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Maria De Melo - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maria De Melo - INSTANTiMMO 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

335 000 € 5 145 €/m²
Appartement • 65,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

À Créteil, dans un quartier recherché à proximité immédiate du métro Les Juliottes, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au 4? étage d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue, construite en 2011. D'une surface de 65,11 m², il offre un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et WC séparé. L'appartement a été aménagé avec goût, bénéficie de belles finitions. Une place de stationnement privative complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale, à seulement 8 minutes à pied de la station Maison-Alfort Les Juilliottes, proche des écoles, des commerces et des bords de Marne. Un bien rare sur le secteur, n'attendez pas pour prévoir une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

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Laetitia Smalle - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Laetitia Smalle - INSTANTiMMO 28/11/2025

649 000 € 4 703 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Créteil (94000)

? Créteil Halage –Bords de Marne Située dans le quartier du Halage, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un secteur calme, résidentiel et très recherché, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des Bords de Marne, des commerces, des écoles et du marché. Édifiée en 1993 avec des matériaux et prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et chaleureux. ? Intérieur Orientée Ouest-Est, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et sa belle terrasse exposée plein soleil. Les volumes généreux mettent en valeur un séjour de près de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 12 m², parfaite pour les repas ou les moments de détente ainsi qu'une cuisine indépendante, conviviale et lumineuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une grande chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi que des WC séparés. À l'étage, la partie nuit se compose de : Trois grandes chambres (14 m², 16 m² et 13 m² environ) Une salle de bains de 9 m² WC séparés Un palier/bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. ? Sous-sol et dépendances Le sous-sol présente de nombreux atouts : Garage pour 31m² Un atelier et une cave à vins Un Sauna Une salle de balnéo avec douche ? Extérieur Le jardin arboré soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix, baigné de soleil. Une allée privative complète l'ensemble. ? On aime : Maison sans travaux à prévoir Belle exposition et luminosité optimale Maison en recul de la rue, au calme 137,92 m² habitables (216,93 m² au sol) Quartier du Halage calme, résidentiel et recherché Proximité immédiate des écoles, commerces, marché et bords de Marne ? Contact : Laëtitia Smalle - 06 34 20 47 90 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Limeil - Brevannes 30/11/2025

365 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

Appartement T4 - Créteil À Créteil, dans le quartier du Port, je vous propose cet appartement de 80,4 m² composé de 4 pièces, idéal pour une famille ou un premier achat. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Les pièces sont bien agencées et offrent un bon volume. Le bien se situe dans un environnement agréable, proche du lac de Créteil, des espaces verts et des commerces. Écoles, restaurants, supermarchés et services sont accessibles à pied. Le quartier est calme, sécurisé et très apprécié pour son cadre de vie. Vous êtes également à proximité de la station Créteil-Préfecture (métro ligne 8) ainsi que des bus, avec un accès rapide à l’A86. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et pratique au quotidien.

Progress Immo

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Progress Immo 02/12/2025

720 000 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Créteil (94000)

Découvrez votre future résidence, une magnifique maison d'une surface de 141 m², offrant confort et modernité au cœur d'un quartier paisible. L'entrée accueillante vous mène vers un vaste séjour-cuisine et un séjour convivial. La maison comporte également deux salles d'eau et deux WC, L'efficacité énergétique est garantie par un DPE D, tandis que les installations pratiques incluent un garage et un sous sol, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec des commodités accessibles en quelques minutes. Les établissements scolaires se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des familles. Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades et les loisirs en plein air. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et de métro à quelques minutes de marche. Voici la liste détaillée des surfaces des pièces : - Entrée : 9.98 m² - Séjour/Cuisine : 38.64 m² - Séjour : 12.22 m² - WC : 1.77 m² - Chambre 1 : 9.14 m² - Salle de douche : 1.65 m² - Palier : 13.47 m² - Chambre 2 : 14.48 m² - Chambre 3 : 14.32 m² - Chambre 4 : 14.56 m² - Salle de bain : 10.89 m² - sous sol : 78.39 m² Cette maison dans un environnement de vie harmonieux et bien équipé. Ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal.

Karim SERRADJ - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Karim SERRADJ - Capifrance 02/12/2025

(24 avis)

354 000 € 5 364 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

Limite Maisons Alfort Créteil Eco quartier 3 pièces 66 m2 + balcon 9 m2 + parking sécurisé Proximité métro ligne 8 (Créteil Université), RER D (Le Vert de Maisons) et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris en 2026. Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2017, au calme et sécurisée (digicode et visiophone), venez découvrir cet appartement de 66 m2 offrant un espace de vie agréable, fonctionnel, au calme et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour de 25 m2 ouvert sur son balcon de 9 m2 offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne toute équipée avec accès sur balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, d'un dressing, d'une grande salle de bains, de wc indépendants et nombreux rangements. Attention vente longue. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Résidence sécurisée, PMR et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de Paris. Une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement idéal : • Proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité • Accès rapide au métro ligne 8 Créteil Université et RED D Le Vert de Maisons • À quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités • À seulement quelques minutes de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris • Profitez de la vie urbaine tout en restant proche de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel 06 20 60 70 65 - Réf.932758

Stéphane Plaza Immobilier Créteil

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Créteil 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

298 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

Dans une résidence de 2018, nous vous proposons en exclusivité cet appartement. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée avec rangement, deux chambres avec dressing intégré, une salle d'eau avec w-c, séjour avec cuisine ouverte et jardin terrasse. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Vous serez séduits par : - Son Jardin Terrasse de 50m², sécurisé et en surplomb de la ruelle. - Sa Luminosité, Grand espace de vie en exposition SUD. - Son Agencement idéal, espace nuit séparé de l'espace jour. Au Plaisir de vous le présenter ! ! ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros. Jean-Baptiste Tronca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 754 673 - CRETEIL.

Aïmen Mejri - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Aïmen Mejri - efficity 06/12/2025

(10 avis)

299 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Créteil (94000)

94000 CRETEIL - MONT MESLY COTE SARRAZINS - 5 PIECES AVEC 4 CHAMBRES 2 BALCONS - CAVE & PARKING - DPE C Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement parfaitement agencé pour une famille ou un projet d'investissement locatif Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement d'une superficie carrez de 100m2 se compose comme suit : - une entrée avec placards intégrés - un séjour exposé ouest de 20m2 avec accès direct au balcon - une cuisine équipée et aménagée de 13m2 (avec accès balcon) - 4 chambres avec rangements dont 3 avec un accès au second balcon - une salle de bain - un wc séparé - 2 espaces dressing et un espace buanderie dans le couloir Une cave complète cet appartement Parking libre dans la résidence Résidence avec gardien Charges de copropriété : 425/trimestre (chauffage inclus) *****Les + qui nous font craquer***** - emplacement idéal proche des groupes scolaires (Savignat, Allezard, de Maillé) - centre commercial Créteil Soleil à 15 minutes à pied ou 2 minutes en bus - métros pointe du Lac et Préfecture à 15 minutes à pieds ou 2 minutes en bus - supermarchés Liddle, diagonal à deux pas - aire de jeux pour enfant et stade de football à proximité - environnement familial et calme Pour visiter cet appartement, contactez Aïmen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fatiha EL IDRISSI - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Fatiha EL IDRISSI - iad 05/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

(2 avis)

200 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Créteil (94000)

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: SECTEUR CRÉTEIL PRÉFECTURE Rue Claude Perrault / Rue Pierre Lescot A moins de 7min à pied du métro et de toutes les commodités, situé dans une résidence fermée et sécurisée, bel appartement entièrement rénové avec goût et modernité en 2023. Au 4eme et dernier étage SANS ascenseur traversant, fonctionnel, lumineux et très bien agencé sans vis a vis, il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine intégralement aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparés. Ce Bien allie confort, sécurité et modernité dans un cadre de vie agréable et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique SANS TRAVAUX. ___CENTRE COMMERCIAL CRÉTEIL SOLEIL à 5min, ___Stationnement libre dans la résidence, (pas de parking attitré). ___Les Grands axes routiers A86/A4 à proximité, ___Taxe foncière : 1456, ___Charges de copropriété : 222 (eau froide et chauffage) ___Ravalement récent, ___Calme et tranquillité garantis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaëlle GINESTIERE - ImmoForfait

(24 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Gaëlle GINESTIERE - ImmoForfait 11/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

(24 avis)

275 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

Immoforfait vous propose à la vente METRO CRETEIL PREFECTURE LIGNE 8 un appartement de 5 pièces entièrement rénové. D'une surface carrez de 83,27 m2 il est composé comme suit: Une entrée Un double séjour Une cuisine aménagée et équipée Une loggia COTE NUIT Grand placard Trois chambres Une salle d'eau avec fenêtre Une Buanderie Un WC séparé Un dressing Le système de chauffage est gaz collectif Une cave vient compléter le bien; Le stationnement est libre dans la résidence et sécurisé par badge. Le bien est soumis au statut de copropriété. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Ginestière réseau Immoforfait; Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gaëlle GINESTIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 830 826 RSAC Creteil RCP BEAZLEY AACI/14985/18448

ERA Groupe Avenir Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 27/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

620 000 € 4 306 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Créteil (94000)

Créteil proche Village Maison familliale avec beau volume de 145 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres possible 5, une salle de bain et une salle d'eau. Cette propriété indépendante s'étend sur un terrain de 288 m² clos. Sur deux niveaux, elle offre une exposition Est et Ouest, garantissant luminosité et confort. La cuisine américaine est entièrement aménagée et de qualité semie ouverte sur le sejour de + de 50m². Agrandit et rénovée entierement en 2020, la maison est en excelent état avec de belles prestations. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité avec des commerces, des écoles et des transports en commun. Prix 620.000 €

Agnès GAUTIER - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Agnès GAUTIER - iad 14/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

(125 avis)

278 000 € 3 349 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

iad France - Agnès Gautier vous propose: APPARTEMENT FAMILIAL QUARTIER DU HALAGE PROCHE DES BORDS DE MARNE. Dans le très prisé quartier du Halage, calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement de quatre pièces, proposant volumes et luminosité, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour double (dont l'espace salle à manger pourrait devenir aisément une troisième chambre), d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'un wc et d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un grand rangement qui pourra devenir un dressing par exemple. Une cave, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol et une autre en extérieur complètent ce bien. Les charges comprennent : chauffage, eau froide et eau chaude, fonds de travaux loi Alur. SES ATOUTS : LOCALISATION RESIDENTIELLE, APPARTEMENT FONCTIONNEL PRESENTANT UN BEAU POTENTIEL, RESIDENCE CALME ET VERDOYANTE, TRANSPORTS (Métro ligne 8 Créteil- L'Echat et RER ligne A Saint Maur-Créteil se trouvent à environ 15 mn à pied), COMMERCES ET ECOLES ACCESSIBLES A PIED... VENEZ VOUS PROJETER ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.3€ par mois (soit 4239.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BSI EST PARISIEN

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par BSI EST PARISIEN 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

365 000 € 4 506 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

RARE OPPORTUNITÉ ! Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement T4 de 81 m² situé à Créteil, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et un jardin privatif de 50 m². Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur le lac, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses dont deux avec accès direct au jardin. Deux chambres disposent d'un dressing, dont celle offrant une vue lac. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et de nombreux rangements. La résidence est calme, bien entretenue, avec la présence d'un gardien. Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro ligne 8 et de nombreuses lignes de bus, vous profitez également de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, espaces verts. Un bien rare, lumineux et idéal pour une famille recherchant confort, verdure et proximité des transports. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3980 euros.

ERA Groupe Avenir Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

CRETEIL VILLAGE, à proximité de la rue piétonne, des commerces, des transports... Dans une residence arborée, situé au calme, appartement 2 pièces en bon état général comprenant : entrée, séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau/wc, cave, parking collectif dans la résidence, immeuble ravalé/isolé. Idéal 1er achat ou investisseurs... PRIX : 199 000 €

Esmeralda Jerasi - iad

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Esmeralda Jerasi - iad 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

215 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

iad France - Esmeralda Jerasi vous propose: Appartement 3 pièces – 55 m² – Quartier Les Bleuets Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux de 55 m² comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, et une salle d’eau. Construit en 1979, l’immeuble dispose d’un ascenseur, du chauffage individuel, de la fibre optique et d’une ventilation mécanique. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Orienté à l’est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 107, 112, 281, 372 et métro Les Juilliottes). Travaux récents : isolation extérieure et ravalement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esmeralda Jerasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Latitude Immobilier Agence De Chevry

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Latitude Immobilier Agence De Chevry 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

399 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Créteil (94000)

A Vendre Duplex F6 secteur Halage / Bords de Marne Dans un immeuble apprécié pour son standing et sa situation dans le quartier du Halage à Créteil, cet appartement en duplex se situe au dernier étage avec ascenseur. La résidence dispose d'agréables espaces verts, d'un gardien et pour un confort optimal, les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Côté agencement, il offre au premier niveau : une grande entrée avec placard, WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée Lapeyre, et un vaste salon/séjour avec élégant parquet en teck ; A l'étage : un palier avec rangements desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace de stockage au-dessus. Un box fermé complète ce bien, un atout rare et très recherché dans le secteur. Cet appartement combine volumes généreux, qualité des finitions, et emplacement stratégique ! C'est un bien idéal pour une famille ou pour un projet de vie durable dans un quartier d'avenir. Une opportunité à ne pas manquer ! Points forts de l'emplacement : - Cadre de vie privilégié dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des bords de Marne et du chemin du Halage, parfait pour les balades et activités en plein air, tout en étant proche des commodités de Créteil Village. - Écoles à proximité - Transports : accès rapide au RER A Saint-Maur Créteil (moins de 10min à pieds), à la ligne 8 du métro Créteil l'Échat (15min à pieds), et proche de la future Ligne 15 Sud Grand Paris Express accessible depuis les deux gares. - A4 accessible en quelques minutes, connexion directe vers Paris, Metz/Nancy et Disneyland/Marne-la-Vallée - A86 à proximité immédiate, liaison rapide vers Orly, Versailles, Créteil, Nanterre et La Défense - Le 1er téléphérique d'Île-de-France (Câble C1 ) viendra bientôt compléter l'offre de transport du réseau francilien. A sa mise en service, le Câble C1 reliera directement les villes de Villeneuve-Saint-Georges, Limeil-Brévannes et Valenton au Métro 8 Créteil Pointe du Lac. Un duplex familial aux volumes généreux, rare sur le marché, alliant confort, praticité, et réseau de transports + axes routiers stratégiques. Une opportunité à ne pas manquer !! Visite recommandée sans tarder ! Copropriété de 197 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4381.5 euros.

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