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Mickaël Guersan - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mickaël Guersan - INSTANTiMMO 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

296 000 € 4 719 €/m²
Appartement • 62,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,72 m², niché dans un immeuble récent de 2018, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Situé au coeur d'un environnement privilégié, cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un espace de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions impeccables et les matériaux haut de gamme qui composent cet intérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 27 m², est un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures PVC, offrent une vue apaisante sur le jardin et la terrasse de 9 m². Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement situé au 4ème étage. Le jardin privatif de 25 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le standing élevé de la résidence. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 15 min à pied, des magasins d'alimentation générale à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, et un hôpital à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 435 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

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Century 21 Acv Créteil

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Century 21 Acv Créteil 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

475 000 € 4 439 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

Duplex d'exception près du lac de CRETEIL. Venez découvrir ce duplex de 107 m2 situé à proximité du lac et de la ligne n°8 station "Pointe du lac". Il se compose d'une entrée accueillante, 3 chambres dont une avec balcon et deux avec placard, un WC, une salle d'eau et baignoire. A l'étage, une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour lumineux, une salle d'eau/wc. En prime, profitez d'une magnifique terrasse de 42 m2 vue sur le lac, parfaite pour les moments de détente. 2 places de parking privatives en sous-sol et une cave complète ce lot. Immeuble parfaitement entretenu , ravalement effectué. Commerces et écoles à proximité. Soumis au statut de la copropriété: 65 lots (habitations). Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2230.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

ERA Groupe Avenir Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 05/12/2025

299 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

era immobilier creteil quartier lac proch metro dans copropriete bien entretenue a proximote du lac metro et centre commercial.appartement en exellent etat de type 3 pieces comprenant entrée,cuis,sejour donnant sur deux terrasses de 30m² 2 belles chambres ,salle de bains ,wc separé box fermé prix ........... 299 000 €

Patricia CONTY - SAFTI

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Patricia CONTY - SAFTI 04/12/2025

1 350 000 € 2 935 €/m²
Maison • 460 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 633 m²

Créteil (94000)

Créteil Halage, à 10mn du RERA, dans un quartier résidentiel recherché de Créteil à 2 pas des Bords de Marne, Une demeure unique de 460 m² sur un magnifique terrain de 1633 m², idéalement conçue pour conjuguer confort, espace et lumière grâce à ses quatre expositions, de très grands volumes et une architecture intemporelle Au rez de chaussée, une entrée mène à un triple séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur des terrasses et un vaste jardin ; ainsi qu'une cuisine dinatoire. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie et un bureau, ainsi que 2 suites chacune avec chambre, salle de bain et WC À l’étage, un salon avec accès au rooftop de 140 m² Au rez-de-jardin, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC, un atelier, une cave, une pièce de stockage et un garage Enfin, une vaste pièce de 140 m², dotée de fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin, offre des possibilités infinies : profession libérale, bureaux, salle de sport... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 302 750 € Honoraires charge acquéreur : 47 250 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135 - SAFTI – CONTY Patricia, Conseiller indépendant

Marie Barbin - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Marie Barbin - iad 30/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

(12 avis)

239 000 € 5 196 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

iad France - Marie Barbin vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46 m², idéalement situé au 8ème étage d’une résidence recherchée de la Toison d’Or, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le lac. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², un WC indépendant ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée fermée. Côté nuit, vous profitez d’une grande chambre et d’une salle d’eau. Rénové avec soin et parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à être emménagé sans aucun travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Une cave privative Un box indépendant fermé La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec un gardien, à proximité immédiate des transports (1 km), commerces (500 mètres) et écoles.

Aïmen Mejri - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Aïmen Mejri - efficity 16/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(10 avis)

165 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

94000 CRETEIL - SECTEUR EGLISE RUE PIETONNE - 2 PIECES OPTIMISE AVEC UNE CAVE FACE AU PARC - METRO 8 UNIVERSITE - DPE D Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce joli appartement 2 pièces idéal pour un premier achat ou un investissement En rez de chaussée d'une résidence verdoyante et calme, il se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine séparée et aménagée, un espace séjour donnant sur cour, une chambre avec espace de rangements, une salle d'eau et un WC séparé Il est possible d'ouvrir le séjour pour faire une cuisine américaine Une cave complète ce bien Parking libre dans la résidence Local vélo disponible ***** Les + qui nous font craquer ***** - Métro 8 Université à 5 minutes - Rue piétonne Créteil Village et ses commerces à 5 minutes - Parc Dupeyroux à 2 minutes - Commodités et commerces de bouche à 2 minutes - Groupes scolaires et universités à proximité - Centre commercial Créteil Soleil à 15 minutes à pied Pour organiser une visite, contactez Aïmen Mejri au 061540251 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dias immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Dias immobilier 06/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

845 000 € 5 828 €/m²
Maison • 145 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 507 m²

Créteil (94000)

Découvrez cette magnifique maison de 145 m², construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel et un espace de vie spacieux et lumineux. Cette propriété unique, en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez-vous dans ce séjour de 145 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, vous offrent un havre de paix après une longue journée. La salle de bains moderne et les toilettes séparées complètent parfaitement cet espace de vie. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou explorez le terrain de 507 m², un véritable paradis pour les amateurs de jardinage et les enfants. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé. Cette maison est idéale pour les familles, avec des écoles à proximité : une crèche à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, et un collège à 15 min à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 min à pied pour des soirées gourmandes. Les loisirs ne sont pas en reste avec un parc et jardin à 10 min à pied, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. En cas d'urgence, deux hôpitaux sont accessibles en 5 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes se trouvent à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber amoureux de cette propriété exceptionnelle. Éligible au haut débit et à la fibre pour un confort numérique optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Acv Créteil

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Century 21 Acv Créteil 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

172 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

Quartier PINSONS Nous vous proposons un appartement 2 pièces de 40m² au 10ème étages avec ascenseur d'un immeuble des années 1960. Il est composé comme suit: une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine indépendante aménagée/équipée, séjour de 17m² avec vue dégagée, chambre et dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien et un séchoir commun sur le même palier que l'appartement est accessible. Vous serez idéalement situé à quelques pas d'une zone commerçante, à moins de 15 min à pieds du métro 8 "les juilliotes", 12min à pieds du RER A "Saint-Maur-Creteil" et à proximité des Bords de Marne. Ses atouts: lumineux, vue dégagée, bon DPE: D.

ERA Groupe Avenir Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 05/12/2025

282 000 € 3 760 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

CRETEIL A 2 PAS DU METRO CRETEIL PREFECTURE ET DU CENTRE COMMERCIAL CRETEIL SOLEIL, DANS UNE RESIDENCE RECHERCHEE DE STANDING, GRAND 3 PIECES EN BON ETAT: ENTREE, BEAU SEJOUR SUR BALCON, GRANDE CUISINE AMENAGEE,DRESSING, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC SEPARES. AU SOUS SOL UN EMPLACEMENT DE PARKING. PRIX : 282.000 €

ERA Groupe Avenir Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 05/12/2025

300 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

CRETEIL AU COEUR VILLAGE - AU PIED DE LA RUE PIETONNE ET A 5 MINUTES DES BORDS DE MARNES TRANSPORTS TVM 2 MIN / METRO UNIVERSITE 7 MIN A PIED ET ECOLES VICTOR HUGO A 2 MINUTES DANS RESIDENCE FERMEE ET ARBOREE DE STANDING REEL COUP DE COEUR POUR CE 3 P - REFAIT A NEUF AVEC GOUT ET MATERIAUX DE QUALITES - CUISINE AMENAGEE OUVERTE SUR SEJOUR ACCES BLACON 2 CHBRES, SDO, WC - CAVE ET PARKING DAN S RESIDENCE FERMEE - Prix : 300 000 €

CÔTÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CÔTÉ IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

290 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

ATOUTMARNE vous propose EN EXCLUSIVITE AU HALAGE, bords de Marne limite Saint Maur, ce beau 3 pièces de 68 35 m² environ au coeur du parc de la Palombière! Vous apprécierez: son beau séjour ouvert sur un grand balcon, sa cuisine aménagée, ses 2 belles chambres dont une avec balcon, salle de bains, ses rangements et une cave en sous-sol du bâtiment (possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix) MAGNIFIQUE VUE SUR LES JARDINS DE LA RESIDENCE ! Un rafraichissement est à prévoir Résidence de standing fermée avec gardien, tennis et parc arboré à 2 pas des transports, RER A Saint Maur Créteil et future ligne 15 du métro à 8 minutes à pieds (20 minutes du coeur de Paris), des bonnes écoles et des hopitaux ( Mondor et interco ). ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE! Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété il comprend 3 lots et le montant annuel des charges est de 4128 € (soit 344 € mensuels chauffage, eau C et F inclus). HONORAIRES INCLUS DE 4% DANS LE PRIX à la charge des acquéreurs Pour de plus amples informations et visites Eric Berthouloux (agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Créteil 512915521). Tel : 06 98 82 45 05

ERA Groupe Avenir Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

256 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Créteil (94000)

CRETEIL COUP DE COEUR, Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en dernier étage baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. À proximité des commerces, à 3min du métro, perché au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, profitez d'un cadre de vie calme et agréable. Ce bien comprend 2 pièces, dont une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et une cuisine américaine entièrement équipée. Détendez-vous sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour des moments ensoleillés. Le chauffage géothermique garantit confort et économies d’énergie. La résidence dispose d'un ascenseur et d'espaces verts. Parking inclus! PRIX : 256 000 €

Roxane TARAVELLO - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Roxane TARAVELLO - iad 18/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(68 avis)

599 000 € 6 112 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Créteil (94000)

iad France - Roxane Taravello vous propose: Dans une petite rue calme dans le quartier Val de Brie charmante maison de 5 pièces comprenant en RDC une entrée, un séjour - salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, un toilette avec lave mains, à l'étage 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilette. Les combles peuvent être aménagées, elles sont isolées. Sous sol total comprenant une cuisine d'été qui accède directement à un joli jardin. Ravalement fait, toiture netoyée, chaudière changée en 2022. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets solaire, et portail électrique. A 5mn à pieds de la rue piètonne, 12mn à pieds du Métro Préfecture, et 5 mn des Bords de Marne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Taravello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Latitude Immobilier Agence De Chevry

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Latitude Immobilier Agence De Chevry 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

399 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Créteil (94000)

A Vendre Duplex F6 secteur Halage / Bords de Marne Dans un immeuble apprécié pour son standing et sa situation dans le quartier du Halage à Créteil, cet appartement en duplex se situe au dernier étage avec ascenseur. La résidence dispose d'agréables espaces verts, d'un gardien et pour un confort optimal, les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Côté agencement, il offre au premier niveau : une grande entrée avec placard, WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée Lapeyre, et un vaste salon/séjour avec élégant parquet en teck ; A l'étage : un palier avec rangements desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace de stockage au-dessus. Un box fermé complète ce bien, un atout rare et très recherché dans le secteur. Cet appartement combine volumes généreux, qualité des finitions, et emplacement stratégique ! C'est un bien idéal pour une famille ou pour un projet de vie durable dans un quartier d'avenir. Une opportunité à ne pas manquer ! Points forts de l'emplacement : - Cadre de vie privilégié dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des bords de Marne et du chemin du Halage, parfait pour les balades et activités en plein air, tout en étant proche des commodités de Créteil Village. - Écoles à proximité - Transports : accès rapide au RER A Saint-Maur Créteil (moins de 10min à pieds), à la ligne 8 du métro Créteil l'Échat (15min à pieds), et proche de la future Ligne 15 Sud Grand Paris Express accessible depuis les deux gares. - A4 accessible en quelques minutes, connexion directe vers Paris, Metz/Nancy et Disneyland/Marne-la-Vallée - A86 à proximité immédiate, liaison rapide vers Orly, Versailles, Créteil, Nanterre et La Défense - Le 1er téléphérique d'Île-de-France (Câble C1 ) viendra bientôt compléter l'offre de transport du réseau francilien. A sa mise en service, le Câble C1 reliera directement les villes de Villeneuve-Saint-Georges, Limeil-Brévannes et Valenton au Métro 8 Créteil Pointe du Lac. Un duplex familial aux volumes généreux, rare sur le marché, alliant confort, praticité, et réseau de transports + axes routiers stratégiques. Une opportunité à ne pas manquer !! Visite recommandée sans tarder ! Copropriété de 197 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4381.5 euros.

Chery Crossard

(108 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025

Proposée par Chery Crossard 28/06/2025

(108 avis)

245 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

Créteil Village, à 2 minutes à pied du village et de ses commerçants, très bel appartement 3 pièces, au 2ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété verdoyante de huit appartements, faibles charges, idéalement exposé (Sud-Est), très lumineux. Il est composé : Entrée, dégagement, cuisine, séjour donnant sur un balcon, salle d'eau, 2 chambres, WC. Un box extérieur, de 20m², avec possibilité de stationner un 2ème véhicule devant, et une cave, au sous sol, complète ce bien. A pied : Les écoles, les transports, les bords de Marne, le Village avec ses commerçants. A voir absolument, à vos agendas ! Référence agence : 2271

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