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Vente appartement 345 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 4 726 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dominique Jacquemart vous propose: Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement traversant ouest-est de 72,58m² carrez a été entièrement rénové et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Le séjour, orienté ouest, profite d’une vue magnifique sur le parc de la Vallée aux Loups. Il s’ouvre sur un balcon spacieux et agréable, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité sans vis à vis. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
L’agencement est particulièrement bien pensé :
•Entrée avec cellier, pratique pour le rangement
•Séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit
•Deux chambres dont une avec un grand placard aménagé
•Salle de douche et WC séparés
•Vraie pièce de dressing indépendante
Une cave en sous-sol et une place de parking en extérieur complètent ce bien
La résidence dispose également d’un court de tennis.
À proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services mais aussi à moins de 10 minutes à pied du parc de Sceaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et verdoyant. Il conviendra parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou non, avec ou sans enfant. Il sera aussi parfait pour un couple ayant déjà de grands enfants.
Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/03/2026 -
maj le 19/03/2026 -
Réf. agence : 1953370 - Réf Superimmo : ANVX10NV7L
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 4 726 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 392 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1969 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 342 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/03/2026.
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