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Ventes immobilières à Avon (77210)

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Béatrice DE AMORIM - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Béatrice DE AMORIM - iad 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(43 avis)
20
Appartement, 72 m²

145 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

iad France - Béatrice De Amorim vous propose: AVON (Butte-Montceau) Appartement de 4 pièces principales de 71,80 m² situé au 2ème étage, lumineux et en bon état. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage et eau compris dans les charges. Ce logement comprend une entrée avec placard, un séjour et sa loggia pour profiter de l'extérieur, trois chambres, une cuisine équipée, une salle-de-bains et des toilettes, rangements. Ainsi qu'une cave et une place de parking. Idéalement situé à proximité à pieds des commerces, gare de Fontainebleau Avon, bus, écoles, collège et lycée, médiathèque, et dans un environnement plaisant en bordure de forêt et près de parc du Bel Ebat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Béatrice DE AMORIM - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Béatrice DE AMORIM - iad 04/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(43 avis)
19
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 944 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

iad France - Béatrice De Amorim vous propose: AVON Butte-Montceau : APPARTEMENT DE 4 PIECES PRINCIPALES de 71,55 m² en bon état comprenant une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée, un séjour avec une loggia et sa vue agréable sur les allées boisées, 3 chambres avec placards, salle-de-bains, toilettes, ainsi qu'une CAVE et une place de PARKING. Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges, Gardien, Interphone. Sa situation est idéale avec la proximité à pieds de la gare de Fontainebleau Avon (Paris Gare de Lyon à 40 min avec le TER R), des commerces, d'une mini crèche, des écoles, du collège et du lycée URUGUAY FRANCE, de la médiathèque, et dans un environnement agréable en bordure de forêt et à côté du Parc du Bel Ebat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.83€ par mois (soit 3465.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DLV Immo
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par DLV Immo 25/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Appartement, 69,28 m²

Prix en baisse 208 000 € 3 002 €/m²
Appartement • 69,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

AVON GARE - 39 rue Carnot- Appartement de type F4/5 de 69.28 m² avec un box fermé extérieur et une cave. . Le DPE sera en D car les travaux d'isolation extérieure de la copro, volets roulants et VMC refaite ont été votés et payés en 2024. . Visite virtuelle 3D disponible sur ce site internet et sur . Cet appartement lumineux de 69 m² au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 26 m² avec une vue panoramique sur Avon, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, de trois chambres de 9m²- 9.15m² et 11.40m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. . Un box de 13m² et une cave complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage gaz individuel. . Les charges sont de 113 € par mois soit 1360 € par an comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes et les frais de syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MICKAEL DOMITROVIC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par MICKAEL DOMITROVIC - BSK Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avon (77210)

À Vendre : Appartement T2 à Avon (77) – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Localisation exceptionnelle – À quelques pas du parc du Château de Fontainebleau, dans un cadre verdoyant et recherché. Superficie : 34,98 m² Type : T2 – Optimisé et fonctionnel accompagner d'un terrain non attenant de 40M2 Idéal pour : Investisseur souhaitant louer en meublé (forte demande locative) Primo-accédant désirant rester dans le secteur Atouts du bien : Emplacement privilégié, proche commerces et transports Bonne rentabilité locative Secteur calme et attractif 06.47.95.91.39 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Photos modifier via IA. Merci de demander les photos non modifiées au besoin. Cette annonce référence 272833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Fondap
(163 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Agence Fondap 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(163 avis)
13
Appartement, 86 m²

148 000 € 1 721 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

AVON - Quartier de la Butte Montceau - Dans un environnement verdoyant, avec commerces, écoles et transports à proximité et la forêt de Fontainebleau de l'autre coté de la rue ! Appartement de 5 pièces principales situé au rez de chaussée d'une résidence construite dans les années 60, d'une surface habitable CARREZ de 86m², avec loggia, cave et place de parking extérieur. L'appartement est constitué d'une entrée, d'un grand séjour (double) lumineux, ouvrant sur la loggia qui donne sur les espaces verts, 3 chambres avec placard (dont une qui ouvre sur la loggia), une salle de bains et un cabinet de toilette, cuisine aménagée avec cellier, WC séparé. Chauffage collectif au sol et eau chaude collective. Budget prévisionnel annuel : 3600 € environ. Cet appartement offre une opportunité intéressante pour une famille qui a besoin d'espace (4 chambres possibles). Provision pour charges 230€/mois Référence agence : 1107

AVON IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AVON IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
1
Appartement, 42,87 m²

214 000 € 4 992 €/m²
Appartement • 42,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avon (77210)

Obtenez 640€ de loyer garanti par mois, sans aucune gestion locative… Un deux pièces de 42 m2 entièrement meublé et équipé, au rez-de-chaussée d’un superbe parc arboré, à proximité de toutes les commodités et tout près de la gare de fontainebleau-Avon (soit à 40 min de Paris Gare de Lyon). Idéal pour investir durablement dans la belle pierre à l’architecture soignée, vous bénéficiez de tous les avantages du statut Loueur Meublé Non Professionnel LMNP (amortissement, récupération de TVA, neutralisation des revenus fonciers, etc). Cet investissement répond à de nombreuses stratégies patrimoniales : se constituer un patrimoine, le diversifier, préparer sa retraite, obtenir des revenus réguliers… La résidence / EHPAD Les Jardins d’Arcadie Avon-Fontainebleau, est une maison de retraite qui accueille depuis 2013 ses résidents dans 111 appartements. Chaque appartement est entièrement meublé (douche à l’italienne, cuisine équipé, domotique). L’exploitant, Les Jardins d’Arcadie est reconnue pour sa solidité financière et son expérience. Il est détenu à 60% par le groupe ACAPACE et 40% par Bouygues Immobilier. Il gère plus de 90 résidences dans toute la France et génère plus de 230M€ de chiffre d’affaires. Pour toutes questions, veuillez contacter notre partenaire : HEXAGONE INVEST Moez MADI Conseil, Gestion, Investissements Téléphone : 06.99.11.89.95 Email : Ce bien vous est proposée par Sylvain Guionnet, Agent commercial mandataire pour Avon-Immobilier sous le NoRSAC de Melun 498 638 253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONTAINEBLEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par FONTAINEBLEAU IMMOBILIER 07/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avon (77210)

Fontainebleau Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 54m² environ de surface habitable, idéalement situé en rez-de-jardin clos, dans une résidence calme et verdoyante , Le Parc Du Savoy. Une entrée, avec grand placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif clos. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement parking privatif en sous-sol. Une cave. Gare d'Avon en direction de Paris Gare de Lyon à 15 minutes. A deux pas du Parc du Château de Fontainebleau. Environnement agréable et convivial, proche toutes commodités. Appartement offrant confort et qualité de vie. Contactez l'agence pour organiser votre visite : Monica Montoro (EI) Téléphone : 06 99 19 68 84 RSAC : 818703092 ou Delphine Clément (EI) Téléphone : 06 31 55 68 40 RSAC : 524686673 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Delphine CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Anthony De Oliveira - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Anthony De Oliveira - iad 10/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
(41 avis)
11
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 218 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: À Vendre – Résidence du Beau Site à deux pas de la gare de Avon/Fontainebleau Situation idéale, à deux pas de la gare (avec train direct pour PARIS GARE DE LYON en 42 minutes) et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type F5, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée, calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine aménagée avec cellier, et d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé idéalement, avec une vue dégagée pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bains et trois chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon vos besoins. L’appartement est équipé de double vitrage. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage, pour plus de confort au quotidien. La résidence est fermée, une cave et un BOX en sous-sol complètent ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite... AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463.52€ par mois (soit 5562.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX Hestia
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Hestia 09/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Maison, 92 m²

178 000 € 1 935 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

Avon (77210)

Maison de ville à Avon – Proche forêt, écoles, commerces et transports. Située dans un quartier prisé, cette maison de ville offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine - Séjour lumineux - WC séparé. À l'étage : - Deux chambres spacieuses - Salle d'eau. Au 2ème et dernier étage : - une grande chambre. La maison est élevée sur cave et dispose d'un jardinet. Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût. Rare sur le secteur, à découvrir ! Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 189500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 5500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

NICOLAS POUGET - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par NICOLAS POUGET - BSK Immobilier 03/11/2025
8
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avon (77210)

Situé au centre ville de Avon village, dans une petite copropriété. Proche des commerces, des écoles. Je vous propose ce bel appartement au premier étage, il est composé d'une entrée, un agréable séjour lumineux avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique de 3 ans. Coup de cœur!! Cette annonce référence 247369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS POUGET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80059020000013. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2018 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAN DEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par VAN DEN IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 64 m²

97 000 € 1 516 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

VENDU LOUÉ ! Proche de la gare et dans un quartier en plein renouveau, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces principales de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de séjour double permettant de créer une 3ème chambre, une cuisine spacieuse séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les menuiseries extérieures sont en PVC, le chauffage est collectif.L'appartement dispose d'une cave, le stationnement est libre dans la résidence.Le logement est actuellement loué 763 EUR / mois, dont 200 EUR de provision pour charges.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 3184 euros.Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 90 654 ¤. (gedeon_89580_32175205)

DLV Immo
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par DLV Immo 05/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 128 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Avon (77210)

Sous compromis : EXCLUSIVITE- RARE BUTTE MONTCEAU -Appartement F6 de 128m² au 2 ième et DERNIER ETAGE avec un grand balcon , à la Butte Montceau 68 collectif, très lumineux, avec un grand box en sous-sol et une place de parking extérieure et une cave. DPE en D. . Visite virtuelle disponible du ce site internet. . Résidence sécurisée avec vigik, gardien et commerces à proximité. Lycée Uruguay à 1 minute à pied. Collège La Vallée à 5 minutes à pied, la Gare d'Avon à 5 minutes de voiture ou vélo. Parc du Bel Ebat à 3 minutes à pied. . Cet appartement de 128 m² se compose d'une entrée de 9.40m² avec placards , d'un séjour/salle à manger de 29m² donnant accès à un grand balcon orientée Sud Est, d'une cuisine de 12m² aménagée et équipée, d'une buanderie de 5.80m², de quatre chambres de 16.60 m², 10.90m², 9.80m² et 9.75 m² avec placards dans chaque chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, deux wc . Double vitrage partout avec stores électriques - Chauffage gaz collectif. Les charges sont de 487 € par mois soit 5852 € par an comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage gaz collectif. Une grande cave et une place de parking extérieure et un grand box en sous-sol complètent ce bien. . Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie DUFOSSÉ - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Sophie DUFOSSÉ - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 115 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Avon (77210)

Dans petite copropriété sécurisée d'une maison de 1940 divisée en 6 logements, venez découvrir ce grand studio "VENDU LIBRE" de 31,18 m² loi carrez mansardé avec poutres apparentes en triple exposition (41,62 m² au sol) au 2ème étage et dernier étage dont la porte de l'appartement se situe au 1er étage donnant accès à un escalier intérieur pour accéder à l'entrée avec rangement qui donne directement accès à une grande terrasse privative sécurisée de plus de 53 m² exposée Est/Sud avec vue dégagée à 360 degrés sur la forêt de Fontainebleau et sur la Seine, une grande pièce en double exposition Est/Ouest avec cuisine ouverte aménagée (style cuisine américaine) et un grand placard miroir, une salle d'eau avec WC et rangement. Une grande cave voutée en sous-sol et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. - Huisserie en double vitrage en PVC dont deux fenêtres en oscillo-battants (2018), Vélux en PVC (2015) avec stores transparents et occultants, volets accordéon en fer (salle d'eau et porte donnant sur la terrasse), - Chauffage et ballon d'eau chaude électrique individuel. Ballon d'eau chaude DIE DIETRICH 100 L (2018) Radiateurs électriques : un en céramique programmable, un panneau rayonnant et un sèche serviettes. Planches de rives refaite en 2019, Etanchéité terrasse refaite en 2019 et gardes corps terrasse posés en 2019. - La cuisine est équipée d'une plaque à induction deux feux (2024), un réfrigérateur/freezer, une hotte. RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR Taxe foncière 2025 : 891,00 € ESTIMATION LOCATIVE MENSUELLE: entre 571 € et 622 € Hors charges Les charges de copropriété comprennent l'eau froide avec compteurs divisionnaires, l'entretien des communs, espaces verts, sortie des poubelles, l'électricité et l'eau des communs, assurances, syndic, fond travaux...) Proche des bords de Seine, de la forêt de Fontainebleau pour aller vous balader ou faire votre jogging, A 4 mn en voiture, 7 mn en vélo et 20 mn à pied de la gare de Fontainebleau/Avon, Arrêt de bus à 3 mn à pied, Commerces à moins de 2 mn en voiture, 6 mn à pied. Proche à pied de l'école UTEC et de l'ESCEJ (maternelle, primaire et collège), proche des différentes artères principales. Proche de Samois sur Seine. VOUS VOULEZ VOUS METTRE AU VERT ET PROFITER D'UN BEL EXTERIEUR AVEC UNE VUE PANORAMIQUE A MOINDRE COUT, VENEZ VITE LE VISITER! IDEAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEURS, PIED A TERRE POUR LES PARISIENS AMOUREUX DE LA FORET ET DU PARC DU CHATEAU DE FONTAINEBLEAU. DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658 - SAFTI – DUFOSSÉ Sophie, Conseiller indépendant

VAN DEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par VAN DEN IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 52 m²

97 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avon (77210)

VENDU LOUÉ, Avon, quartier de la Butte Montceau, en lisière de forêt de Fontainebleau. Cet appartement spacieux de deux pièces principales est situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine spacieuse, une pièce de séjour et un dégagement deservant la salle de bains et les toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur. Actuellement loué à une locataire présente depuis 2017 pour 562 euros, dont 117 euros de provision charges.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2384 euros.Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 90 654 ¤. (gedeon_89580_32138449)

Cabinet STIL Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet STIL Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 27,69 m²

129 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 27,69 m² • 1 pièce

Avon (77210)

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Le cabinet Stil Immobilier vous présente un studio meublé de 28m², situé au 2ème étage d'une résidence services pour seniors à Avon (77210). Ce bien, actuellement sous gestion par Les Jardins d'Arcadie, offre une sécurité locative avec un bail ferme jusqu'à fin juin 2031 et un revenu annuel de 6 041 € HT. Bien que les économies d'impôt soient un plus, l'attrait principal de ce bien réside dans sa rentabilité stable et la gestion sans tracas assurée par un opérateur renommé. Situé à deux pas de Fontainebleau, en plein cœur de ville, ce studio représente une excellente opportunité pour investir dans un marché immobilier porteur. Contactez Laetitia JARRY au 06.69.93.43.14 ou par mail pour plus d'informations.

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