Vente maison 1 500 000 €

328 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montévrain (77144)

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4 573 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Etude Mederic

316 avis

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Description

Exclusivité Orpi ! Exceptionnelle villa contemporaine édifiée sur un terrain de 3000m² avec guest house indépendant et sous-sol total! Idéalement située et offrant des prestations de grandes qualités, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangements, une pièce à vivre de 95m² avec cuisine ouverte intégralement équipée, accès à la piscine couverte et sa plage intérieur de 75m², un coin nuit avec deux chambres de 17m² avec placards et salle d'eau commune, une suite parentale de 18m² donnant sur la piscine intérieur et accès privé au dressing et à la salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau et un dressing. En sous-sol, deux garages d'une surface de 110m² cumulée pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, et de nombreux espaces de rangements. La guest house indépendante de plus de 100m² se compose d'une belle pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un bureau indépendant. Belle parcelle de plus de 3000m² à l'abri des regards. Surface habitable totale des deux maisons de 430m². Produit d'exception situé dans un cadre idyllique.
Référence agence : 6922

Publiée le 12/03/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 2ODW-R16-9V1 - Réf Superimmo : ANVXY2CU4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 4 573 € / m²
Taxe foncière : 5 419 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	328 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 029 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	4 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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