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Vente maison 345 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 350 €/m²
  • Exclusivité
Daoud MIHOUBI - iad

Daoud MIHOUBI - iad

16 avis
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Description

iad France - Daoud Mihoubi vous propose: Charmante maison de ville – Construction 2022 – Prestations modernes
Découvrez cette superbe maison de ville récente, construite en 2022 selon les dernières normes énergétiques et offrant un confort de vie optimal.
Disposition :
Etage 1 : vaste séjour lumineux d’environ 45 m², cuisine équipée ouverte sur le salon, accès à un balcon agréable.
Étage supérieur : deux grandes chambres, salle de bain moderne, rangements intégrés.
Atouts :
Construction neuve (2022) – normes RT 2020
Pompe à chaleur & chauffage réversible
Isolation performante et faibles charges
Jardin privatif avec cuisine d’été
Environnement calme et résidentiel
Emplacement :
Quartier paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée.
Accès facile aux axes principaux et transports.
Une maison clé en main, moderne, lumineuse et parfaitement entretenue.
Coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de tranquillité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daoud Mihoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 840590533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1879372 - Réf Superimmo : ANVXZS509
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 146 m²Année de construction : 2023
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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DAOUD MIHOUBI - IAD

Siren : 840 593 5 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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