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Vente appartement 185 000 €
38,44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Choisy-le-Roi (94600)
38,44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Choisy-le-Roi (94600)
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- 4 813 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 4/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 2 pièces 38.44m² - Choisy le Roi
En exlusivité :
Situé dans une résidence récente et de qualité à Choisy-le-Roi, cet appartement de 2 pièces offre 38,44 m² d'espace de vie confortable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Les huisseries sont en PVC Double vitrage, volets roulant, thermostat centralisé, chauffage via radiateurs alimentés par le réseau de chaleur urbain de Choisy le roi.
Place de parking en intérieur, sécurisée.
Toutes les commodités sont accessibles à pieds : Commerces, parc, pharmacie, laboratoires, arrêt de bus, Tram T9 qui dessert Orly en 6 minutes. Gare RER de Choisy le roi à 12 minutes en bus.
Le logement peut être vendu libre de toute occupation ou avec bail de location meublé (875 €/mois cc) + 50 €/mois de parking.
Honoraires charge vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 66
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 156 €/mois
Taxe foncière 1342 €/an
Pas de procédure en cours - Classe énergie 103 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 11 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 300 € à 440 € / an.
les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.
Publiée le 28/03/2025 -
maj le 16/09/2025 -
Réf. agence : 85768696 - Réf Superimmo : ANVXY6R6S
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 4 813 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 872 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38,44 m² (carrez : 38,44) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 2016 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone | Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
300 € / an
Maximum :
440 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
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