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Gehane Mena - efficity

(80 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Gehane Mena - efficity 29/11/2025

(80 avis)

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

94260 FRESNES-RESIDENCE FAMILLIALE -APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - LUMINEUX - VUE DEGAGEE- 2 CHAMBRES-PROCHE DU CENTRE VILLE ET DU TVM Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose , au sein d'une résidence familiale et bien entretenue, cet appartement situé au 5ème étage sans vis à vis, vue dégagée, de type F3, d'une superficie de 62m2 loi carrez+ un balcon filant de 6m2.Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon/ séjour donnant sur un grand balcon filant orienté ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée , de deux chambres , wc séparés , d'une salle d'eau . De nombreux rangements, appartement en parfait état .Idéalement situé à proximité immédiate des transports ,des écoles et des commerces. A cela s'ajoute une cave pour le rangement. Stationnement libre dans la résidence. LES PLUS: Matériaux de qualité ,double vitrages récents, lumineux, vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Foncia Transaction Fresnes

(118 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Fresnes 20/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(118 avis)

269 000 € 3 956 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne "LE MAGELLAN" construite en 2005, en plein cœur de Fresnes, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 13 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon privatif de 4 m² et l'autre d'un accès à la terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol. La Résidence est bien entretenue avec un emplacement central où tout est faisable à pied N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter !

L'Adresse Fresnes Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par L'Adresse Fresnes Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

174 000 € 2 510 €/m²
Appartement • 69,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

EXCLUSIVITE - FRESNES - CENTRE - VILLE - Grand appartement 3 pièces, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), composé comme suit: entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, dégagement avec rangements, WC, débarras, 2 chambres, salle de bains et cave. A VISITER !! Contact: Mr COUTUREAU - 06.29.74.28.88 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Frédérique Chassagnard - iad

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Frédérique Chassagnard - iad 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

220 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fresnes (94260)

iad France - Frédérique Chassagnard vous propose: Duplex résidence de la peupleraie - Idéal Investissement ou Premier Achat Bel appartement de 3 pieces en duplex 'montant' de 58m², niché au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, très lumineux il bénéficie d'une double exposition, Est /Ouest pour une luminosité tout au long de la journée. Séjour double ouvert sur la cuisine à l'américaine équipée et aménagée. 2 chambres dont une avec placard. Salle de bains avec fenêtre, toilettes. Très grand dressing à l'entrée offrant de vastes rangements. La résidence, équipée d'un ascenseur et de la fibre optique, dispose d'un système de chauffage par géothermie. La localisation de cet appartement, en limite d'Antony vous permettra de profiter pleinement des commodités de Fresnes, des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, RER B la croix de Berny à 12 minutes à pieds. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce duplex plein de charme saura vous séduire par son agencement, ses prestations de qualité et sa situation idéale. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel CONSTANTINO - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Daniel CONSTANTINO - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

137 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

Situé quartier Charcot, à proximité des écoles, collège et Lycée Mistral, vous profiterez également des commerces et des transports (TVM - bus 184 - 187 - 286 - 162) ainsi que d'un accès rapide à l'A86 - A6, N20 et N7. Vous recherchez un Appartement avec travaux en vue de lui donner un second souffle à seulement 12km de Paris contactez moi... Dans un petit immeuble de 4 étages au sein d'une résidence sécurisée cet appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour et cuisine donnant sur un balcon côté parc, Wc, 2 chambres, salle de bains et Cellier. Il dispose en sous sol d'une cave et d'une place de parking privative dans la résidence. Opportunité à Saisir, cet appartement représente également un réel potentiel d'investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1866 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269 - SAFTI – CONSTANTINO Daniel, Conseiller indépendant

Fabienne Vassard - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Fabienne Vassard - efficity 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(6 avis)

239 000 € 3 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

94260 FRESNES-RESIDENCE VERDOYANTE-APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON-LUMINEUX-VUE DEGAGEE-2 CHAMBRES-DRESSING-PROCHE DU CENTRE VILLE ET DU TVM Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose , au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement en étage élevé sans vis à vis, vue dégagée, de type F3, d'une superficie de 64m2 loi carrez+ un balcon filant de 6m2.Il est composé d'un salon/ séjour donnant sur un grand balcon filant orienté sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , de deux chambres , d'un beau dressing, wc séparés avec lave mains, d'une salle d'eau prestations haut de gamme .De nombreux rangements, aucun travaux à prévoir .Idéalement situé à proximité immédiate des transports ,des écoles et des commerces. A cela s'ajoute une cave pour le rangement. Stationnement libre dans la résidence. LES PLUS: Matériaux de qualité (parquet), placards sur mesure, porte blindée, WMC, double vitrage, climatisation, éclairage spots et led, peinture haut de gamme. Vue dégagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Fresnes

(118 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Fresnes 20/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(118 avis)

259 900 € 3 610 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

Emplacement idéal : Situé en plein cœur de ville, dans une petite copropriété bien entretenue datant de 1989, cet appartement de 72 m² au 1er étage sur 3 avec ascenseur vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau moderne et de WC séparés Vous profiterez d'une belle terrasse de 15m2 sans vis à vis et au calme des nuisances du centre ville. Il est équipé de Double vitrage, chauffage individuel électrique Aucun travaux à prévoir il est en parfait état général Vous bénéficiez également d'un Box en sous-sol N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez visite rle bien

Guillaume PLÉE - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Guillaume PLÉE - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

197 500 € 3 873 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fresnes (94260)

Proche Antony. À proximité du RER, des commerces, des écoles et des transports. Dans une résidence calme et verdoyante. Je vous propose ce bel appartement traversant, de 51m², comprenant : une entrée, un double séjour de 25m² avec balcon exposé sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Le bien dispose également d'une cave. Parking libre dans la résidence Cet appartement est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291 - SAFTI – PLÉE Guillaume, Conseiller indépendant

Guillaume PLÉE - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Guillaume PLÉE - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

195 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

Limite Antony. À 8 min à pied du RER Croix de Berny et du Tramway. TVM au pied de l'immeuble, et proche A86. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Situé dans un immeuble avec ravalement de façade haut de gamme (avec isolation thermique) voté et payé. Je vous présente, en exclusivité, ce bel appartement 3 pièces de 63 m², comprenant: une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambre, une salle de bains et wc séparé. Deux caves complètent le bien. Idéal pour un investissement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291 - SAFTI – PLÉE Guillaume, Conseiller indépendant

Erika DE GOUVEIA - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Erika DE GOUVEIA - iad 15/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(80 avis)

194 900 € 3 822 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fresnes (94260)

iad France - Erika De Gouveia vous propose: FRESNES limite ANTONY, à 15min à pied de la Gare. Superbe appartement TRAVERSANT 3p de 51m2 avec CAVE au 2ème étage sur quatre d'une résidence verdoyante entourée d'un joli parc. Cet appartement au charme indéniable, rénové avec goût, vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un double-séjour de 25m² donnant sur un balcon exposé SUD et SANS AUCUN VIS-A-VIS (possibilité de remettre la 2ème chambre avec une cloison), une cuisine séparée toute aménagée et équipée, une chambre avec DRESSING, une jolie salle de bain moderne et un WC séparé. L'entrée avec placards intégrés ajoute une touche pratique à ce bien. Double vitrage en PVC et volets électriques. Aucun travaux à prévoir si ce n'est un coup de peinture dans la chambre et vous pouvez poser vos valises! De plus, UNE CAVE complète ce bien ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence. Centre-ville à 10min à pied, Clos la Garenne à 15min à pied et la gare d'Antony à 20min à pied. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, bien agencé et idéalement situé à Fresnes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer! Votre conseillère joignable 7j/7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léna Jabourian - iad

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Léna Jabourian - iad 28/11/2025

479 000 € 5 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

iad France - Léna Jabourian vous propose: Bien rare! Situé à Fresnes, à proximité immédiate d’Antony, découvrez ce superbe appartement de 90 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans une petite copropriété classée patrimoine historique. Le bien se compose de la manière suivante: une cuisine ouverte bien équipée, un grand salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, deux belles chambres sur cour avec vue dégagée, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire et douche. Le bien est en parfait état, lumineux, bien agencé, et rénové avec goût. Les points forts: •Entrée privative, véritable esprit “maison de ville” •Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée •Belle terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil •Deux chambres confortables + un espace bureau •Salle de bains moderne avec baignoire et douche •Pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal Emplacement privilégié : •Accès rapide au RER B Antony – Croix de Berny (800m soit 10 min à pieds) •Commerces et écoles à proximité Carte scolaire : •École élémentaire Jules Ferry, école maternelle Les Moulins. Collège Antoine de Saint-Exupéry et Lycée Polyvalent Frédéric Mistral. Une visite s’impose ! Votre conseillère immobilier Léna Jabourian à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.25€ par mois (soit 1419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Fresnes

(118 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Fresnes 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(118 avis)

215 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

Dans une résidence récente de 2014 en hyper-centre de Fresnes, à 2 min à pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), venez découvrir cet appartement de 3 pièces en RDC avec un accès pratique de plain pied et aux normes PMR. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une grande salle de bain et 1 WC indépendant. Le bien est vendu avec un place de parking en sous-sol. Les + : volets roulants, cuisine aménagée, accès pratique et un très bon diagnostic énergétique ! N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter !

Thomas-Georges Fritsch - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Thomas-Georges Fritsch - iad 18/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(18 avis)

195 000 € 3 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, ce charmant appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée fonctionnelle, d’un séjour lumineux , d’un couloir desservant deux belles chambres, exposées sud-ouest, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. Entièrement rénové, il bénéficie d’une décoration contemporaine et d’un excellent état général. Pour votre confort, le bien est complété par une cave privative et une place de parking nominative. L’ensemble se situe au cOEur d’un parc arboré, idéal pour les familles et les amoureux du calme. Les + de l’emplacement : •Écoles, collège et lycée à proximité immédiate •Bibliothèque municipale et piscine de Fresnes accessibles en quelques minutes •Centre-ville et commerces facilement accessibles à pied •Accès rapide aux grands axes : A86, A6, N20 et périphérique parisien •Transports en commun : •RER B – stations Antony ou La Croix de Berny à proximité •Bus en direction directe de la gare RER •Tramway T7 à quelques minutes (accès vers Orly et Villejuif) Idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat ! Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement prêt à emménager. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARIE-MYLENE LOUIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MARIE-MYLENE LOUIS - BSK Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

220 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

Marie-Mylène Louis vous présente : Situé dans le Domaine de la Peupleraie, à la limite d'Antony, ce bel appartement en duplex montant de 58 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Il se trouve à seulement 12 minutes à pied du RER B Croix de Berny et du parc de Sceaux, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Description de l'appartement : -Duplex DOUBLE EXPOSITION Est-Ouest, situé au 2ᵉ étage, offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. -Entrée avec grand dressing permettant un rangement fonctionnel et optimisé. -Séjour double spacieux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. -Possibilité de créer une seconde chambre grâce à un agencement modulable. -Une chambre à l'étage, avec placard intégré. -Salle de bains avec fenêtre, toilettes séparées. -Appartement sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un parc arboré. -Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants manuels. Immeuble : -Résidence calme et bien entretenue de 80 lots. -Ascenseur. -Parking prochainement sécurisé. -Deux abris vélos à disposition des résidents. -Chauffage collectif par géothermie, économique et écologique. -Pas de procédure en cours. -Espaces partagés : aires de jeux, jardin partagé, composts, boîte à livres. Quartier : -Commerces et services de proximité accessibles à pied : boulangerie, boucherie, supermarchés, restauration. -Centres-villes de Fresnes et Antony à environ 10 minutes. -Accès rapide aux écoles maternelles, primaires et au collège. -Transports : RER B à 12 minutes à pied, bus et TVM à proximité. -Cet appartement, lumineux et modulable, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 313187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 568,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole CARON - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Carole CARON - iad 13/03/2025 - mise à jour 12/11/2025

(12 avis)

329 000 € 5 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fresnes (94260)

iad France - Carole Caron vous propose: Appartement de 3 pièces avec ses belles terrasse au centre proche mairie, dans la résidence de standing 'LE MAGELLAN' DPE C - superficie de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseur, construite en 2005 - résidence sécurisée - Cet appartement, en excellent état, bénéficie d'une disposition moderne et de prestations de qualité pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès terrasse, qui donne une extension à celle-ci pour des repas ensoleillés, les 2 chambres donnant aussi sur une magnifique terrasse verdoyante au calme pour des moments de détente en extérieur - d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un accès fibre optique, d'un digicode, et d'un interphone pour un maximum de sécurité. De plus, le système de chauffage par géothermie assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une résidence recherchée à Fresnes. Contactez moi pour organiser une visite 7J7 dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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