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Vente maison 349 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
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- 6 843 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTREUIL HAUT // SECTEUR BOISSIÈRE // AU PIED DU MÉTRO LIGNE 11 STATION "HÔPITAL" // PETITE MAISON 3 PIÈCES AVEC GARAGE-ATELIER // COUR ET PETITE TERRASSE // IDÉAL PREMIER ACHAT
Située au nord de Montreuil dans le secteur en plein essor de la Boissière, proche des nombreux commerces (Auchan, Franprix, La Poste, LCL, boulangeries, pharmacies...), mais aussi et surtout au pied de l'hôpital intercommunal ANDRÉ GRÉGOIRE et sa nouvelle station de métro ligne 11 "Hôpital" (15 minutes de Châtelet).
Vos agences Era Boissière vous proposent de venir visiter cette chaleureuse petite maison d'environ 51 m² au sein d'une petite copropriété de sol regroupant 3 maisons.
Vous y trouverez sur un premier niveau : une entrée véranda, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle pour rester au chaud tout l'hiver ainsi qu'une salle d'eau/wc. À l'étage, vous trouverez un dégagement donnant sur deux chambres dont une d'environ 13 m². Une maison à l'agencement simple et efficace sans aucune perte d'espace.
Son plus ? Tout d'abord, cette maison vous fera bénéficier de deux espaces extérieurs distincts situés d'une part et d'autre de la maison, avec une petite cour privative à l'abri des regards au niveau du coin séjour et une terrasse à l'entrée de la maison. Autre avantage : ce bien dispose aujourd'hui d'un grand garage, avec accès intérieur et extérieur, doté d'une fenêtre pouvant alors faire office d'atelier pour tout type d'activité. Enfin, son emplacement : cette petite maison se situe littéralement au pied du métro avec un accès à 3 min à pied ! Un véritable confort !
Maison chaleureuse, en bon état, avec un potentiel atelier, ses propres espaces extérieurs et un emplacement unique... Vous l'aurez compris, voici là une belle opportunité à ne pas rater !
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIÈRE à Montreuil au 01 77 37 07 30, par mail à , ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER ÉGLISE DE ROSNY. Nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 3628__1021391 - Réf Superimmo : ANVXZYM6X
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 6 843 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 334 000 €.
| 51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 161 m² | 1 Garage |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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Siren : 942674037 - N° de carte professionnelle : CPI93012025000000034
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