550 000 €
7 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ ! T3 Moderne avec Grande Terrasse et Vue Panoramique. * Résidence: Moderne et bien entretenue. (2017) * Type: 3 pièces, incluant 2 chambres. * Surface habitable: 75m².(Avec pondération de la terrasse) * Extérieur exceptionnel: Grande terrasse de 15 m² avec vue dégagée (Exposition Est). * Étage: 5ème étage. * Dpe C Description détaillée: Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement T3 de 68.30 m² Carrez situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne sur le bd de Chanzy. L'appartement offre un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Il est agencé de manière optimale : * Le séjour et la cuisine ouverte (33m2) aménagée et équipée profitent d'une belle lumière naturelle. * Les deux chambres avec placard (11 et 12 m2) confortables bénéficient également de cet environnement privilégié. * Une belle salle de bain ainsi qu'un toilette séparé avec coin buanderie. Le point fort : Le séjour, la cuisine et les deux chambres donnent directement sur la magnifique terrasse de 15 m² exposée Est. Profitez d'une vue dégagée et d'un accès extérieur depuis toutes les pièces principales. Environnement et Transports: Idéalement situé dans un quartier recherché, l'appartement se trouve à proximité de deux stations de métro : 7 mn à pied. * Métro Robespierre (Ligne 9) * Métro Croix de Chavaux (Ligne 9) Ces deux stations assurent une connexion rapide avec Paris. Proximité immédiate des commodités et des commerces. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite rapide. Taxe foncière : 2000€ Charges annuelles de copropriété : 1800€ (Entretien parties communes, ascenseur, parking, syndic...) Copropriété de 60 lots sans procédure en cours. Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 9900 euros pour ce bien.