Superimmo

SCAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par SCAN IMMOBILIER 28/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

285 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

Bel appartement de 4 PP quartier Market AVON Nous vous invitons à découvrir cet appartement situé au cœur d'une résidence sécurisée, dans le très prisé quartier Market, à deux pas de toutes les commodités, des gares routière et SNCF (Paris à 40 minutes). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres au calme, d'un dressing. Enfin, exceptionnel, 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien qui assure confort de vie et praticité. Ses points forts: - Sa situation privilégiée - Ses places de stationnement - La résidence très bien entretenue - Aucun travaux Ne le laissez pas vous échapper, contactez-nous pour organiser une visite.

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AVON IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AVON IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

149 000 € 2 746 €/m²
Appartement • 54,27 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avon (77210)

Découvrez ce charmant appartement 4 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, proche des commerces, écoles, et de la gare. Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond appréciable, cet appartement est baigné de lumière et bénéficie d’un bon état général. Travaux de ravalement et d’isolation extérieure déjà votés et pris en charge par le vendeur actuel. Caractéristiques principales : Surface: 55 Type : 4 pièces Étage : 4ème (dernier étage, sans ascenseur) Descriptif complet : Pièce de vie lumineuse : Grand séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée. Cuisine séparée : Cuisine meublée&équipée fonctionnelle et bien entretenue Deux chambres spacieuses : Idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. Salle de bain : Équipée d’une baignoire. WC séparés. Belle hauteur sous plafond : Donnant une sensation d’espace et de volume. Grande cave privative : Un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Parking possible : La résidence dispose de places de parking, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule. Prestations supplémentaires : Ravalement et isolation thermique par l'extérieur : Les travaux ont été votés en assemblée générale et sont entièrement à la charge du vendeur. Un véritable plus pour réduire les futures charges énergétiques et améliorer le confort thermique de l’appartement. Proximité des commodités : À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien. Environnement : L’appartement est situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en étant proche des axes principaux et des transports en commun. Prix de vente : 149 000 € Charges de copropriété : Charges individuels: 99.70 € Taxe foncière : 900 € Les risques auxquels ce bien s'exposent sont disponibles sur le site géorisque Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Louise Guionnet dès aujourd’hui : au 06-23-90-30-15 ou à l'agence au 01-64-31-38-63

Virginie GITTON - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Virginie GITTON - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

105 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avon (77210)

Situé à Avon, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied de la Gare de Fontainebleau - Avon, il permet de rejoindre facilement Paris grâce à d'excellentes liaisons de transport. Cet appartement de 67 m² au 5ème étage se caractérise par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon spacieux donnant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé, chaque espace a été optimisé. De plus, le bien est équipé de la fibre optique, offrant un accès internet haut débit. Une cave privée vient compléter ce bien idéal pour une vie confortable à Avon. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau. En bas de la résidence, une station de bus dessert directement la gare, offrant encore plus de confort au quotidien. Commerces, écoles et services essentiels sont à proximité, faisant de cet appartement un cadre de vie agréable et pratique. POINT INFO : Les charges de copropriété de 300€/mois, comprennent chauffage, eau chaude et froide. La taxe foncière est de 1181 €. Le centre ville de Fontainebleau se trouve à 5 minutes en voiture ! DPE : D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 409 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818416810 - SAFTI – GITTON Virginie, Conseiller indépendant

David Da Fonseca Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par David Da Fonseca Immobilier 22/10/2025

399 000 € 4 534 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avon (77210)

L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A AVON. TRES BEL APPARTEMENT EN DUPLEX DANS LA RESIDENCE 'VILLA MODERNE' DE 2019 SITUE AU 2ème ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR. IL OFFRE 88 M2 DE SURFACE HABITABLE AVEC DOUBLE BOX EN SOUS SOL, UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR ET UNE CAVE. Lorsque vous entrerez dans cet appartement, vous serez accueilli par une belle entrée avec vestiaire, une cuisine équipée et aménagée, dotée d'un ilot central, donnant sur un spacieux salon-séjour. Vous trouverez également un dégagement menant au toilette indépendant, une buanderie et une chambre avec sa propre salle de bains. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre avec sa salle d'eau et toilette, ainsi qu'un dressing pour ranger vos affaires en toute simplicité. Possibilité de créer une troisième chambre. Un double garage, un parking extérieur et une cave complètent le bien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement, offrant à la fois confort et modernité. CONFORT ET MODERNITE. RESIDENCE CONSTRUITE EN 2019. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE.

Elodie Nidriche - iad

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Elodie Nidriche - iad 30/11/2025

96 000 € 1 433 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces

Avon (77210)

iad France - Elodie Nidriche vous propose: Appartement Traversant Lumineux avec Fort Potentiel - Quartier des Fougères, Avon Dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant au 2ème étage, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Situé dans le quartier des Fougères à Avon, cet espace offre de belles perspectives de rénovation et de personnalisation pour les amateurs de charme et de potentiel. Description du bien : En entrant, vous serez accueilli par un couloir fonctionnel qui dessert chaque pièce de manière optimale : Séjour spacieux et lumineux : Une pièce de vie agréable et conviviale, parfaite pour se détendre et recevoir. Adjacent au séjour, une première chambre idéalement placée, offrant confort et intimité. Cuisine indépendante : La cuisine, située de l’autre côté du séjour, s’ouvre sur l’arrière de l’appartement et offre un espace pratique. Trois chambres : Une première chambre attenante au séjour, idéale pour un coin nuit principal, et deux autres chambres bien séparées. Salle d’eau avec lavabo, douche, ballon d’eau chaude, et toilettes séparées. Les atouts : Appartement traversant et lumineux avec une belle exposition qui fait entrer la lumière tout au long de la journée. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Cave incluse : un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. Porte sécurisée. Fort potentiel : Bien nécessitant un rafraîchissement, parfait pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Cadre de vie agréable et paisible, dans une copropriété au calme. Cet appartement est une opportunité rare à Avon pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Venez découvrir sans tarder ce bien aux multiples possibilités ! Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne BOMPOINT - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Fabienne BOMPOINT - iad 15/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

(52 avis)

350 000 € 4 487 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Avon (77210)

iad France - Fabienne Bompoint vous propose: NOUVEAU et en EXCLUSIVITÉ !! Avon, en limite de Fontainebleau : JOLIE MAISON DE 4 PIÈCES AVEC JARDIN Cette maison de 78m² habitables (85 m2 au sol) dans une résidence entièrement sécurisée construite en 2014 propose un espace de vie agréable dans un cadre paisible pour votre famille. L'intérieur de la maison se compose au RDC d'une entrée, wc indépendant, une cuisine ouverte aménagée et un agréable salon. A l'étage : 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain ET une suite parentale (avec sa douche et son wc) au dernier niveau. Chaque espace a été pensé pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Cette maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz. À l'extérieur, un jardin de 108m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et en faire un véritable coin de paradis pour vous détendre ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel, et totalement en retrait de la rue, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de la ville de Fontainebleau ou du village d'Avon. Les +++ : La maison est classée en DPE C. Un environnement calme. 2 places de stationnement privatives au sous sol. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison. Et à me contacter si vous avez besoin de compléments d'informations. Un vrai coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adjust Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Adjust Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

178 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 62,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

Appartement 4 pièces de 62 m² Résidence sécurisée - 9 min à pied de la gare Avon / Fontainebleau Découvrez ce F4 lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée, idéalement placée à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Une adresse recherchée pour un quotidien pratique et agréable. Agencement L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, un séjour avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, une cuisine indépendante + cellier. Trois chambres, toutes orientées sur le parc du Val du Moulin. Une salle de douche moderne et des WC séparé Atouts complémentaires Cave et usage d'une place de parking privative extérieure. Double vitrage Chauffage collectif au gaz Résidence entretenue et sécurisée Informations pratiques DPE : D Taxe foncière : 1 048 euros Charges : 190 euros/mois (eau froide, entretien des parties communes, etc.) Bien soumis au statut de copropriété Cet appartement était précédemment loué en colocation, ce qui en fait un investissement idéal, mais il conviendra tout autant à une famille souhaitant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de la gare. Copropriété de 372 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Claire des Diguères - efficity

(43 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Claire des Diguères - efficity 29/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

(43 avis)

235 000 € 3 917 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Avon (77210)

77210 - AVON - MAISON 4 PIECES DE 60 M² AVEC JARDIN ET GARE À PIED - QUARTIER DE LA VALLÉE - efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose dans un quartier résidentiel cette belle maison au FORT POTENTIEL de 60,37 m² au sol et 59,46 m² habitables sur sous-sol et terrain de 275 m² (arbres fruitiers et fleurs). Cette maison à la lumière TRAVERSANTE se compose d'une entrée donnant directement sur une pièce de vie avec espace pour cuisine, placard sous l'escalier ainsi qu'un WC séparé puis un salon. A l'étage, 2 CHAMBRES avec parquet dont une avec salle d'eau et RANGEMENTS. Entre 6 MIN en bus ou 10 MIN à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (moins de 45 MIN Paris). A proximité à pied : écoles, commerces, transports à 30 m (bus 3408 et 3418), médiathèque, forêt et parc du château de Fontainebleau. La maison dispose également de 2 CAVES en sous-sol de 27,13 m² et de surfaces annexes extérieures de 26,60 m² (abri, atelier et petites dépendances). La parcelle est située en Zone UCC avec ABF, la surface maximale de construction est de 82,50 m² (agrandissement possible). A noter : travaux de rénovation à prévoir ; fenêtres en double vitrage, volets mécaniques en rez-de-chaussée, chaudière au gaz entretenue. Montant taxe foncière à affiner. Maison à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MIGUEL ORRAN PEREZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MIGUEL ORRAN PEREZ - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

179 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

À vendre, bel appartement entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble calme de 4 étages, dans une résidence sécurisée et arborée du secteur très recherché du Val Changis à Avon. Il se compose de : 3 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, une salle de bain, et une cave privative. Cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité et d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Localisation idéale : À proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon (ligne directe Paris), Commerces, écoles, collèges et lycées à quelques minutes à pied, Résidence clôturée avec espace vert et parc privé. Atouts : Appartement rénové, aucun travaux à prévoir, bon rendement locatif potentiel, environnement calme et verdoyant. Cette annonce référence 308516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL ORRAN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50973680700033. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre BALOUZAT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025

Proposée par Alexandre BALOUZAT - iad 31/08/2025

(36 avis)

230 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

iad France - Alexandre Balouzat vous propose: - OPPORTUNITE - Situé dans le triangle d'or d'Avon, à 2 pas de la gare de Fontainebleau/Avon (Paris gare de Lyon en 40 min). Et à proximité immédiate de toutes les commodités (Carrefour Market, Boulangerie, Pharmacie...) Au sein d'une copropriété entretenue et un immeuble sécurisé. Au premier étage avec ascenseur, Appartement de 4 pièces principales, d'une superficie de 90 m². Il se compose, d'une entrée, séjour double avec balcon, exposé au Sud. (ou séjour + chambre parentale avec placard et salle d'eau). Cuisine. L'espace nuit, pallier avec placard et cellier 2 chambres, salle de bains, WC. Cet appartement dispose d'une stationnement en sous sol, ainsi que d'un stationnement extérieur et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379€ par mois (soit 4548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enrick ROULIER - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Enrick ROULIER - iad 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(64 avis)

129 000 € 1 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

iad France - Enrick Roulier vous propose: À vendre en exclusivité à Avon (quartier Butte Montceau), appartement F4 de 70 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec loggia et vue dégagée, une cuisine aménagée avec cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L’appartement est équipé de double vitrage avec stores manuels. Les charges incluent chauffage, eau chaude et froide. Une cave vient compléter ce bien, qui dispose également d’une place de parking privée. Environnement calme, proche écoles, commerces, forêt, et à quelques minutes à pied ou en bus de la gare de Fontainebleau Avon (Paris Gare de Lyon en 42 min). Cet appartement n' attend plus que vous, visite à prévoir! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.33€ par mois (soit 3352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX Hestia

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Hestia 09/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

193 500 € 3 336 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

Appartement 4 pièces en dernier étage - AVON vallée, Gare à 800 mètres Dans la vallée d'AVON, proche du parc du Château de Fontainebleau, dans un quartier pavillonnaire calme, nous vous proposons de découvrir cet appartement lumineux en dernier étage : Ce logement traversant se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine équipée récente, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant. Il dispose également d'une cave de 8m². Le stationnement est possible dans la résidence. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2023). Les travaux d'isolation extérieure sont votés et réglés par le vendeur et permettront d'améliorer les performances énergétiques. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Delphine CHAUVIERE - eXp France

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Delphine CHAUVIERE - eXp France 22/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

178 000 € 2 871 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

Appartement 4 pièces 62 m² résidence sécurisée à 9 minutes à pied de la gare d'Avon/Fontainebleau. Ce F4 de se compose d'une entrée, d'un séjour de 16m² avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine avec un cellier, de 3 chambres d'environ 10 m² chacune avec vue sur le parc du Val du Moulin d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage gaz collectif. DPE : D Cet appartement était une colocation et constitue un investissement idéal mais il peut aussi accueillir confortablement une famille. A noter : - Taxe foncière : 1048 € - Charges de copropriété : 190 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, …) - Le bien est soumis au statut de copropriété Prix de vente : 189 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs inclus) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1152€ ~ 1152€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CHAUVIERE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 899 578 371

Leslie MARCHIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Leslie MARCHIN - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avon (77210)

Quartier de la Butte Montceau avec commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement situé au 4ème étage avec vue dégagée sur la forêt présente des caractéristiques idéales pour un quotidien pratique et agréable à proximité de toutes les commodités essentielles. De part son double séjour de 27m2 environ, ce très bel appartement de près de 70m2 lumineux est rare sur le secteur. Bénéficiant d’une décoration sobre et épurée, l'appartement offre un intérieur bien agencé et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec cellier. Le salon et la salle à manger sont dotés d'une jolie verrière offrant beaucoup de clarté à la pièce à vivre. L’accès au balcon se fait par le séjour et l’une des deux chambres, dressing, salle de bains avec fenêtre pour une aération naturelle. Possibilité de créer une 3ème chambre. Porte blindée et fenêtres double vitrage récentes. Place de parking, cave. Chauffage collectif au sol. Bâtiment avec interphone, gardien au sein de la résidence. A 5km de Fontainebleau et 65km au sud de Paris. Bus desservant la Gare de Fontainebleau/Avon et la ville de Fontainebleau toutes les 10 minutes sur les plages horaires les plus demandées (matin/soir). Diagnostics en cours de réalisation Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3187 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468 - SAFTI – MARCHIN Leslie, Conseiller indépendant

DLV Immo

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par DLV Immo 13/11/2025

229 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avon (77210)

Résidence les SOPHORAS avec ASCENSEUR à 15 minutes à pied de la gare et des commerces (CARREFOUR MARKET, PICARD, BOULANGERIE) et des écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée. . La résidence a réalisé des travaux d'isolation extérieure, d'un ravalement de façade et de VMC neuve en 2019. . DPE en D. . Vidéo VIRTUELLE 3 D disponible sur ce site internet et sur . Cet appartement de type F4 de 76 m² lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 19.54 m² orientée Sud Ouest, d'une cuisine de 9 m² avec accès au balcon, de trois chambres de 12m² - 11.26m² -9.11 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Prévoir des travaux de rafraichissement dans l'appartement. . Simple vitrage, chauffage gaz collectif. . Un box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. . Les charges sont de 286 € par mois soit 3432€ par an comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage gaz collectif, les charges d'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces vert et les frais de syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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