Ventes immobilières 3 pièces à Fresnes (94260)

Situé dans le Domaine de la Peupleraie, une résidence calme et bien entretenue, ce duplex montant lumineux de 58 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports. Au premier niveau : -Un séjour lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre, apportant du charme. -Une cuisine indépendante, fonctionnelle. -Un cellier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou du rangement. À l'étage : -Une grande chambre avec rangements. -Une salle d'eau et des WC séparés. -Une deuxième chambre peut être créée selon les besoins. Points importants -Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. -Vue dégagée, sans vis-à-vis. -Résidence avec gardien et stationnement libre. Atouts du secteur -Bus 184, 187 et TVM à quelques minutes. -15 min à pied du RER B Croix de Berny. -15 min du Parc de Sceaux, idéal pour les sorties en plein air. Ce duplex montant convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 302784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr