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Vente appartement 305 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 4 621 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Sabrina Mesloub - iad

Sabrina Mesloub - iad

11 avis
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Description

iad France - Sabrina Mesloub vous propose: Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans la Résidence Voltaire.
Un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du Parc de Sceaux, du tramway T10 et des bus. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé, offrant luminosité, calme et accessibilité.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un cellier.
Les atouts :
•Résidence calme et entretenue
•Environnement verdoyant
Sectorisation scolaire recherchée :
•École élémentaire Jean Jaurès
•Collège La Vallée-aux-Loups
•Lycée Jean Jaurès
Une grande cave vient compléter ce bien. Possibilité d'un box en sus.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.37€ par mois (soit 2788.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1886369 - Réf Superimmo : ANVXZURAE
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 4 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 788,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Chauffage collectif au gazCopropriété de 314 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 893 € / an
Maximum : 1 209 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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