Vente appartement 176 000 €

53,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fresnes (94260)

Dans une résidence verdoyante et bien entretenue, située à la limite de L'Hay Les Roses, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, l'agence ERA Immobilier vous propose ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 53m² à rénover.
L'appartement se compose comme suit :
Entrée spacieuse avec rangements
Séjour lumineux avec accès à un balcon
Cuisine aménagée fonctionnelle
Deux chambres confortables
Salle de bains
WC séparés
Nombreux rangements intégrés pour un confort optimal
Ce bien dispose également d'une place de parking privée et d'une cave pratique pour plus de stockage.
L'emplacement idéal, combiné à un cadre de vie calme et verdoyant, en fait un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 3 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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