette maison individuelle de 120 m² habitables, bâtie sur un terrain de 470 m² environ, offre une bonne répartition des espaces sur deux niveaux et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. L’étage principal comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. En rez-de-jardin, deux autres chambres, un large dégagement, une chaufferie et un garage de 32m² complètent l’espace. Un carport permet un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Chauffage au gaz, double vitrage, alarme et panneaux solaires complètent les équipements. Pas de travaux à prévoir. Ecoles maternelles et primaires, et la gare RER C Ablon à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika EVEN - megAgence

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Malika EVEN - megAgence 19/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

325 000 € 3 495 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

megAgence vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne rénovée de 90 m², située dans un secteur résidentiel à proximité des écoles, commerces et du RER C. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, de rangements et d'un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, salle de bain, WC séparé. Le tout sur une parcelle de 223 m², avec terrasse, jardin, abri extérieur et portail automatique. Confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, fibre, pompe à chaleur. Excellente isolation thermique – DPE C / GES B. Un bien fonctionnel, chaleureux et bien équipé, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

Daoud MIHOUBI - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Daoud MIHOUBI - iad 30/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(16 avis)

345 000 € 3 350 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Daoud Mihoubi vous propose: Charmante maison de ville – Construction 2022 – Prestations modernes Découvrez cette superbe maison de ville récente, construite en 2022 selon les dernières normes énergétiques et offrant un confort de vie optimal. Disposition : Etage 1 : vaste séjour lumineux d’environ 45 m², cuisine équipée ouverte sur le salon, accès à un balcon agréable. Étage supérieur : deux grandes chambres, salle de bain moderne, rangements intégrés. Atouts : Construction neuve (2022) – normes RT 2020 Pompe à chaleur & chauffage réversible Isolation performante et faibles charges Jardin privatif avec cuisine d’été Environnement calme et résidentiel Emplacement : Quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Accès facile aux axes principaux et transports. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et parfaitement entretenue. Coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daoud Mihoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 840590533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David MACALUSO - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par David MACALUSO - iad 31/10/2025

(19 avis)

329 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - David MACALUSO vous propose: En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle ! Idéalement situé hors zone de bruit, à proximité de la gare RER C, d’une crèche et d’une école maternelle, cet appartement allie calme, confort et praticité au quotidien. Laissez-vous séduire par ce magnifique F5 de 95 m² habitables avec vue sur seine, niché au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Vous serez immédiatement charmé par sa superbe terrasse de 55 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et imprenable sur la Seine, un véritable espace de vie à ciel ouvert. Vous profiterez également du privilège d’être seul à cet étage, garantissant une intimité rare. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour double avec cuisine américaine meublée et équipée de 41 m² ouvrant directement sur la terrasse, de trois chambres avec vue sur la Seine parfaites pour se réveiller en douceur dont une suite parentale de 15 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Enfin, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol. Un bien rare sur le secteur avec des prestations de qualités !!! Alors, soyez les premiers à le découvrir... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.76€ par mois (soit 4317.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kahina BOUALI - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Kahina BOUALI - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

163 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces

Villeneuve-le-Roi (94290)

Situé dans un quartier pavillonnaire calme de Villeneuve-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, ce spacieux 2 pièces de 61 m² se trouve au 1er étage d’une maison divisée, sans aucune charge de copropriété. Il se compose de : • Un grand séjour lumineux • Une salle à manger ouverte • Une cuisine (ouverte ou indépendante selon aménagement) • Une grande chambre avec dressing intégré • Une salle de bain avec WC Fort potentiel d’évolution : • Possibilité de créer une deuxième chambre attenante à la chambre existante (idéal pour un bureau, une chambre d’enfant ou une suite parentale) • Droit de surélévation pour créer un étage supplémentaire Les plus : • Environnement pavillonnaire recherché • Gare accessible en quelques minutes à pied • Aucune charge de copropriété • Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur • Fort potentiel de valeur ajoutée après travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509 - SAFTI – BOUALI Kahina, Conseiller indépendant

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

189 900 € 3 063 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-le-Roi (94290)

Référence annonce : DOM21194 À Villeneuve-le-Roi, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 62,88 m² Carrez, idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et bords de Seine. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bon équilibre entre ville et tranquillité. Localisation privilégiée À seulement 400 m de la gare RER C, rejoignez Paris en moins de 25 minutes. Les écoles, crèches, parcs et le marché local sont accessibles à pied. Une vraie vie de quartier vous attend, avec Lidl, Picard, Leclerc, pharmacie et boulangerie à moins de 10 minutes à pied. Description du bien Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement offre : Une entrée spacieuse de près de 5 m² Un séjour convivial exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon de 4 m² Une cuisine séparée et équipée Deux chambres au calme, avec rangements intégrés Une salle de bain et WC indépendants De nombreux placards dans le séjour et les chambres Volets électriques dans toutes les pièces sauf la salle de bain Cave incluse Double place de stationnement privative dans parking aérien fermé Travaux récents & équipements Ravalement avec isolation extérieure effectué en 2023 Chauffage collectif au gaz + eau chaude et froide inclus dans les charges (avec compteurs individuels et régularisation annuelle) Devis en cours pour la pose d'un revêtement en lino (environ 1 000 €) Certains équipements et meubles peuvent être laissés ou retirés selon accord avec les occupants actuels Informations financières Charges de copropriété : 265 €/mois (incluant chauffage, eau, entretien, espaces verts…) Taxe foncière : 1 439 € DPE réalisé le 03/05/2013 (rapport disponible) Honoraires à la charge du vendeur En résumé Un bien lumineux, bien agencé et idéalement situé, dans une copropriété à taille humaine récemment rénovée. Que vous cherchiez votre premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif proche de Paris, ce bien coche toutes les cases. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Liberkeys pour organiser une visite.