Ventes immobilières à Aubervilliers (93300)

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302 annonces
Zineb BENLAMRI - Maclès
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Zineb BENLAMRI - Maclès 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 115,12 m²

440 000 € 3 822 €/m²
Maison • 115,12 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Aubervilliers (93300)

Située dans le secteur recherché d’Aubervilliers, cette maison entièrement rénovée à neuf vous séduira par son caractère unique et ses volumes généreux. D’une surface totale de 224 m2 (dont 115,12 m2 habitables), elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste dégagement desservant deux séjours lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Trois belles chambres sont à votre disposition, dont une superbe suite parentale avec WC privatif, offrant intimité et espace. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs, complète ce niveau. La maison dispose également d’une salle de bains moderne avec WC. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un atelier ou une chambre d’appoint. Un grenier vous permettra de bénéficier d’un espace de rangement optimal. À l’extérieur, profitez d’une cour privative sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Les plus : Rénovation récente et soignée Volumes atypiques et lumineux Suite parentale Cour privative sans vis-à-vis Garage et cave Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme incomparable, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous au 0751218147 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ERA Mairie D'aubervilliers
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 40 m²

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

A 5 minutes du métro Quatre chemin, vous trouverez un appartement à vendre proche porte de la Villette. Au sein d'une charmante copropriété ancienne en brique avec des charges maitrisées, ce bien situé au 5e étage comprend 2 grandes pièces dont une cuisine indépendante de 8m² donnant sur cour, un séjour de 14m² exposé EST, une chambre, une salle d'eau avec water-closet, le tout en très bon état, un beau parquet d'origine. Proche des transports, écoles et commerces de proximité. Premier arrivé, premier servi... Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

ORPI Le Bourget
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par ORPI Le Bourget 14/11/2025
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 150 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

AUBERVILLIERS (93) : Appartement T3 de 47 m² au 4ème étage (sur 5) sans ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambreS, un WC et une salle de bains. Il est situé à 2 mn à pieds du métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) ! Bus 150, 152, N42. Chauffage et eau chaude individuels fournis par une chaudière au gaz de ville. Actuellement loué 995 € CC- Fin du bail 22.12.2025 Taxe foncière : 1159 € Charges annuelles : 1956 € soit 163 €/mois. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Lot n°13: Dans le bâtiment A, au quatrième étage, comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain et water-closets. 1er bail 22.12.2010 Fin du bail 22.12.2025 Référence agence : 3041

Côté Particuliers Aubervilliers
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Aubervilliers 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 35,9 m²

128 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 35,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose ce charmant 2 pièces de 35 m², situé au 5 étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1920, à vendre rue Léopold Rechossière, à seulement 5 minutes à pied de la ligne 7 du métro Fort d'aubervilliers. Ce bien se trouve dans une grande copropriété de 241 lots principaux, bien entretenue. Aucun travaux ne sont à prévoir dans les parties communes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une chambre, tous deux orientés à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges de copropriété s'élèvent à 702 euros par trimestre et comprennent : - L'entretien des parties communes, - Le chauffage collectif, - L'eau froide. La taxe foncière est de 863 euros. - Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou pour une personne souhaitant aménager sa résidence principale à son goût. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 09 88 05 23 26 ou par e-mail à : Copropriété de 241 lots - dont 241 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2944 euros.

Doriane Salsedo - efficity
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Doriane Salsedo - efficity 16/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 110 m²

515 000 € 4 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Aubervilliers (93300)

93300 AUBERVILLIERS / CENTRE VILLE / METROS L7 & L12 / MAISON DE 88M² / 2 CHAMBRES / STUDIO DE 23M² / COUR AU CALME ET SANS VIS-A-VIS / CAVE DE 12M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Doriane Salsedo, vous proposent une maison ancienne pleine de charme dans un passage calme et arboré d'Aubervilliers. Située en centre ville et à proximité des lignes 7 et 12 (et future ligne 15), cette maison allie le charme de l'ancien et le confort nécessaire. La maison est implantée sur une parcelle de 122 m². Ses 87m² habitables sont répartis sur deux niveaux + un studio de 23m² offrant un cadre de vie rare sur le secteur. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : -Une grande pièce de vie lumineuse de 37m², -Une cuisine ouverte de 10m² entièrement meublée, -Un espace buanderie, -WC séparés. Au 1er étage : -1 chambre de 15m², -1 bureau de 17m² facilement transformable en 2ème chambre, -Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : -Un studio de 23m² répartie sur 2 niveaux comprenant une chambre, un séjour, une salle d'eau et WC, -Une cour de 31m² joliment arborée, -Une cave saine de 12m². Informations complémentaires : -Maison entièrement rénovée en 2015. -Isolation des murs et de la toiture - classe énergétique D, -Chaudière au gaz récente, -Fenêtres en double vitrage, -Le rez-de-chaussée de la dépendance peut être facilement réaménagé en garage, -Extension possible – plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Actifs Invest Immobilier
Annonce mise à jour le 28/08/2025
Proposée par Actifs Invest Immobilier 28/08/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 348 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, construit en 2014, offrant 90m² de confort et de modernité. Situé dans une résidence très calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles et tout type de profils. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son aménagement spacieux et lumineux. La cuisine sur mesure équipée est un véritable atout, offrant des espaces de rangement généreux et des équipements haut de gamme pour préparer de délicieux repas. Les trois chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables et tranquilles, idéaux pour se détendre après une journée bien remplie. Deux balcons privés offrent également des espaces extérieurs pour profiter de l'air frais. L'appartement comprend également deux places de parking privées et des locaux pour les vélos, offrant un grand confort pour les résidents. La résidence dispose de deux jardins communs, parfaits pour se détendre ou organiser des activités en plein air en famille ou entre amis. Mais aussi une cour commune ou les enfants profitent pour jouer tous ensemble en toute sécurité. La proximité du métro 12 (Fort d'Aubervilliers) est à seulement 7min à pied. Mais aussi la ligne 7 (4 Chemins Pantin-Aubervilliers), à moins de 15 minutes à pied, offre un accès facile au réseau de transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, la présence d'une crèche au rez-de-chaussée de la résidence est un avantage considérable pour les jeunes familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Orpi ? La meilleure adresse pour trouver la vôtre. Référence agence : 3905

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 26/11/2025
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Appartement, 32 m²

135 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Appartement 2 pièces de 31,60 m² à Aubervilliers au 1er étage d'un petit immeuble de 1920 dans une copropriété de 14 lots, offrant un beau potentiel avec parquet d'origine sous le revêtement actuel. Dans une copropriété bien gérée ayant réalisé d'importants travaux (toiture, gouttières, caves, porte d'entrée votés et payés), ce bien présente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition à personnaliser. Caractéristiques : • Appartement de 2 pièces de 31,60 m² Carrez • 1 séjour • 1 chambre (actuellement divisée en 2 coins nuit par une cloison amovible) • 1 cuisine ouverte • 1 salle d'eau avec WC • 1 cave de 4 m² • Exposition Sud-Ouest sur cour calme • 1er étage sur 2 sans ascenseur Prestations : • Double vitrage • Parquet d'origine préservé sous le lino • Chauffage individuel électrique • Digicode • Local à vélos dans la cour sous marquise • Travaux importants votés et payés dans la copropriété (toiture, gouttières, caves, porte d'entrée) • Petite copropriété de 14 lots • Rénovation à prévoir • Beau potentiel locatif Informations pratiques : • Charges : 1400 €/an • Taxe foncière : 483 €/an • Copropriété de 14 lots Emplacement : • Aubervilliers, quartier en développement • Métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) à proximité • Métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) accessible • Tramway T3b • Bus 150, 170 et 239 • Commerces à proximité • Accès rapide à Paris (20 minutes) Cet appartement offre un beau potentiel de rénovation. Les travaux importants déjà réalisés ou en cours de réalisation dans la copropriété (toiture, gouttières, caves) sécurisent l'investissement. Idéal pour un investisseur souhaitant créer de la valeur ou pour une première acquisition à personnaliser dans un secteur attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

ERA Mairie D'aubervilliers
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 30/11/2025
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Appartement, 31 m²

179 000 € 5 774 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Idéalement placé ! à deux pas du métro Mairie ligne 12, quartier recherché ! Dans une petite copropriété, à proximité des commerces, écoles et transports. Parties communes en cour de rénovation. Vous trouverez au 1er étage, un appartement isolé de l'intérieur de type f2, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une grande chambre avec climatisation réversible, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Vidéo à la demande. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Romain Schillinger - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Romain Schillinger - iad 03/12/2025
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Appartement, 50 m²

190 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

iad France - Romain Schillinger vous propose: Aubervilliers - À 5 minutes du métro « Mairie d’Aubervilliers » (ligne 12) - Dans une charmante copropriété, appartement sur cour, situé au premier et dernier étage comprenant une entrée, un vaste salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Calme - Lumineux - Traversant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Mairie D'aubervilliers
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 04/12/2025
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Appartement, 49 m²

162 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

A seulement 5 minutes à pied du Métro 12 (Mairie d'Aubervilliers), découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest, situé en étage élevé sans aucun vis-à-vis, au coeur du centre-ville, proche de toutes commodités. Ce 3 pièces de 49 m² se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 14m² , une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. Les + : Etage élevé ! Traversant ! Exposition Est/Ouest ! Proche métro et commerces Ne tardez pas, bien rare dans le secteur ! Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2968 euros.

ERA Mairie D'aubervilliers
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 04/12/2025
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Appartement, 30 m²

168 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Idéalement placé ! à deux pas du métro Mairie ligne 12, quartier recherché ! Dans une petite copropriété, à proximité des commerces, écoles et transports. Parties communes en cour de rénovation. Vous trouverez au rez de chaussée, un appartement isolé de l'intérieur de type f2, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une grande chambre avec climatisation réversible, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

L'Adresse Aubervilliers
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par L'Adresse Aubervilliers 06/03/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Appartement, 95,48 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 95,48 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, un grand appartement lumineux de cinq pièces situé dans une copropriété très bien tenue et sécurisée. L'appartement est traversant, il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un séjour avec balcon, d'un double séjour pouvant faire office de chambre ou de grand bureau, de trois chambres avec placards et une chambre avec balcon, d'une grande salle d'eau à l'italienne et d'un wc séparé. Une cave en sous-sol et une place de parking complète ce bien. L'immeuble est situé à proximité des transports, prés de 550 mètres du RER B " Aubervilliers La Courneuve" et à moins de 700 mètres de la ligne 12 du métro "Mairie d'Aubervilliers". Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 5756 euros.

Guy Hoquet Saint Ouen
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Ouen 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 32 m²

172 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Guy Hoquet Saint-Ouen vous présente ce superbe appartement de 2 pièces de 32 m², idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien rare et de qualité au coeur du centre-ville d'Aubervilliers, en face du Parc Stalingrad. Situé dans un bel immeuble ancien, ce bien entièrement rénové allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une entrée distribuant : un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine ouverte sur le séjour, une belle salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Vous apprécierez également la vue dégagée sur une cour verdoyante, ainsi que la tranquillité et la luminosité de cet appartement. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sécurité assurée par digicode. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. DPE : D (2026) (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Actifs Invest Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Actifs Invest Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 35 m²

140 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

À seulement 9 min à pied du métro Fort d'Aubervilliers, découvrez ce 2 pièces de 35 m² environ à rénover dans un bel immeuble des années 30 au cachet préservé. Ses atouts ? Agencement fonctionnel : Entrée, cuisine séparée, salle de bains avec WC, chambre confortable et un séjour. Laissez libre cours à votre imagination pour le remettre à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . Référence agence : 4249

AVL IMMOBILIER Hoche
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par AVL IMMOBILIER Hoche 17/09/2025
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Appartement, 18,91 m²

95 000 € 5 024 €/m²
Appartement • 18,91 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

Porte de la Villette | Studio de 19m² en étage élevé | Grand Balcon | Expo Ouest | Vendu Loué 672,97 euros, charges comprises | rentabilité locative brute à 8,5 % | Studio avec Balcon et Vue Panoramique sur Paris - Un très bon Investissement ! Chez AVL, votre agence immobilière de confiance spécialisée dans le nord-est de Paris depuis 1996, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant studio, idéal pour un premier investissement ou une rentabilité locative assurée. A deux pas de Paris et du parc de la Villette, ce petit appartement vous attend au 16ème étage d'une copropriété bien entretenue, dotée d'un gardien et de trois ascenseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ses 18,91 m². Un espace cuisine fonctionnel, une salle d'eau entièrement carrelée avec WC, et une pièce à vivre lumineuse grâce à une grande baie vitrée en bois double vitrage. Et cerise sur le gâteau, un balcon plein ouest offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur et la tour Eiffel, de quoi épater vos futurs locataires et trouver de bons dossiers rapidement. Actuellement loué pour un montant mensuel de 672,97 euros, charges comprises (dont 160 euros de provision sur charges), cet appartement est un investissement sans tracas. Avec un prix de vente de 95 000 euros, la rentabilité locative brute atteint environ 8,5 %, une aubaine dans le marché actuel ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un studio avec une vue à couper le souffle dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous vite pour une visite ! Copropriété de 1029 lots - dont 396 lots habitation.