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Vente appartement 299 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Créteil (94000)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Créteil (94000)
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- 2 600 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94000 CRETEIL - MONT MESLY COTE SARRAZINS - 5 PIECES AVEC 4 CHAMBRES 2 BALCONS - CAVE & PARKING - DPE C
Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement parfaitement agencé pour une famille ou un projet d'investissement locatif
Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement d'une superficie carrez de 100m2 se compose comme suit :
- une entrée avec placards intégrés
- un séjour exposé ouest de 20m2 avec accès direct au balcon
- une cuisine équipée et aménagée de 13m2 (avec accès balcon)
- 4 chambres avec rangements dont 3 avec un accès au second balcon
- une salle de bain
- un wc séparé
- 2 espaces dressing et un espace buanderie dans le couloir
Une cave complète cet appartement
Parking libre dans la résidence
Résidence avec gardien
Charges de copropriété : 425/trimestre (chauffage inclus)
*****Les + qui nous font craquer*****
- emplacement idéal proche des groupes scolaires (Savignat, Allezard, de Maillé)
- centre commercial Créteil Soleil à 15 minutes à pied ou 2 minutes en bus
- métros pointe du Lac et Préfecture à 15 minutes à pieds ou 2 minutes en bus
- supermarchés Liddle, diagonal à deux pas
- aire de jeux pour enfant et stade de football à proximité
- environnement familial et calme
Pour visiter cet appartement, contactez Aïmen Mejri au 0615400251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 200859 - Réf Superimmo : ANVX1014C4
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 112 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1974 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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