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Description

iad France - Philippe Lamand vous propose: EXCLUSIVITE - NOUVELLE BAISSE DE PRIX - Montreuil, secteur Saint-Antoine entre le Golf de Rosny-sous-Bois et le Parc Montreau dans une impasse TOTALEMENT AU CALME et dans la TRANQUILLITE, MAISON INDIVIDUELLE de type 3 pièces de 50 m2 sur une parcelle de 85 m2 environ avec une cour, comprend une entrée donnant sur un dégagement, accès à une cave de 35 m2 environ en sous-sol, une salle de bain, un wc, un séjour, une cuisine, une chambre, possible deux. Un extérieur de 30 m2 complète ce bien.
MAISON AVEC TRAVAUX A PREVOIR !!! Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 831 et classe CLIMAT G indice 263. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 16/08/2025 - Réf. agence : 1674413 - Réf Superimmo : ANVXXNLPV
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - ter. 85 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
831 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
263 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Historique des prix
16 août 2025

Baisse de 5%

189 000 €
28 juin 2025

Baisse de 12,7%

199 000 €
15 janvier 2025
228 000 €
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