Vente appartement 128 000 €

35,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aubervilliers (93300)

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose ce charmant 2 pièces de 35 m², situé au 5 étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1920, à vendre rue Léopold Rechossière, à seulement 5 minutes à pied de la ligne 7 du métro Fort d'aubervilliers. Ce bien se trouve dans une grande copropriété de 241 lots principaux, bien entretenue. Aucun travaux ne sont à prévoir dans les parties communes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une chambre, tous deux orientés à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges de copropriété s'élèvent à 702 euros par trimestre et comprennent : - L'entretien des parties communes, - Le chauffage collectif, - L'eau froide. La taxe foncière est de 863 euros. - Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou pour une personne souhaitant aménager sa résidence principale à son goût. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 09 88 05 23 26 ou par e-mail à : Copropriété de 241 lots - dont 241 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2944 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS AUBERVILLIERS

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