Ventes immobilières 3 pièces à Châtenay-Malabry (92290)

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77 annonces
Peggy Prost - iad
Annonce publiée le 17/02/2026 - mise à jour 19/03/2026
Proposée par Peggy Prost - iad 17/02/2026 - mise à jour 19/03/2026
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Appartement, 84 m²

399 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

iad France - Peggy Prost vous propose: Dernier étage – Luminosité remarquable – Volumes rares Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée des années 1990, cet appartement 3/4 pièces séduit par sa clarté, l’ampleur de ses espaces et la pertinence de son agencement. La pièce de vie, d’environ 50 m², s’organise autour d’une entrée spacieuse, d’un séjour chaleureux et volumineux, d’une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines. Une terrasse en demi-lune, aménagée avec pelouse synthétique, prolonge agréablement l’ensemble et offre un espace extérieur confortable aux beaux jours. La configuration actuelle permet, selon les besoins, l’aménagement d’une troisième chambre. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, l’appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la fonctionnalité. Un vaste dressing intégré dans l’entrée ainsi qu’un espace buanderie dédié, complètent harmonieusement l’organisation intérieure — des prestations devenues rares. Le bien est vendu avec une grande cave et un parking en sous-sol pouvant accueillir un à deux véhicules. La résidence bénéficie d’une double sécurisation (clôture, digicode et interphone). École élémentaire au pied de la résidence, collège à proximité. RER Robinson accessible rapidement en voiture ou via le bus 194. Un appartement lumineux, en dernier étage, alliant confort, calme et qualité de vie.

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LOGIS CONSEIL
Annonce publiée le 17/01/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par LOGIS CONSEIL 17/01/2026 - mise à jour 01/04/2026
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Appartement, 63,5 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Un bel appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée avec terrasse, au sein d'une résidence agréable et bien desservie grâce au Tramway 10 situé à proximité immédiate. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, offrant confort et tranquillité, une salle de bain, des WC indépendants. Atouts majeurs : - Tramway au pied de la résidence - Parcs de Sceaux et espaces verts à proximité - Centre-ville de Châtenay-Malabry accessible en 10 minutes à pied. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus du prix. Retrouvez-nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et Youtube @logisconseil285 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 849964929

Sabrina Mesloub - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/03/2026
Proposée par Sabrina Mesloub - iad 10/11/2025 - mise à jour 03/03/2026
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 287 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Châtenay-Malabry (92290)

iad France - Sabrina Mesloub vous propose: 3 PIÈCES – 66 m² – FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION Résidence Voltaire – Châtenay-Malabry (92290) À 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du Parc de Sceaux, du tram T10 et des bus, appartement 3 pièces de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose de : Entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau, WC séparés, cellier. Une grande cave complète le bien. Box possible en sus. Résidence calme et entretenue. Ravalement réalisé en 2018. Isolation thermique extérieure effectuée. Étanchéité des toitures refaite. Projet de géothermie voté et payé par le vendeur, réalisation prévue cette année. Ce qui aura un impact sur le montant des charges à venir. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien. Sectorisation : École élémentaire Jean Jaurès Collège La Vallée-aux-Loups Lycée Jean Jaurès À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.37€ par mois (soit 2788.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLAVIE THOMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2026 - mise à jour 31/03/2026
Proposée par FLAVIE THOMAS - BSK Immobilier 09/03/2026 - mise à jour 31/03/2026
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Appartement, 86 m²

Prix en baisse 359 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

A 5 minutes à pied du centre-ville de Châtenay-Malabry, venez découvrir cet appartement familial en parfait état et très lumineux, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, en retrait de la rue. 
Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud avec des grandes fenêtres, sans vis-à-vis, donnant sur la verdure, d'une cuisine séparée, meublée et équipée avec un cellier attenant servant de buanderie ou d'espace de rangement. Le coin nuit desservi par un couloir avec des placards est composé de deux chambres au calme, un WC séparé avec lave-mains et une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur, complètent ce bien.
 Ses atouts : luminosité, calme, rangements, parfait état, DPE D, proximité des commerces et écoles. Les premiers visuels sont des aménagements virtuels. Cette annonce référence 322777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 645,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Agences Primo Verrières
Annonce publiée le 31/01/2026 - mise à jour 19/03/2026
Proposée par Les Agences Primo Verrières 31/01/2026 - mise à jour 19/03/2026
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Appartement, 61,3 m²

315 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 61,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

3 pièces à 2 mn du Tram Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel de 3 pièces d'une superficie de 61 m², niché au sein d’une petite résidence calme et recherchée, à deux pas du centre-ville et du Tram. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et confortable. L'entrée vous mène vers un séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon de 6 m². La cuisine ouverte et aménagée crée un espace convivial et moderne. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, dont l’une bénéficie également de son propre balcon. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent l’ensemble. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose d’une place de stationnement en sous-sol ainsi que d’une cave, très pratique pour le rangement. Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI 07/03/2026 - mise à jour 01/04/2026
8
Appartement, 64 m²

360 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 63,53 m² (loi Carrez), idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Châtenay-Malabry, à proximité du Parc de Sceaux et à deux pas du Tramway T10. Situé au 3? étage d’une résidence de standing construite en 2009 avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimal. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 27,63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière, avec accès direct à un agréable balcon exposé plein sud. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,35 m² et 10,43 m², ainsi que d’une salle de bains moderne avec WC. Pour votre confort au quotidien, deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 162 € / mois, comprenant l’eau froide, l’entretien de l’ascenseur et la maintenance des parties communes. Taxe foncière : environ 1 572 € / an. Localisation privilégiée : À 10 minutes à pied du Parc de Sceaux, à proximité immédiate des commerces, du Tramway T10 et du groupe scolaire privé Institution Sophie Barat, tout en restant à quelques minutes des principaux axes et du **RER B via la station Gare de la Croix de Berny. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

Stephane CROSNIER - iad
Annonce publiée le 31/12/2025 - mise à jour 25/01/2026
Proposée par Stephane CROSNIER - iad 31/12/2025 - mise à jour 25/01/2026
12
Appartement, 69 m²

370 000 € 5 362 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

iad France - Stephane Crosnier vous propose: Châtenay-Malabry – 3 pièces contemporain avec balcon – Résidence “Les Terrasses Vertes” Au cOEur d’une copropriété de standing récente (2022), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 69 m² construit avec des matériaux de qualité, au 1er étage sur 4, dans un environnement calme et recherché, proche du Plessis Robinson. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec placard, puis dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie de 32 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. L’ensemble donne accès à un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente. La partie nuit bien séparée offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. En complément : ascenseur, local à vélos, et place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à deux pas du T10 arrêt Malabry, cet appartement offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique Jacquemart - iad
Annonce publiée le 05/03/2026 - mise à jour 19/03/2026
Proposée par Dominique Jacquemart - iad 05/03/2026 - mise à jour 19/03/2026
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Appartement, 73 m²

345 000 € 4 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

iad France - Dominique Jacquemart vous propose: Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement traversant ouest-est de 72,58m² carrez a été entièrement rénové et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour, orienté ouest, profite d’une vue magnifique sur le parc de la Vallée aux Loups. Il s’ouvre sur un balcon spacieux et agréable, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité sans vis à vis. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’agencement est particulièrement bien pensé : •Entrée avec cellier, pratique pour le rangement •Séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit •Deux chambres dont une avec un grand placard aménagé •Salle de douche et WC séparés •Vraie pièce de dressing indépendante Une cave en sous-sol et une place de parking en extérieur complètent ce bien La résidence dispose également d’un court de tennis. À proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services mais aussi à moins de 10 minutes à pied du parc de Sceaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et verdoyant. Il conviendra parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou non, avec ou sans enfant. Il sera aussi parfait pour un couple ayant déjà de grands enfants. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DE PARON
Annonce publiée le 01/02/2026 - mise à jour 22/03/2026
Proposée par AGENCE DE PARON 01/02/2026 - mise à jour 22/03/2026
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Appartement, 71,08 m²

286 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 71,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

CHÂTENAY-MALABRY - Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, en lisière du Parc de la Vallée-aux-Loups, l'Agence de Paron pour propose ce bel appartement 3 pièces de 71 m² offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double parqueté lumineux (2ème chambre possible) ouvrant sur un large balcon de 13 m² sans vis-à-vis, exposé plein ouest, idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée et prolongée par un cellier/buanderie très pratique. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains, un dressing ainsi que des WC séparés. En annexes : une place de parking extérieure privative et une cave en sous-sol. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 565 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 3973.47 euros.

Les Agences Primo Chatenay
Annonce publiée le 31/03/2026
Proposée par Les Agences Primo Chatenay 31/03/2026
9
Appartement, 75,47 m²

349 000 € 4 624 €/m²
Appartement • 75,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

T3 REZ DE JARDIN 75M² Les Agences Primo vous proposent ce grand T3 avec un vaste séjour/cuisine de 33 m² donnant sur le jardin/terrasse plein sud. La partie nuit est composée de 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparés. L'appartement est idéalement situé , au pied du tram T10( 2 arrêts de croix de Berny RER B), à 7mn à pied du centre ville de Châtenay. La copropriété date de 2002 et est actuellement en cours de ravalement. Les charges mensuelles sont de 142€ Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol. L'accès PMR et le règlement de copropriété permet l'installation d'une profession libérale.

LAVANTURE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 19/02/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par LAVANTURE IMMOBILIERE 19/02/2026 - mise à jour 01/04/2026
9
Appartement, 61,13 m²

235 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 61,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

*** POSSIBILITÉ D'AMÉLIORER LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EN CLASISFICATION E *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, en dernier étage d'une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, ce très bel appartement 3/4 pièces de 61m². Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du tramway T10 et du Parc de la Vallée aux Loups, il offre des prestations qualitatives et se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 27m² exposé plein sud avec vue dégagée (Poss. 3ème chambre), d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et lumineux, cet appartement vous est proposé avec une cave. Stationnement libre au sein de la résidence. Idéal 1er achat - Faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 03/03/2026
Proposée par Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI 04/02/2026 - mise à jour 03/03/2026
9
Appartement, 70 m²

362 000 € 5 171 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 70.25 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, du Parc de l'Arboretum, et à proximité directe du tramway. Niché au 1er étage d'une résidence de standing de 2021. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 36.20 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, baigné de lumière et donnant directement accès à une terrasse de 10 m². Les deux chambres, d’une superficie de 10.65 m² et 12,25 m², une salle de bain moderne avec WC, et d’une place de parking en sous-sol incluse, offrant un maximum de confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 183€/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 86€/mois. Localisation privilégiée : À 10 minutes à pied du Parc de l'Arboretum, à proximité des commerces, du tramway et du groupe scolaire privé Sophie Barat, tout en restant à quelques minutes en voiture des grands axes de transport (Tramway RER Croix de Berny - Clamart). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI
Annonce publiée le 09/02/2026 - mise à jour 31/03/2026
Proposée par Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI 09/02/2026 - mise à jour 31/03/2026
9
Appartement, 64 m²

315 000 € 4 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose en exclusivité, au cœur d’un secteur très recherché de Châtenay-Malabry, à proximité immédiate du tramway, du conservatoire et des commerces, un superbe appartement 3 pièces de 63,96 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence de standing récente (2015). Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes parfaitement optimisés et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32,45 m², offrant un espace convivial et moderne, baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct à un balcon agréable de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables de 9 m² et 11,07 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Informations pratiques : Tramway au pied de la résidence (Croix-de-Berny ↔ Clamart) Parc de l’Arboretum à 10 minutes à pied Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture Commerces et commodités à proximité immédiate Les charges de copropriété s’élèvent à 233 € / mois, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien de l’ascenseur ainsi que la maintenance des parties communes. La taxe foncière est de 1 644 € par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

OIKO GESTION
Annonce publiée le 11/02/2026 - mise à jour 25/03/2026
Proposée par OIKO GESTION 11/02/2026 - mise à jour 25/03/2026
2
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 315 000 € 5 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Oiko vous propose en exclusivité à la vente un appartement occupéT3 de 62,90 m², situé au 1ᵉ étage d'un immeuble récent. Ce bien offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine permettant un aménagement moderne et convivial, deux chambres ainsi qu'une belle salle de bain, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un emplacement de parking en sous-sol inclus dans le prix. Le loyer annuel de ce bien est de = 13 829 € ( HC ) La rentabilité de ce bien est de = 4 % L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un bon standing et se situe dans un secteur recherché de Châtenay-Malabry, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services de quartier, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Les transports sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur, ainsi que l'accès rapide au RER B et au tramway T10, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Corinne PAPIERNY - efficity
Annonce publiée le 30/03/2026
Proposée par Corinne PAPIERNY - efficity 30/03/2026
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Appartement, 65 m²

320 000 € 4 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

92290 - CHATENAY-MALABRY - CENTRE VILLE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - APPARTEMENT 3 PIECES - BON ETAT - LUMINEUX - TRAVERSANT - SANS VIS A VIS - 1er étage AVEC ASCENSEUR. Au sein d'un résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une séjour parqueté, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux RANGEMENTS. Une CAVE et un PARKING complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne PAPIERNY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°999881758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris