Vente appartement 359 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

A 5 minutes à pied du centre-ville de Châtenay-Malabry, venez découvrir cet appartement familial en parfait état et très lumineux, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, en retrait de la rue.

Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud avec des grandes fenêtres, sans vis-à-vis, donnant sur la verdure, d'une cuisine séparée, meublée et équipée avec un cellier attenant servant de buanderie ou d'espace de rangement.
Le coin nuit desservi par un couloir avec des placards est composé de deux chambres au calme, un WC séparé avec lave-mains et une salle de bains avec douche et baignoire.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur, complètent ce bien.

Ses atouts : luminosité, calme, rangements, parfait état, DPE D, proximité des commerces et écoles.
Les premiers visuels sont des aménagements virtuels.
Cette annonce référence 322777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 645,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 4 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 645 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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FLAVIE THOMAS - BSK IMMOBILIER

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