Ventes immobilières 8 pièces en Seine-et-Marne (77)

iad France - Céline Goasdoue vous propose: UNIQUE SUR LE MARCHE ** MAISON DE CHARME A SAINT JUST EN BRIE ** VILLAGE A 15 MN DE NANGIS ET PROVINS ** ACCES RAPIDE A L’AUTOROUTE A5 ** TERRAIN DE 1600 m2 **TRES BON DPE EN C ** GARAGE ** CHEMINEE A INSERT AVEC REPARTITION DE CHALEUR ** SUITE PARENTALE ** BALLON THERMODYNAMIQUE ** NOMBREUX RANGEMENTS ** GARAGE ** ABRI A BOIS ** 4 PLACES DE PARKING ** A seulement 15 mn de Nangis et 20 mn de Provins ,cette superbe maison familiale de 147m2 habitables (170m2 au sol), répartie sur 2 niveaux, érigée sur un terrain de 1600 M2 parfaitement entretenue, allie espace, confort et Sérénité . Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis ,elle allie à la perfection, modernité et fonctionnalité. Cette PROPRIETE SERA VOUS SEDUIRE PAR SES PRESTATIONS DE QUALITE ET SON CONFORT OPTIMAL ! Dès l’entrée, vous serez charmé par un intérieur chaleureux et fonctionnel, où l’ espace de vie lumineux, véritable cOEur de la maison, vous permettra de passer de bons moments en famille . Une cheminée à insert ( 21 kW) et répartition de chaleur, sera idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle, ENTIEREMENT équipée et aménagée avec soin, alliant modernité et praticité vous permettra d’exprimer vos talents culinaires et sera parfaite pour partager des moments gourmands . Vous serez rapidement attiré par cet extérieur à couper le souffle, accessible par une grande baie vitrée où une terrasse de 90 m2, exposée Sud Ouest , vous attend pour profiter pleinement des beaux jours . Un splendide jardin à l’abri des regards, au calme et sans vis-à-vis, sera le parfait havre de paix pour vos bains de soleil illimités. Vous pourrez également laisser cours à votre imagination, pour y créer un potager et y installer des parcelles de fleurs. Les enfants pourront profiter de ce bel espace vert pour partager leurs activités préférées où une piscine Hors sol est à leur disposition . Le garage vous permettra d’y installer votre machine à laver et stocker votre épicerie Une suite parentale ainsi qu’ un WC complètent ce niveau. A L'étage, un long couloir doté d’un vaste espace de rangements modulable selon vos besoins, vous mènera vers quatre belles chambres lumineuses dont une de 30 m2 et dotée d'une clim réversible , une salle de bains au beau volume, aménagée et équipée , et à un WC indépendant . DES EQUIPEMENTS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL ! Très bon DPE ( classé C) pour une maison économe en énergie Ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique Cheminée à insert avec répartition de chaleur pour un confort optimal en hiver. 4 places de parking UNE MAISON RARE SUR LE MARCHE, A VISITER SANS TARDER POUR CONCRETISER VOTRE REVE IMMOBILIER !!! A PROXIMITE : Boulangerie et épicerie à 5 mn (CHENOISE) Nouvelle boulangerie à LA CROIX EN BRIE A 15 mn de NANGIS et 20 mn de PROVINS ( ligne P Direction Gare de l’Est ), où vous trouverez tous les commerces nécessaires Ecole maternelle et primaire à 5mn (LA CROIX EN BRIE ) Nouveau Collège , à 7 mn à JOUY LE CHATEL TAXE FONCIERE : 1307 € EDF : 200 € /mois (chauffage inclus) EAU : 75 € / mois Vous recherchez un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort moderne ? Cette maison est faite pour vous ! Posez vos valises sans attendre et profitez immédiatement de ce cocon familial aux prestations de qualité. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.