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Ventes immobilières 2 pièces à Choisy-le-Roi (94600)

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Prisca Benardeau - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Prisca Benardeau - INSTANTiMMO 25/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
7
Appartement, 44,47 m²

Prix en baisse 179 000 € 4 025 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Découvrez cet appartement T2 de grand standing, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages. Avec une surface habitable de 44.47 m² et une surface au sol de 54 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1970, cet appartement a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. L'ascenseur vous permettra de monter facilement à votre étage, tandis que le balcon de 9 m² vous offrira un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L'intérieur est conçu pour le confort et le luxe. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la salle de bains et les WC indépendants offrent une intimité et une fonctionnalité parfaites. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue dégagée, prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, et profiter de la tranquillité de votre intérieur. La cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, et le stationnement extérieur vous garantira une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, une crèche, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs hôpitaux, ainsi que les stations de métro et de tramway. Le bus est également accessible à 5 minutes à pied. La fibre est également éligible dans le quartier, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1385.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

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Gilles ROMAND - iad
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Gilles ROMAND - iad 20/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 171 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Gilles Romand vous propose: Idéalement situé, au calme et à proximité des transports (RER C à 8mn à pied et T9 à 4mn), dans une petite copropriété d'une rue pavillonnaire, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 37 m² est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludivine Guillot - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Ludivine Guillot - iad 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(33 avis)
16
Appartement, 42 m²

205 000 € 4 881 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Parc des Gondoles - T2 avec grande terrasse - DPE D À proximité immédiate du parc des Gondoles et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 42,8 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne, fermée et sécurisée construite en 2010, offre un cadre de vie calme et très agréable. L’agencement est fonctionnel : une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. Toutes les pièces de vie donnent accès à une grande terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Résidence avec ascenseur et conforme à l’accessibilité PMR. Faibles charges. Emplacement pratique : bus à 2 min à pieds (lignes 182 et 134), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces et les transports (TVM, T9, RER C ou D). Accès au métro ligne 14 via le TVM. Un bien agréable à vivre, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement verdoyant et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.63€ par mois (soit 1087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donia LALA - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Donia LALA - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 38 m²

199 000 € 5 237 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

EXCLUSIVITÉ À deux pas du tramway T9 et à dix minutes du RER C (Choisy-le-Roi), cet appartement aux normes PMR bénéficie d’un emplacement privilégié. Les bords de Seine sont accessibles en trois minutes et les commerces de proximité sont au bout de la rue. Dans une résidence de 2016, découvrez un appartement lumineux et confortable avec ses deux balcons. Le premier, exposé plein sud, prolonge un salon avec sa cuisine ouverte moderne. Le second balcon, côté chambre, offre un espace calme, il ne donne pas sur la rue. L’entrée dispose de rangements. La salle d’eau comprend une vasque, une cabine de douche, un WC et un sèche-serviette. L’appartement peut être vendu entièrement meublé, prêt à être habité sans travaux. Le chauffage au sol collectif est ajustable. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l’entretien complet des parties communes ainsi que le ménage, effectué trois fois par semaine. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée avec caméras de surveillance, digicode, interphone et accès par badge. La garantie décennale court jusqu’en mars 2026. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire visiter ce bien qui mérite réellement d’être découvert. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887 - SAFTI – LALA Donia, Conseiller indépendant

Sheherazade Yahia - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Sheherazade Yahia - iad 27/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
10
Appartement, 42 m²

208 660 € 4 968 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Sheherazade Yahia vous propose: Appartement Lumineux avec vue Imprenable au Dernier Étage Découvrez ce superbe appartement t2 situé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue imprenable . Avec une surface habitable de 42m², cet appartement a été entretenu avec soin et offre des prestations de qualité pour un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux , d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, de deux balcons et d'un espace de rangement pour plus de fonctionnalité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être : câble TV, fibre optique, ascenseur, système de ventilation mécanique, climatisation, et bien plus encore. De plus, la résidence sécurisée avec un système anti intrusion à l'entrée assure votre tranquillité. Son exposition ouest vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule . Construit en 1967 et en bon état général, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun . Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Thiais
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Century 21 Thiais 21/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
5
Appartement, 43 m²

199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Votre agence CENTURY21 AARS Immo, vous présente à proximité immédiate des transports ( TVM/ TRAM ligne 9/ RER ligne C) cet appartement de deux pièces principales avec un grand jardin de 45 m2 orienté Ouest. Celui-ci se compose d'une cuisine semi-ouverte d'un séjour de 20 m2 ouvert sur le jardin, une chambre et une salle d'eau WC. Pour compléter cette offre vous bénéficierez d'une cave. Travaux à prévoir. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Abithéa Choisy Port
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Abithéa Choisy Port 08/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 48,37 m²

Prix en baisse 155 000 € 3 204 €/m²
Appartement • 48,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Vous cherchez un pied-à-terre central ou un investissement locatif fiable ? Ne cherchez plus ! Situé en plein coeur du centre-ville cet appartement 2 pièces de 48.37m2 vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé, et sa situation proche de toutes commodités. Caratéristiques du bien : Superficie totale 48.37m2, pièce de vie spacieuse : salon/cuisine ouverte de 28m2, chambre confortable, nombreux rangements intégrés, salle de bain séparée des WC pour plus de confort. Appartement bien agencé, fonctionnel, et prêt à vivre. Bien rare à ce prix idéal pour : 1er achat (résidence principale), investissement locatif (emplacement très recherché). A visiter rapidement ! Opportunité à ne pas manquer.

SEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SEINE IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 32,01 m²

Prix en baisse 145 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 32,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Charmant Appartement au Dernier Étage Idéalement situé au pied du RER C, à deux pas du parc de la Mairie et parfaitement desservi par les transports (bus, tram T7?), cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son emplacement privilégié. Il se compose de :une entrée,une cuisine indépendante,un salon confortable,une chambre,une salle d'eau avec WC. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien parfait pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant allier confort de vie et accessibilité.

Nesrine Ould-Ali - iad
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Nesrine Ould-Ali - iad 20/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
7
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 185 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Nesrine Ould-Ali vous propose: Dans une résidence récente (2016) calme et sécurisée, situé au 1er étage, il se compose d’une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle de bain avec WC, une chambre spacieuse avec un grand placard, il dispose d’un balcon offrant un espace extérieur privilégié aucun vis à vis. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, écoles, et transports en commun offrant un cadre de vie agréable. Ce magnifique appartement moderne et fonctionnel est vendu clé en main parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nesrine Ould-Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 951774355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LINEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par LINEO IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
10
Appartement, 49,14 m²

Prix en baisse 158 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 49,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

vente appartement - 2 pièce(s) Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 49m². Dès l?entrée, vous êtes accueilli par un beau séjour de 23m², un espace chaleureux dans lequel il est assez facile d'imaginer différents espaces. La chambre spacieuse, invite à la détente. Son agencement laisse imaginer des rangements intégrés, vous assurant un cadre fonctionnel. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Le bien dispose également d'une salle de bains équipée de WC. Une place de parking privative est disponible avec le bien, pour plus de facilité au quotidien. L?ensemble se trouve à deux pas de commerces, transports, écoles et espaces verts, parfait pour une vie quotidienne fluide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°14, 32 de la copropriété qui comporte 45 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 058.2 ?. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Favreau
(148 avis)
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Cabinet Favreau 26/06/2025
(148 avis)
4
Appartement, 35,24 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 35,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Appartement 2 pièces ? Choisy-le-Roi ? 35,24 m² + cave Le Cabinet FAVREAU vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 2 pièces principales, d'une superficie de 35,24 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m², d'une chambre au calme donnant sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé à moins de 3 minutes à pied du tramway T9 et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Mehdy BOURGUIBA - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Mehdy BOURGUIBA - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 43 m²

182 000 € 4 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Appartement T2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600) Vous rêvez de verdure sans quitter la ville ? Ce T2 de 43 m² situé à Choisy-le-Roi (94600) vous offre un cadre calme et pratique Il est parfait pour : - 1er achat - un investissement locatif CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - 1er étage dans une résidence sécurisée et calme - Balcon avec vue verdoyante - Cuisine séparée et aménagée - Une chambre avec des rangements - Place de stationnement extérieure - DPE : D (à partir du 1er Janvier 2026) EMPLACEMENT PRIVILEGIE : - Commerces à 5 min à pieds - A 6 min à pieds du bus - Ecoles à proximité INVESTISSEUR : Loyer estimé : 850€ - 900€/mois (hors charges) Contactez pour en savoir plus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353 - SAFTI – BOURGUIBA Mehdy, Conseiller indépendant

Vincent Jos Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Vincent Jos Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 16/09/2025
8
Appartement, 38,44 m²

185 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 38,44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

Appartement 2 pièces 38.44m² - Choisy le Roi En exlusivité : Situé dans une résidence récente et de qualité à Choisy-le-Roi, cet appartement de 2 pièces offre 38,44 m² d'espace de vie confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les huisseries sont en PVC Double vitrage, volets roulant, thermostat centralisé, chauffage via radiateurs alimentés par le réseau de chaleur urbain de Choisy le roi. Place de parking en intérieur, sécurisée. Toutes les commodités sont accessibles à pieds : Commerces, parc, pharmacie, laboratoires, arrêt de bus, Tram T9 qui dessert Orly en 6 minutes. Gare RER de Choisy le roi à 12 minutes en bus. Le logement peut être vendu libre de toute occupation ou avec bail de location meublé (875 €/mois cc) + 50 €/mois de parking. Honoraires charge vendeur Nombre de lots dans la copropriété: 66 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 156 €/mois Taxe foncière 1342 €/an Pas de procédure en cours - Classe énergie 103 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 11 kg CO2/m².an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 300 € à 440 € / an. les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.

Magali ADDA - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Magali ADDA - iad 24/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
(2 avis)
7
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 167 000 € 4 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Magali Adda vous propose: Charmant 2 pièces 34 m² avec cave – Idéal investissement ou premier achat – Choisy-le-Roi centre. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 100 m de la gare de Choisy-le-Roi (RER C, future ligne 15 du Grand Paris). Agencement fonctionnel : Séjour lumineux. Cuisine séparée. Chambre avec placard intégré. Salle d’eau avec WC. Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée avec digicode. Faibles charges de copropriété (1 600 €/an). DPE B, garantissant une bonne performance énergétique. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rodolphe ITAN - iad
(76 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Rodolphe ITAN - iad 14/10/2025
(76 avis)
10
Appartement, 53 m²

198 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Rodolphe Itan vous propose: A QUELQUES MINUTES DES TRANSPORTS T9, TVM ET GARE !!! Appartement 2 pièces avec balcon à Choisy-le-Roi: Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1980 à Choisy-le-Roi. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel. Désignation : Entrée avec placard, cuisine fermée, aménagée et équipée, séjour avec un balcon de 5m², un couloir dessert la chambre, la salle de bains et un WC. Une cave en sous-sol et un parking. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité.L'appartement est bien entretenu et l'état général est bon, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager directement et profiter de votre nouveau cocon. La résidence offre un grand confort de vie avec des équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et un accès sécurisé. Vous pourrez également profiter d'un parking pour stationner aisément votre véhicule. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, avec le T9 Verdun Hoche à seulement 350 m, le TVM à 500 m et la GARE RER C à 10 min. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Choisy-le-Roi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.59€ par mois (soit 1999.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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